EXAMOBILE S.A.: Nabycie udziału w nieruchomości gruntowej oraz zawarcie umowy związanej z realizowanym projektem inwestycyjnym

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr

/

2026

Data sporządzenia:

2026-09-29

Skrócona nazwa emitenta

EXAMOBILE S.A.

Temat

Nabycie udziału w nieruchomości gruntowej oraz zawarcie umowy związanej z realizowanym projektem inwestycyjnym

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia MAR – informacje poufne

Treść raportu:

Zarząd Examobile S.A. („Emitent”, „Spółka”) informuje, że w dniu 29.09.2026 r. Emitent zawarł umowę nabycia udziału w prawie własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 5,57 ha, położonej w powiecie gliwickim, województwie śląskim. Udział nabyty przez Emitenta wynosi 29,83% prawa własności nieruchomości, a cena jego nabycia wynosi 2.656.338,75 zł (dwa miliony sześćset pięćdziesiąt sześć tysięcy trzysta trzydzieści osiem złotych siedemdziesiąt pięć groszy) brutto. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość jest w przeważającej części przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługi, a w części pod komunikację drogową wewnętrzną.

Nieruchomość została nabyta od osób fizycznych niepowiązanych z Emitentem. W transakcji uczestniczą po stronie kupującej również inni inwestorzy, osoby fizyczne oraz osoby prawne. Celem inwestycji jest podjęcie szeregu działań zmierzających do zwiększenia atrakcyjności inwestycyjnej nieruchomości i jej wartości oraz ich późniejszej sprzedaży, w tym w szczególności poprzez podział nieruchomości na mniejsze działki, ich optymalne skomunikowanie z drogą publiczną, zapewnienie dostępu do niezbędnych mediów i infrastruktury technicznej, reorganizację lub przebudowę istniejącej infrastruktury energetycznej, ewentualną zamianę części nieruchomości z nieruchomościami sąsiednimi w celu poprawy jej układu komunikacyjnego i funkcjonalnego. Realizacja wyżej opisanego projektu inwestycyjnego może wymagać poniesienia przez Emitenta dalszych nakładów inwestycyjnych, których wysokość będzie zależna od ostatecznie przyjętego sposobu zagospodarowania nieruchomości.

Ponadto Emitent zawarł z podmiotem zewnętrznym, będącym jednym z inwestorów uczestniczących w transakcji po stronie kupującej i niepowiązanym z Emitentem, umowę przyznającą temu podmiotowi, na okres 3 lat, prawo nabycia całości lub części działek, które w wyniku planowanego podziału nieruchomości będą stanowiły własność Emitenta, za cenę wynoszącą 176,92% ceny zakupu nieruchomości zapłaconej przez Emitenta. W przypadku wykonania prawa nabycia co do części nieruchomości, cena jej sprzedaży będzie równa 176,92% części ceny nabycia nieruchomości wskazanej w niniejszym raporcie, ustalonej proporcjonalnie do powierzchni części objętej sprzedażą w stosunku do powierzchni całej nabytej nieruchomości. Umowa nie zobowiązuje uprawnionego podmiotu do skorzystania z tego prawa, a Emitent zachowuje prawo do swobodnego rozporządzania przedmiotowymi działkami, w tym do ich zbycia na rzecz innych podmiotów.

Projekt ma charakter inwestycyjny i służy dywersyfikacji aktywów Emitenta. Jego celem jest potencjalne zwiększenie wartości zaangażowanego kapitału poprzez działania związane z podziałem, przygotowaniem i zagospodarowaniem nieruchomości oraz ich późniejszą sprzedażą.

Emitent będzie przekazywał do publicznej wiadomości informacje o ewentualnych istotnych zdarzeniach związanych z realizacją projektu, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

EXAMOBILE SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

EXAMOBILE S.A.

Usługi inne (uin)

(skrócona nazwa emitenta)

(sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

43-300

Bielsko-Biała

(kod pocztowy)

(miejscowość)

Kustronia

(ulica)

(numer)

+48 797 12 13 13

(telefon)

(fax)

examobile@examobile.com

www.examobile.pl

(e-mail)

(www)

5472136689

242585674

(NIP)

(REGON)

2026-09-29

Maciej Błasiak

Prezes Zarządu

Maciej Błasiak