Lokum Deweloper sprzedał w III kwartale 2022 roku 103 lokale wobec 145 lokali przed rokiem - podała spółka w komunikacie. Grupa rozpoznała w wyniku tego okresu 183 lokale wobec 74 lokali rok wcześniej.
Od początku stycznia do końca września 2022 roku deweloper podpisał 280 umów deweloperskich i przedwstępnych, odnotowując spadek o 47 proc. rdr. Od początku roku klientom przekazano 274 lokale (-28 proc. rdr).
Jak podano, na koniec III kwartału 2022 roku grupa miała zawartych 28 umów rezerwacyjnych (-71 proc. rdr) tj. umów zawartych w ramach inwestycji wrocławskich i krakowskich, które oczekują na przekształcenie w umowy przedwstępne lub deweloperskie.
"III kwartał br. to kolejny trudny okres dla osób marzących o własnym lokum, a także dla całej branży deweloperskiej. Podwyższone koszty kredytu, oraz przede wszystkim wciąż utrzymana rekomendacja KNF, która przy aktualnych wysokich stopach procentowych nakazuje bankom podczas badania zdolności kredytowej doliczać dodatkowe 5 pkt. proc., odcięły nabywców od głównego źródła finansowania nieruchomości. Pomimo niesłabnącego zainteresowania zakupem mieszkań, naszym klientom brakuje środków na sfinalizowanie transakcji. Przez to wiele osób, które jeszcze w zeszłym roku stać było na kupno mieszkania, dziś zmuszonych jest realizować swoje potrzeby mieszkaniowe na rynku najmu" - powiedział, cytowany w komunikacie prasowym, Bartosz Kuźniar, prezes Lokum Deweloper.
"Spadek sprzedaży, którego główną część stanowią obecnie zakupy gotówkowe, poskutkował ograniczeniem podaży. Deweloperzy niejako zmuszeni zostali do ograniczenia produkcji. Niestety ta sytuacja prowadzi do pogłębiania i tak już bardzo dużej luki mieszkaniowej w Polsce" – dodał prezes.
Na koniec trzeciego kwartału 2022 roku grupa miała w ofercie 748 lokali, z czego 285 (38 proc.) stanowiły mieszkania zrealizowane i gotowe do odbioru, 156 to lokale w inwestycjach, których budowa zakończy się w 2022 roku, natomiast 307 lokali jest z terminem realizacji po 2022 roku.
Na koniec września Lokum Deweloper prowadził budowy obejmujące 1.133 lokale.
Grupa Lokum Deweloper posiada bank ziemi we Wrocławiu i Krakowie, którego łączna powierzchnia przekracza 83 ha. Daje to deweloperowi możliwość realizacji blisko 16 tys. lokali. (PAP Biznes)
seb/ pel/ asa/
