metrohouse - Najnowsze wiadomości

Niższy popyt i trudności ze znalezieniem kupców sprawiają, że sprzedający mieszkania z drugiej ręki wciąż schodzą z ceny jeszcze przed podjęciem negocjacji. W efekcie stawki widniejące w ogłoszeniach są niższe niż przed rokiem – wynika z raportu Barometr przygotowanego przez Metrohouse i Credipass.

Choć I kwartał 2025 r. przyniósł spadek możliwości negocjacyjnych przy kupnie mieszkania z drugiej ręki, to rynek kupującego trwa w pełni. Sprzedający coraz częściej schodzą bowiem z ceny już w trakcie poszukiwań kupców – wynika z Barometru Metrohouse i Credipass.

W IV kw. 2024 r. jeszcze wyraźniej wzrosła skłonność sprzedających mieszkania do negocjowania stawek i schodzenia z ceny – wynika z raportu Barometr Metrohouse i Credipass. Kupujący mają jeszcze więcej powodów do optymizmu, z uwagi na spadające kwoty płacone za mieszkania z drugiej ręki.

Słabnąca popularność mieszkań kupowanych w celach inwestycyjnych oraz rosnący czas potrzebny na sprzedaż oraz udział transakcji przeprowadzanych przez 20- i 60-latków – tak prezentował się polski rynek wtórny w III kw. 2024 r. oczami agentów nieruchomości – wynika z raportu Barometr Metrohouse i Credipass.

Słabnący popyt nie odstrasza sprzedających mieszkania z drugiej ręki przed windowaniem stawek w ogłoszeniach. Efektem jest jednak schodzenie z ceny jeszcze przed znalezieniem potencjalnego klienta – wynika z najnowszego raportu Barometr Metrohouse i Credipass.

Choć przeciętne oczekiwania sprzedających mieszkania z drugiej ręki nadal rosną, to kupujący po raz pierwszy od pół roku mieli możliwość realnych negocjacji ceny – wynika z najnowszego raportu Barometr przygotowanego przez Metrohouse i Credipass za II kw. 2024 r.

Przeciętnie nawet o ponad 8 proc. schodzili z ceny sprzedający mieszkania, gdy nie mogli znaleźć kupca – wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Credipass za I kw. 2024 r. To jednak koniec dobrych informacji dla szukających własnego „M”. Możliwości negocjacyjne w największych miastach spadły bowiem do minimum.

Oprócz galopującego wzrostu zarówno cen oczekiwanych, jak i faktycznie płaconych za mieszkania, „Bezpieczny kredyt 2 proc.” niemal do minimum sprowadził możliwości negocjacyjne kupujących – wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Credipass.

Na najniższym poziomie od roku znalazły się możliwości negocjacyjne przy zakupie mieszkania – wynika z raportu „Barometr” przygotowanego przez Metrohouse i Credipass. Za powrotem rynku sprzedających stoi program „Bezpieczny kredyt 2 proc.”, który wystrzelił popyt na kredyty mieszkaniowe i przyczynił się do wyraźnego wzrostu cen mieszkań.

Rosnący popyt na mieszkania sprawił, że sprzedający w II kw. 2023 r. byli z reguły mniej chętni do negocjowania ceny mieszkania – wynika z raportu Barometr przygotowanego przez Metrohouse i Credipass. Rzadziej obniżali też cenę jeszcze na etapie samego ogłoszenia.

Sprzedający mieszkania na rynku wtórnym w I kw. 2023 r. byli mniej skorzy do negocjowania ceny niż trzy miesiące wcześniej – wynika z raportu Barometr przygotowanego przez Metrohouse i Credipass. Kwoty wpisywane w ogłoszeniach spadały jednak wcześniej – już na etapie ekspozycji oferty, a wpływ na to mógł mieć odpływ klientów i znacznie dłuższy czas potrzebny na znalezienie kupca.

Spadający popyt na rynku mieszkaniowym i zdolność kredytowa sprawiły, że sprzedający mieszkania stali się znacznie bardziej skorzy do negocjacji cen niż przed rokiem. Wskazują na to dane Metrohouse i Credipass za IV kw. 2022 r.

Kupujący mieszkania w IV kw. 2021 r. mieli ograniczone możliwości negocjacji ceny w porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami i końcem 2020 r. – wynika z raportu „Barometr” przygotowanego przez Metrohouse i Gold Finance. Sprzedający obniżali jednak stawki jeszcze przed znalezieniem klientów, na co wpływ mógł mieć spadający popyt.

Sprzedający mieszkania na rynku wtórnym w III kw. 2021 r. byli bardziej skorzy do negocjowania ceny niż trzy miesiące wcześniej – wynika z raportu Barometr przygotowanego przez Metrohouse i Gold Finance. W dwóch spośród największych polskich miast negocjacje prowadzone były jednak nie w dół, a w górę.

Sprzedający mieszkania na rynku wtórnym w IV kw. 2020 r. byli mniej skorzy do negocjacji przed podpisaniem umowy. Coraz dłuższy czas potrzebny do sfinalizowania transakcji sprzyjał jednak obniżaniu kwot wpisywanych w ogłoszeniach w trakcie ich trwania – wynika z raportu Barometr przygotowanego przez Metrohouse i Gold Finance za IV kw. 2020 r.

Z coraz większych możliwości negocjacyjnych mogą korzystać kupujący mieszkania w największych polskich miastach – wynika z raportu Barometr przygotowanego przez Metrohouse i Gold Finance. Mimo tego w wielu z nich kupowane mieszkania są coraz mniejsze.

Na coraz mniejsze możliwości negocjacyjne mogą liczyć kupujący mieszkania. W niektórych miastach są one praktycznie niemożliwe. Pomimo tego kupujemy coraz większe lokale – wynika z raportu Barometr przygotowanego przez Metrohouse i Gold Finance.

Od zaledwie 0,5 do ponad 5 proc. można było wynegocjować w trzecim kwartale 2019 r. podczas kupna mieszkania w największych polskich miastach - wynika z raportu Barometr przygotowanego przez Metrohouse i Gold Finance. Najwięcej za mieszkania płacą z kolei sześćdziesięciolatkowie.

Największe mieszkania w Poznaniu, najdroższe w Warszawie, a jak negocjować cenę - to we Wrocławiu - wynika z raportu Barometr przygotowanego przez Metrohouse i Gold Finance za II kwartał 2019 r. Analitycy sprawdzili także, kto kupuje i sprzedaje mieszkania w największych polskich miastach.