flipperzy - Najnowsze wiadomości

Polacy coraz częściej inwestują w nieruchomości za granicą. Zainteresowaniem cieszy się między innymi Gruzja. Polska ambasada w Tbilisi ostrzega jednak potencjalnych inwestorów przed nieuczciwymi deweloperami mieszkaniowymi w Batumi.

Kupiła cztery mieszkania, wyremontowała i sprzedała z zyskiem. Twierdziła, że robiła to z powodów osobistych, a nie zarobkowych. Fiskus miał inne zdanie. Sprawa trafiła do sądu, a wyrok nie pozostawił wątpliwości. Kobieta musi zapłacić podatek.

Polska potrzebuje podatku od trzeciego i kolejnych mieszkań oraz zakończenia dopłat dla deweloperów – ocenił w sobotę kandydat partii Razem na prezydenta Adrian Zandberg. Polityk wezwał innych kandydatów do zajęcia stanowiska w sprawie kryzysu mieszkaniowego.

Nadszedł zły czas dla inwestujących w mieszkania do remontu. Teraz, żeby zarabiać, trzeba być profesjonalistą. Wysokie stopy procentowe i ograniczone możliwości nabywcze Polaków to niejedyne przyczyny dekoniunktury - pisze we wtorek "Puls Biznesu".

Od tragicznej powodzi, która dotknęła południe Polski, mijają 2 miesiące. Na zalanych terenach pojawili się flipperzy, którzy szukają okazji do zrobienia interesu na nieruchomościach. Wabikiem jest turystyczny status wielu zalanych miejscowości.

Grube, pamiętające czasy przedwojenne mury, wysokie sufity, przestronne klatki schodowe i pięknie zdobione fasady. Mieszkania w zabytkowych kamienicach potrafią oczarować wyjątkowym klimatem. Często jednak z uwagi na niedoinwestowanie i dziedzictwo epoki PRL-u prezentują opłakany stan techniczny. Mimo to pośrednicy i analitycy rynku nieruchomości obserwują wysokie zainteresowanie mieszkaniami w takim budownictwie. Dlaczego?

Emisja, która miała potrwać trzy tygodnie, osiągnęła cel w niecałą godzinę, zbierając rekordową na polskim rynku finansowania społecznościowego kwotę 10 mln zł, przy udziale finansowych ninja. Projekt, za którym stoi były flipper mieszkaniowy, jest oszacowany na 350 mln zł, a w planach jest też własny wieżowiec.

Rafał Zaorski ogłosił zakończenie akcji "epicki flip", w której zamierzał dokonać podziału i sprzedaży swojego apartamentu w centrum Warszawy. W oświadczeniu zamieszczonym w poniedziałek na platformie X podał powody swojej decyzji. Ujawnił też, co stanie się ze środkami osób, które wzięły udział w jego "eksperymencie".

W środę wieczorem odbędzie się pierwsze czytanie projektu "ustawy antyflipperskiej", złożonego przez Lewicę pod koniec marca. Lider partii Razem Adrian Zandberg powiedział PAP, że klub jest otwarty na rozmowę o "kształcie tej ustawy".

O odrzucenie projektu tzw. "ustawy antyflipperskiej" w pierwszym czytaniu wnioskowali w środę przedstawiciele Konfederacji i koła Kukiz'15 . Projekt zakłada zmianę stawek podatkowych obowiązujących przy obrocie mieszkaniami i - wg wnioskodawców - ma ograniczyć zjawisko "flippingu".

Wicemarszałkini Senatu Magdalena Biejat poinformowała PAP, że Lewica nie rezygnuje z tzw. ustawy antyflipperskiej. Zapowiedziała, że Lewica przygotuje uzupełnienie i odeśle projekt ustawy z powrotem do Kancelarii Sejmu. "Klimat wokół zmian jest pozytywny" - dodała.

Tymczasem, jak zauważa Michał Kubicki, obserwowany w ostatnich miesiącach skokowy wzrost cen mieszkań to przede wszystkim efekt wystrzału popytu na mieszkania i braku równowagi między popytem a podażą.

Kanada, gdzie w ostatnich latach nieruchomości szybko drożały, wprowadziła w ub.r. specjalny podatek od flipów nieruchomości, czyli nabycia mieszkania po niskiej cenie, a potem droższej sprzedaży. Właśnie zaczął on obowiązywać. Dodatkowe podatki od flipów planują też niektóre prowincje.

Nie jest tajemnicą, że ceny nieruchomości szaleją. Na rynku coraz trudniej o łatwy flip, ale znaleziono inny sposób, by zarabiać na mieszkaniach. "Inwestorzy" nie mają litości dla najemców, a takich sytuacji będzie coraz więcej.

Polska stała się rajem dla „dostawców” nieruchomości mieszkaniowych. Rynek jest mocno rozchwiany, na czym tracą ludzie kupujący swoje pierwsze lokum, a nieliczni zbijają fortuny. Kilku z tych nielicznych dyskutowało podczas Forum Finansów i Inwestycji.

Rozgrzany do czerwoności rynek mieszkaniowy prowokuje do zakupów inwestycyjnych. W czasach, gdy mieszkania sprzedają się świetnie, a ceny dynamicznie rosną, na popularności zyskuje flipping, czyli transakcja polegająca na kupnie i szybkiej sprzedaży z zyskiem. Ile da się na tym zarobić?

To transakcje flipowe w dużej mierze nakręcały wzrost cen na rynku mieszkaniowym. Na rozpędzonym rynku nieruchomości można sporo zarobić, pod warunkiem dostarczenia klientom odpowiedniego produktu. Na tym właśnie polega flip.