Zysk netto grupy PHN w trzecim kwartale 2023 roku wyniósł 21,2 mln zł wobec 6,6 mln zł zysku netto rok wcześniej - poinformowała spółka w raporcie kwartalnym.
Zysk operacyjny wyniósł 99,1 mln zł wobec 35,3 mln zł zysku w III kwartale 2022 roku.
Po trzech kwartałach 2023 roku grupa PHN miała 418,1 mln zł przychodów operacyjnych, co oznacza wzrost o 0,6 proc. rdr.
W segmencie najmu skonsolidowane przychody ze sprzedaży wzrosły rok do roku o 22,4 proc., do 183,0 mln zł. Przychody z działalności budowlanej wyniosły 177,8 mln zł, a z działalności deweloperskiej 26,1 mln zł.
"Wzrost w segmencie najmu to efekt postępującej komercjalizacji naszych powierzchni. Segment nieruchomości komercyjnych, który jest fundamentem naszych wyników, będzie dawał jeszcze większy pozytywny wkład do wyników, bo zakończy się proces wykańczania i przekazywanie powierzchni najemcom w SKYSAWA i INTRACO Prime" – powiedział, cytowany w komunikacie prasowym, Adam Lesiński, członek zarządu ds. finansowych Polskiego Holdingu Nieruchomości.
Zysk operacyjny grupy po trzech kwartałach wyniósł 53 mln zł wobec 133 mln zł zysku rok wcześniej. PHN zanotował w tym okresie stratę netto w wysokości 46,1 mln zł wobec 54,4 mln zł zysku w analogicznym okresie przed rokiem.
Jak wskazała spółka, zmiana wartości godziwej nieruchomości inwestycyjnych należących do grupy, uzależniona od wysokości stóp kapitalizacji oraz kursu euro spowodowała konieczność dokonania odpisu księgowego o wartości 26,3 mln zł.
EBITDA spadła w okresie 9 miesięcy o 57,6 proc. rdr do 58,8 mln zł.
Skorygowana EBITDA wzrosła w tym czasie o 15,5 proc. rdr do 76,7 mln zł.
"Warto podkreślić, że wyniki na poziomie operacyjnym są bardzo dobre, rośniemy stabilnie, co daje podstawę do kontynuacji rozwoju w kolejnych kwartałach, a co za tym idzie także poprawy wyników. Szczególnie w sytuacji braku lub odwracania się odpisów księgowych" - powiedział Marcin Mazurek, prezes Polskiego Holdingu Nieruchomości.
"Dodatkowo w przyszłym roku ruszy z pełną parą drugi z naszych silników wzrostu, czyli segment mieszkaniowy, bo skończą się budowy dwóch osiedli w Warszawie i Wrocławiu, które to projekty dostarczą łącznie 320 lokali. Ze względu na wzrost popytu, spowodowany programem Bezpieczny Kredyt 2 proc. i rozpoczętą redukcją stóp procentowych, rozpoczęliśmy budowę kolejnych etapów naszych dwóch osiedli: Młoda Białołęka II (181 mieszkań) w Warszawie i Olimpijczyk II w Łodzi (132) (...). Kompleks dwóch budynków Willa Pana Tadeusza będzie budować nasza spółka zależna Chemobudowa-Kraków, na własnych gruntach na krakowskim Zabłociu. Przygotowujemy do realizacji kolejne projekty mieszkaniowe, które wejdą do sprzedaży w przyszłym roku. Daje to dobrą perspektywę dla wyników co najmniej przez najbliższe dwa lata" – dodał prezes.
Portfel grupy PHN obejmuje ponad 150 wydzielonych biznesowo nieruchomości o wartości godziwej ok. 3,7 mld zł.(PAP Biznes)
pel/ osz/
