flipperzy - Najnowsze wiadomości

Od decyzji gminy będzie zależało, czy mikrokawalerki i mieszkania inwestycyjne dostaną zaświadczenie o samodzielności lokalu – pisze w czwartek „Dziennik Gazeta Prawna”.

To Londyn, a nie północny-wschód jest teraz czarną dziurą na sprzedaż nieruchomości. Zdaniem ekspertów z agencji Hamptons to właśnie w stolicy Wielkiej Brytanii jest największe prawdopodobieństwo sprzedaży lokalu ze stratą. I trend ten ma się jeszcze pogłębić.

Partia Razem chce, aby samorządy nakładały wyższy podatek od nieruchomości na podmioty zajmujące się „spekulacjami mieszkaniowymi”. Za wzór wskazano przyjętą niedawno uchwałę Rady Miasta Krakowa.

Polacy coraz częściej inwestują w nieruchomości za granicą. Zainteresowaniem cieszy się między innymi Gruzja. Polska ambasada w Tbilisi ostrzega jednak potencjalnych inwestorów przed nieuczciwymi deweloperami mieszkaniowymi w Batumi.

Kupiła cztery mieszkania, wyremontowała i sprzedała z zyskiem. Twierdziła, że robiła to z powodów osobistych, a nie zarobkowych. Fiskus miał inne zdanie. Sprawa trafiła do sądu, a wyrok nie pozostawił wątpliwości. Kobieta musi zapłacić podatek.

Polska potrzebuje podatku od trzeciego i kolejnych mieszkań oraz zakończenia dopłat dla deweloperów – ocenił w sobotę kandydat partii Razem na prezydenta Adrian Zandberg. Polityk wezwał innych kandydatów do zajęcia stanowiska w sprawie kryzysu mieszkaniowego.

Nadszedł zły czas dla inwestujących w mieszkania do remontu. Teraz, żeby zarabiać, trzeba być profesjonalistą. Wysokie stopy procentowe i ograniczone możliwości nabywcze Polaków to niejedyne przyczyny dekoniunktury - pisze we wtorek "Puls Biznesu".

Od tragicznej powodzi, która dotknęła południe Polski, mijają 2 miesiące. Na zalanych terenach pojawili się flipperzy, którzy szukają okazji do zrobienia interesu na nieruchomościach. Wabikiem jest turystyczny status wielu zalanych miejscowości.

Grube, pamiętające czasy przedwojenne mury, wysokie sufity, przestronne klatki schodowe i pięknie zdobione fasady. Mieszkania w zabytkowych kamienicach potrafią oczarować wyjątkowym klimatem. Często jednak z uwagi na niedoinwestowanie i dziedzictwo epoki PRL-u prezentują opłakany stan techniczny. Mimo to pośrednicy i analitycy rynku nieruchomości obserwują wysokie zainteresowanie mieszkaniami w takim budownictwie. Dlaczego?

Emisja, która miała potrwać trzy tygodnie, osiągnęła cel w niecałą godzinę, zbierając rekordową na polskim rynku finansowania społecznościowego kwotę 10 mln zł, przy udziale finansowych ninja. Projekt, za którym stoi były flipper mieszkaniowy, jest oszacowany na 350 mln zł, a w planach jest też własny wieżowiec.

Rafał Zaorski ogłosił zakończenie akcji "epicki flip", w której zamierzał dokonać podziału i sprzedaży swojego apartamentu w centrum Warszawy. W oświadczeniu zamieszczonym w poniedziałek na platformie X podał powody swojej decyzji. Ujawnił też, co stanie się ze środkami osób, które wzięły udział w jego "eksperymencie".

W środę wieczorem odbędzie się pierwsze czytanie projektu "ustawy antyflipperskiej", złożonego przez Lewicę pod koniec marca. Lider partii Razem Adrian Zandberg powiedział PAP, że klub jest otwarty na rozmowę o "kształcie tej ustawy".

O odrzucenie projektu tzw. "ustawy antyflipperskiej" w pierwszym czytaniu wnioskowali w środę przedstawiciele Konfederacji i koła Kukiz'15 . Projekt zakłada zmianę stawek podatkowych obowiązujących przy obrocie mieszkaniami i - wg wnioskodawców - ma ograniczyć zjawisko "flippingu".

Wicemarszałkini Senatu Magdalena Biejat poinformowała PAP, że Lewica nie rezygnuje z tzw. ustawy antyflipperskiej. Zapowiedziała, że Lewica przygotuje uzupełnienie i odeśle projekt ustawy z powrotem do Kancelarii Sejmu. "Klimat wokół zmian jest pozytywny" - dodała.

Tymczasem, jak zauważa Michał Kubicki, obserwowany w ostatnich miesiącach skokowy wzrost cen mieszkań to przede wszystkim efekt wystrzału popytu na mieszkania i braku równowagi między popytem a podażą.

Kanada, gdzie w ostatnich latach nieruchomości szybko drożały, wprowadziła w ub.r. specjalny podatek od flipów nieruchomości, czyli nabycia mieszkania po niskiej cenie, a potem droższej sprzedaży. Właśnie zaczął on obowiązywać. Dodatkowe podatki od flipów planują też niektóre prowincje.

Nie jest tajemnicą, że ceny nieruchomości szaleją. Na rynku coraz trudniej o łatwy flip, ale znaleziono inny sposób, by zarabiać na mieszkaniach. "Inwestorzy" nie mają litości dla najemców, a takich sytuacji będzie coraz więcej.

Polska stała się rajem dla „dostawców” nieruchomości mieszkaniowych. Rynek jest mocno rozchwiany, na czym tracą ludzie kupujący swoje pierwsze lokum, a nieliczni zbijają fortuny. Kilku z tych nielicznych dyskutowało podczas Forum Finansów i Inwestycji.

Rozgrzany do czerwoności rynek mieszkaniowy prowokuje do zakupów inwestycyjnych. W czasach, gdy mieszkania sprzedają się świetnie, a ceny dynamicznie rosną, na popularności zyskuje flipping, czyli transakcja polegająca na kupnie i szybkiej sprzedaży z zyskiem. Ile da się na tym zarobić?