Swarzędz restrukturyzuje majątek trwały
Zarząd spółki Swarzędz Meble poinformował, iż 14.12.2000 pomiędzy spółką Swarzędz Meble a spółką Prolim zawarta została umowa sprzedaży nieruchomości położonej w Swarzędzu przy ul. Poznańskiej. Cena transakcji wynosi 2 mln zł. i obejmuje wartość położonego na niej budynku w wysokości 1 mln 895,5 tys. zł. oraz wartość użytkowania wieczystego gruntu w wysokości 104,5 tys. zł. Wartość księgowa tej nieruchomości w księgach rachunkowych spółki Swarzędz Meble wynosi 524,3 tys. zł. Strony umowy ustaliły, że kwota transakcji zapłacona zostanie najpóźniej do 22.12.2000.
Ponadto pomiędzy spółką Prolim jako leasingodawcą, a spółką Swarzędz Meble S.A. jako leasingobiorcą podpisana została umowa leasingu kapitałowego w/w nieruchomości. Wartość przedmiotu leasingu wynosi 2 mln 110,8 tys. zł, w tym wartość budynku 2 mln zł, a wartość prawa użytkowania wieczystego gruntu 110,8 tys. zł. Płatności leasingowe uiszczane będą zgodnie z ustalonym harmonogramem. Umowa zawarta została na czas oznaczony do 7.12.2005. Dla zabezpieczenia prawa i roszczeń leasingodawcy wynikających z niniejszej umowy, leasingobiorca zobowiązał się udzielić zabezpieczenia wekslowego dwoma wekslami in blanco oraz wpłacić do dnia 14.12.2000 kaucję w wysokości 570 tys. zł.
Swarzędz Meble restrukturyzuje aktywa a operacja leasingu kapitałowego pozwoli uzyskać doraźny zysk finansowy przy jednoczesnym wliczeniu w koszty obsługi związanej z nieruchomością. W przypadku Swarzędza, który potrzebuje doraźnej gotówki, zastrzyk ponad 1,5 mln zł. zysku brutto oraz 1,5 mln zł. wpływu gotówkowego (odliczamy kaucje) nie jest bez znaczenia. Działania te trochę przypominają operacje Novity - skupowanie własnych akcji przy równoczesnym leasingu zwrotnym.
[Rafał Wójcikowski]
Źródło:
