Dom Development ocenia, że w drugim kwartale 2024 r. nadal obserwuje solidny popyt, a sprzedaż lokali wygląda obiecująco - poinformowali przedstawiciele zarządu podczas wideokonferencji. Spółka nie liczy na dalszy wzrost marży brutto na sprzedaży.
"Kwiecień mieliśmy dobry, mocny, maj wygląda obiecująco. Cały czas mamy ruch w biurach sprzedaży, w sieci, mamy negocjacje. Oceniamy, że drugi kwartał wydaje się kontynuować solidny scenariusz popytowy, o którym mówiliśmy w pierwszym kwartale” - ocenił prezes Dom Development Jarosław Szanajca.
W pierwszym kwartale 2024 roku grupa sprzedała 1.011 lokali netto, tj. o 11 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2023 r. i przekazała klientom 921 lokali wobec 1.350 w pierwszym kwartale 2023 roku (-32 proc. rdr). Średni przychód ze sprzedaży lokalu wzrósł natomiast o 20 proc. rdr do 716 tys. zł netto.
"Rynek cały czas oczekuje na program #na Start, zobaczymy co z tego wyniknie, ale sytuację mamy stabilną, dobrą. (...) Kwestie podażowe są nadal wielkim wyzwaniem dla wszystkich. Bardzo dobrze oceniamy ten pierwszy kwartał i perspektywy następnych kwartałów tego roku" - poinformował Szanajca.
"W tej chwili mamy 2.548 mieszkań w ofercie, czyli już trzeci kwartał z rzędu oferta wzrasta. Cały czas chcielibyśmy mieć ofertę nieco wyższą, zwłaszcza na rynku warszawskim” – dodał prezes.
"Poziom marży brutto na sprzedaży za pierwszy kwartał wykazaliśmy na poziomie bardzo wysokim i nie chciałbym stawiać sobie poprzeczki, żeby bardziej go zwiększać. Uważam, że jeżeli ten poziom marżowości będzie utrzymany na koniec roku to i tak byłby rekord (...). Raczej nie liczyłbym na jakieś dalsze trendy w tym zakresie" - powiedział Leszek Stankiewicz, wiceprezes i dyrektor finansowy Dom Development.
W pierwszym kwartale 2024 r. marża brutto na sprzedaży Dom Development wyniosła ok. 34 proc.
Jak poinformował dyrektor finansowy, w czwartym kwartale 2024 r. przypada data wykupu transzy obligacji o wartości 50 mln zł.
"Spółka jest spokojna, jeśli chodzi o źródła finansowania i strukturę zapadalności długu. Na czwarty kwartał 2024 r. przypada nam wykup jednej transzy obligacji - 50 mln zł. Spółka posiada gotówkę na wykup tej transzy, na dziś nie jest podjęta decyzja, czy będziemy rozważali emisję na rolowanie tej transzy, czy ją wykupimy. Zobaczymy jak będą wyglądały zakupy gruntów w 2024 r. i nasza gotówka po wakacjach" - dodał. (PAP Biznes)
doa/ gor/
