HORTICO S.A.: Informacja poufna – Zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr

/

2026

Data sporządzenia:

2026-01-07

Skrócona nazwa emitenta

HORTICO S.A.

Temat

Informacja poufna – Zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia MAR – informacje poufne

Treść raportu:

W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 19/2025 z dnia 24 listopada 2025 r., Zarząd HORTICO S.A. (dalej: „Spółka” lub „Nabywca”) informuje, że w dniu 7 stycznia 2026 r. Spółka zawarła, w formie aktu notarialnego, przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości (dalej: „Umowa Przedwstępna”), obejmującą:

- prawo własności nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem ewidencyjnym 5455/51 o powierzchni 0,4468 ha, położonej w Wągrowcu przy ul. Księdza Władysława Wróblewskiego 2, wraz z prawem własności posadowionego na niej budynku sklepu typu DIY, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr PO1B/00063312/9 przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych,

- udział wynoszący 1/4 we współwłasności niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem ewidencyjnym 5455/137 o powierzchni 0,1707 ha, stanowiącej drogę wewnętrzną, położonej w Wągrowcu, objętej księgą wieczystą nr PO1B/00063313/6, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych

(dalej łącznie: „Nieruchomość”).

Drugą stroną Umowy Przedwstępnej jest BIMEX NOWAK Spółka Jawna z siedzibą we Wrześni, wpisana do rejestru przedsiębiorców KRS pod numerem 0000094096 (dalej: „Zbywający”).

Na Nieruchomości prowadzona jest działalność w postaci marketu budowlanego PSB Mrówka. Spółka zamierza kontynuować prowadzenie tej działalności po nabyciu Nieruchomości.

Na podstawie Umowy Przedwstępnej Zbywający zobowiązał się do sprzedaży, a Spółka do nabycia Nieruchomości za cenę 9.400.000,00 zł (słownie: dziewięć milionów czterysta tysięcy złotych) netto, powiększoną o należny podatek od towarów i usług według obowiązującej stawki.

Zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży nastąpi w terminie do dnia 30 stycznia 2026 r.

Okres pomiędzy zawarciem Umowy Przedwstępnej a dniem 30 stycznia 2026 r. strony zamierzają przeznaczyć na przeprowadzenie inwentaryzacji zapasów handlowych oraz wyposażenia sklepu.

Zapłata ceny za Nieruchomość przez Nabywcę nastąpi w następujący sposób:

- do dnia 12 stycznia 2026 r. Nabywca uiści kwotę 2.000.000,00 zł (słownie: dwa miliony złotych) tytułem zadatku,

- kwota odpowiadająca 80% pozostałej części ceny zostanie zapłacona w terminie do jednego dnia roboczego od dnia zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży,

- kwota odpowiadająca 20% pozostałej części ceny zostanie zapłacona w terminie do 7 dni od dnia wydania Nieruchomości.

O zawarciu przyrzeczonej umowy sprzedaży Spółka poinformuje w odrębnym raporcie bieżącym.

Zarząd HORTICO S.A. wskazuje, iż powyższa informacja została uznana za informację poufną w rozumieniu art. 7 Rozporządzenia MAR.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

HORTICO SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

HORTICO S.A.

Usługi inne (uin)

(skrócona nazwa emitenta)

(sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

52-437

Wrocław

(kod pocztowy)

(miejscowość)

Giełdowa

12H

(ulica)

(numer)

+48 (71) 364 03 50

+48 (71) 364 58 14

(telefon)

(fax)

(e-mail)

(www)

(NIP)

(REGON)

2026-01-07

Paweł Kolasa

Prezes Zarządu

Paweł Kolasa