Kontynuujemy cykl poświęcony „Bezpiecznemu kredytowi 2 proc.”, w którym wraz z ekspertami odpowiadamy na pytania czytelników. Kolejne z nich dotyczy kwestii posiadania księgi wieczystej. "Czy w chwili składania wniosku muszę być wpisany do księgi wieczystej jako właściciel gruntu?" – pyta czytelnik.
Księga wieczysta to dokument, który opisuje stan prawny nieruchomości. Zawiera informacje o właścicielach nieruchomości, jej granicach, obciążeniach i innych prawach, które do niej przysługują. Jest to rejestr publiczny, który jest prowadzony przez sądy rejonowe.
Error 503 Backend fetch failed
Backend fetch failed
Guru Meditation:
XID: 747181035
Varnish cache server
Czytelnik zadał nam następujące pytanie: - Czy w chwili składania wniosku o „Bezpieczny kredyt 2 proc.” muszę być wpisany do księgi wieczystej jako właściciel gruntu? Pytam, bo działkę zakupiłem parę dni temu, podpisałem akt notarialny, ale wpis do księgi wieczystej musze poczekać w moim sądzie (Gdańsk) ponad 12 miesięcy – pisze pan Adam (imię zmienione).
Marcin Berus, ekspert kredytowy Lendi, tłumaczy, że nie ma takiej konieczności. - Nie trzeba być wpisanym w księdze wieczystej jako właściciel. Dla banku wystarczy, że będzie pan miał akt notarialny nabycia działki. Trzeba załączyć również potwierdzenie złożenia wniosku do sądu o wpisanie nabywcy jako właściciela nieruchomości i opłacenia tego wniosku. Można działać z kredytem już teraz – mów ekspert.
Duża popularność "Bezpiecznego kredytu 2 proc."
„Bezpieczny kredyt 2 proc.” został wprowadzony w lipcu tego roku. Od momentu jego udostepnienia banki podpisały już ponad 40 tys. umów na łączną kwotę 16,5 mld zł. Średnia wartość kredytu przekroczyła już 405,5 tys. zł – informują przedstawiciele Związku Banków Polskich.
„Bezpieczny kredyt 2 proc.” jest kierowany do osób, które nie przekroczyły 45. roku życia. Maksymalna kwota finansowania nie może przekroczyć 500 tys. zł w przypadku singla i 600 tys. zł w przypadku par, a wkład własny – 200 tys. zł. Kupionego mieszkania nie można wynajmować w trakcie spłaty, ani prowadzić w nim działalności gospodarczej. O kredyt mogą się ubiegać osoby, które nie mają innych nieruchomości mieszkalnych.
W zamian za dotrzymanie tych warunków kredytobiorca może liczyć na preferencyjne warunki finansowania. Dopłata do rat kredytu mieszkaniowego będzie różnicą między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2 proc. Dopłata będzie przysługiwała przez 10 lat.
Obecnie rozwiązanie to oferują następujące banki:
- Alior Bank
- Bank BPS i Banki Spółdzielcze Zrzeszenia BPS
- Bank Ochrony Środowiska
- Bank Pekao
- Bank Spółdzielczy Rzemiosła w Krakowie
- Bank Spółdzielczy w Brodnicy
- Krakowski Bank Spółdzielczy w Krakowie
- mBank
- PKO Bank Polski
- Santander Bank Polska
- SGB-Bank S.A. i Banki Spółdzielcze Zrzeszone z SGB-Bankiem
- VeloBank
- Wschodni Bank Spółdzielczy w Chełmie
Jeśli macie pytania dotyczące "Bezpiecznego kredytu 2 proc.", piszcie na adres alert@bankier.pl lub redakcja@bankier.pl. Odpowiedzi na nadsyłane pytania publikujemy tutaj.
