Przez ostatnie półtora roku ceny deweloperskich mieszkań mocno potaniały. W niektórych miastach jest dziś taniej nawet o 10 proc.
Minione półtora roku przyniosło znaczne obniżki cen mieszkań deweloperskich. Z analizowanych przez Bankier.pl danych otodom.pl wynika, że najwyższe, 11-procentowe obniżki odnotowano w Krakowie. W lipcu nowe lokale były oferowane po cenie średnio o 814 zł/mkw. niższej niż w styczniu ubiegłego roku. Ci, którzy wstrzymali się z zakupem 50-metrowego mieszkania, potencjalnie mogli zaoszczędzić 40 tys. zł.
Spore obniżki wystąpiły również w Gdańsku. 10-procentowa przecena przełożyła się na ok. 650 zł upustu na 1 mkw. mieszkania. Wyraźne spadki odnotowano też we Wrocławiu. W stolicy Dolnego Śląska w lipcu mieszkania oferowano o 8% (560 zł/mkw.) taniej niż w styczniu 2012 roku.
Rynek pierwotny: porównanie średnich cen ofertowych mieszkań deweloperskich [zł/mkw.]
| Miasto | Styczeń 2012 | Lipiec 2013 | Kierunek zmian |
|
| Gdańsk | 6540 | 5 884 | ↘ |
|
| Katowice | 4758 | 4 958 | ↗ |
|
| Kraków | 7348 | 6 534 | ↘ |
|
| Łódź | 5185 | 4 962 | ↘ |
|
| Poznań | 6262 | 6 126 | ↘ |
|
| Warszawa | 7952 | 7 583 | ↘ |
|
| Wrocław | 6740 | 6 180 | ↘ |
|
Źródło: dane otodom.pl dla Bankier.pl
Zdecydowanie mniejsze spadki zanotowano w Warszawie (5%), Łodzi (4%) i Poznaniu (2%). A w Katowicach ceny nowych mieszkań wzrosły o 4%. W efekcie 1 mkw. lokalu oferowany był w lipcu po cenach o 200 zł wyższych niż w styczniu ubiegłego roku.
Zuzanna Brud, Bankier.pl
