„Czy za własne pieniądze mogę kupić działki lub nieruchomości rolne? Czy po zaciągnięciu »Bezpiecznego kredytu 2 proc.« narażam się na utratę dopłat?” – to kolejne pytania skierowane do nas przez czytelników zainteresowanych preferencyjnym kredytem. Ekspert rozwiewa wątpliwości.
„Bezpieczny kredyt 2 proc.” to rozwiązanie, które przeznaczone jest na zakup pierwszej nieruchomości w celu prowadzenia tam gospodarstwa domowego. Zdarza się jednak, że kupujący dysponuje gotówką, którą chciałby ulokować np. w grunty rolne czy leśne. Co w takiej sytuacji? Czy można kupować działki w trakcie trwania programu?
Error 503 Backend fetch failed
Backend fetch failed
Guru Meditation:
XID: 752642603
Varnish cache server
Chcę kupić działkę
- Żeby skorzystać z programu nie można posiadać mieszkania. Jak jest w przypadku działek, nieruchomości rolnych lub leśnych? Czy mogę za pieniądze z programu lub własne np. zakupić działkę budowlaną/siedliskową (z budynkami/lub bez) i wybudować dom? Wiadomo, że przez 10 lat nie można nabyć lokalu mieszkalnego, a jak jest z nabywaniem nieruchomości gruntowych w trakcie trwania programu? W lokalu sfinansowanym z programu nie można prowadzić działalności gospodarczej, a jak jest w wypadku np. utworzenia gospodarstwa rolnego? – pyta nas jeden z czytelników.
Odpowiedzi udziela Marcin Berus, ekspert kredytowy Lendi. – Można posiadać nieruchomości gruntowe i wziąć kredyt na budowę domu. Można też nabywać inne nieruchomości gruntowe bez utraty dopłat, dopóki nie staną się nieruchomościami mieszkalnymi – twierdzi ekspert.
Jak działa „Bezpieczny kredyt 2 proc.”
Przypomnijmy natomiast o innych ograniczeniach obowiązujących w ramach programu z dopłatami. Wkład własny nie może przekraczać 200 tys. zł, a maksymalna kwota kredytu 500 tys. zł w przypadku singli i 600 tys. zł w przypadku par. Z rozwiązania mogą skorzystać osoby w wieku do 45. r. ż. W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka warunek wieku spełnić musi przynajmniej jedno z nich. W zakupionym lokum nie można prowadzić działalności gospodarczej, ani przeznaczyć go na wynajem.
Budżet państwa przez 10 lat będzie dopłacał różnicę między stałą stopą a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2 proc. Stała stopa będzie ustalona w oparciu o średnie oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących (aktualne w dniu udzielenia kredytu i po 5 latach).
Lista banków oferujących "Bezpieczny kredyt 2 proc."
Poniżej znajduje się lista banków, które podpisały umowy z BGK o współpracy w zakresie „Bezpiecznego kredytu 2 proc.”:
- Alior Bank
- Bank BPS i Banki Spółdzielcze Zrzeszenia BPS
- Bank Ochrony Środowiska
- Bank Pekao
- Bank Spółdzielczy Rzemiosła w Krakowie
- Bank Spółdzielczy w Brodnicy
- Krakowski Bank Spółdzielczy w Krakowie
- mBank
- PKO Bank Polski
- Santander Bank Polska
- SGB-Bank S.A. i Banki Spółdzielcze Zrzeszone z SGB-Bankiem
- VeloBank
- Wschodni Bank Spółdzielczy w Chełmie
Jeśli macie pytania dotyczące "Bezpiecznego kredytu 2 proc.", piszcie na adres alert@bankier.pl lub redakcja@bankier.pl. Odpowiedzi na nadsyłane pytania publikujemy tutaj.
