Dla wielu firm inwestycja w powierzchnię magazynową jest krokiem niezbędnym dla dalszego rozwoju.
Decyzja o zwiększeniu powierzchni magazynowej, budowie nowego magazynu czy też rozbudowie istniejącego wiąże się ze sporymi wydatkami. Z punktu widzenia potrzeb logistycznych firmy najlepszym rozwiązaniem jest często wynajem magazynu w lokalizacji optymalnej. W zależności od tego czy ma to być magazyn np. surowców, półproduktów lub wyrobów gotowych istotna jest odległość od rynków zbytu, portów, lotnisk, udogodnienia logistyczne.
Kalkulacja całkowitych kosztów inwestycji w powierzchnię magazynową, której celem jest usprawnienie procesów logistycznych firmy, horyzont czasowy zwrotu poniesionych nakładów mogą często wskazywać przewagę opcji wynajmu właściwie zlokalizowanego i wyposażonego magazynu nad własną inwestycją budowlaną.
Budowa hali magazynowej wymaga nie tylko znacznych nakładów finansowych. Wiąże się także ze złożonymi wymaganiami proceduralnymi, których spełnienie jest także czasochłonne.
Istnieje alternatywa dla kosztownej inwestycji w budowę lub wynajem magazynu, o której wielu przedsiębiorców nie ma pojęcia. Hale namiotowe są lekkimi i wytrzymałymi konstrukcjami z profili aluminiowych z poszyciem ścian wariantowo z PCV, blachy trapezowej lub płyty warstwowej, które nie wymagają trwałych fundamentów.
W brew pozorom nie są to tylko duże namioty ale wieloletnie hale, których konstrukcja dostosowana jest do lokalnych warunków wiatrowych i śnieżnych tak samo jak tradycyjnie budowanych hal.
Na rynku europejskim czołówka producentów oferuje hale, które spełniają funkcje magazynów, hal przemysłowych, hangarów lotniczych, hal sportowych i imprezowych. Rozmiary hal namiotowych nie ustępują tradycyjnie budowanym obiektom. Polski producent - firma Pol-Plan stawia obiekty o rozpiętości do 50 m wysokości w szczycie do 15 m i powierzchni nawet 9000 mkw., przystosowane do dużych obciążeń wiatrowych i śnieżnych nawet 350 kg/mkw.
Jako interesujący przykład może służyć jedna z ostatnich realizacji - imponujący kompleks magazynowy składający się z trzech hal z poszyciem ścian zewnętrznych z płyty warstwowej, zrealizowany dla francuskiej firmy Isol-Pro. Połączenie trzech hal o wymiarach 25x40x5 m - bez poszycia ścian wewnętrznych, dało większą, dostępną powierzchnię magazynową za ułamek kosztów hali budowanej w tradycyjnej technologii. Problemu nie stanowią wewnętrzne filary z profili aluminiowych, które pozwalają na swobodną aranżację ułożenia towarów i manewrowanie wózkami widłowymi. Czas realizacji takiej hali o łącznej powierzchni 3000 mkw. to zaledwie kilka dni! Hale o powierzchni 1000 mkw. , w zależności od warunków pogodowych, stawiane są nawet w jeden dzień.
Bezpieczeństwo i wytrzymałość konstrukcji hal namiotowych.
Hale namiotowe są traktowane na gruncie prawa budowlanego jako obiekty tymczasowe, które można postawić na okres do 180 dni dopełniając szybko prostych formalności. W tym czasie można załatwić pozwolenie na budowę i zarejestrować halę jako obiekt trwale związany z gruntem. Hale namiotowe projektowane zgodnie z aktualną normą 13782:2015 są konstrukcjami wieloletnimi (realny czas użytkowania to minimum 10 lat) dostosowanymi do lokalnych obciążeń śnieżnych i wiatrowych tak jak tradycyjne budynki. Dokonując wyboru producenta hali namiotowej warto zwrócić uwagę nie tylko na cenę ale przede wszystkim należy sprawdzić według jakich norm zostały zaprojektowane hale. Hale namiotowe zaprojektowane zgodnie z nieaktualnymi, wycofanymi normami 13782:2005 i 13782:2007 mogą mieć nie tylko niższą cenę ale i obniżoną w stosunku do wymaganej odporność na oddziaływanie wiatru i obciążenia śnieżne. Okres jesienno-zimowy jest realnym testem wytrzymałości konstrukcji hal namiotowych w całej Europie. Nierzadko dochodzi do katastrof budowlanych. Zarówno dla klienta jak i producenta hali zaprojektowanej niezgodnie z obowiązującymi przepisami może być to bardzo poważny problem.
Istotną zaletą hal namiotowych jest modułowość. Halę można w miarę łatwo rozbudować dodając kolejne segmenty. Co więcej halę można też szybko zdemontować i przenieść w inne miejsce.
W najdroższej wersji hala magazynowa posiada poszycie ścian z płyty warstwowej z pianką termoizolacyjną i dach pompowany z PCV, który zapewnia lepszą termoizolację. W kwestii wyposażenia hale namiotowe nie ustępują tradycyjnie budowanym obiektom. Mogą posiadać doki załadunkowe, bramy, drzwi, okna, systemy wentylacji i ogrzewania. Wyróżniającą cechą konstrukcyjną hal namiotowych jest poszycie dachu z tkaniny PCV. Jest to związane z przepisami budowlanymi, które klasyfikują hale namiotowe jako obiekty tymczasowe - po mimo, iż mogą one być użytkowane przez dekady wymagając tylko okresowych przeglądów i napraw.
Inne opcje to ściany z blachy trapezowej lub PCV. Zimny magazyn dla towarów, które nie wymagają specjalnych warunków przechowywania, w tym termicznych, może być niezwykle opłacalną inwestycją.
W takiej hali ściany z PCV chronią przed wiatrem, deszczem i śniegiem. Dobrym przykładem mogą być magazyny portowe – przeładunkowe do przechowywania rud metali czy sypkich surowców do produkcji np. nawozów. Pol-Plan zrealizował w porcie szczecińskim halę namiotową o imponujących wymiarach 40x70x6 m z poszyciem z PCV. Hala funkcjonuje jako magazyn przeładunkowy rudy aluminium dla Deutsche Bahn. Konstrukcja jest w całości odporna nawet na silne sztormy.
Solidniejsze ściany hali wykonane są z blachy trapezowej co zwiększa koszty ale daje lepszy efekt izolacji od środowiska zewnętrznego.
W halach namiotowych najlepiej sprawdzają się najbardziej energooszczędne systemy ogrzewania takie jak promienniki ciepła, które nie podgrzewają powietrza w hali.
Porównując koszty inwestycji w halę namiotową z inwestycją w halę budowaną tradycyjnie o takiej samej kubaturze, można zaoszczędzić 50% do 80% kosztów zwłaszcza jeśli będzie to „zimny magazyn”.
