Ranking Kredytów Hipotecznych - Najnowsze wiadomości

Własny Kąt Hipoteczny jest uznawany za jeden z bardziej atrakcyjnych na rynku, a PKO Bank Polski jest jednym z niewielu banków, które są skłonne udzielić kredytu osobom dysponującym wyłącznie minimalnym wkładem własnym. Klienci, którzy się na niego zdecydują mogą przeznaczyć pożyczone pieniądze na różne cele.

Zaciągając kredyt hipoteczny, liczymy się z tym, że jego spłata zajmie kilkadziesiąt lat. Zdarza się jednak, że pojawia się większy lub mniejszy przypływ gotówki. Jak najlepiej wykorzystać otrzymane środki? Niektóre banki umożliwiają wówczas wybór pomiędzy skróceniem okresu spłaty a zmniejszeniem comiesięcznej raty kredytu.

Poszukujący tanich mieszkań z rynku wtórnego muszą być gotowi na kompromisy. Bankier.pl sprawdził, jakie warunki proponują banki osobom zdecydowanym na taką opcję

Blisko 70 proc. polskich rodzin nie ma zdolności kredytowej. Natomiast 40-proc. grupa osób wpada w tzw. lukę czynszową, czyli zarabiają powyżej kryteriów kwalifikujących do lokalu komunalnego, a za mało, by otrzymać lokal komunalny.

Bliskość miejskich atrakcji może wynagrodzić niedogodności związane z niewielkim metrażem. Sprawdziliśmy, co banki proponują singlowi, który chce kupić kawalerkę w stolicy.

W ciągu dziesięciu miesięcy 2017 r. deweloperzy oddali do użytkowania o ponad 11 proc. więcej mieszkań niż w takim samym okresie ubiegłego roku. O boomie na rynku świadczy także ponad 20-procentowy wzrost liczby pozwoleń na budowę. W listopadowym rankingu sprawdzamy, na co może liczyć w bankach singiel kupujący niewielkie mieszkanie w Warszawie.

Początek roku przyniósł zmiany w ofertach kredytów hipotecznych kilku banków. Niektóre instytucje zdecydowały się na wprowadzenie nowych limitów minimalnego wkładu własnego, podążając za zaleceniami nadzoru. Kredytodawcy usiłują także przyciągnąć do siebie klientów promocjami. W styczniowej edycji rankingu sprawdziliśmy, kto gotów jest zaproponować najlepsze warunki potencjalnym kredytobiorcom.

Fala podwyżek marż kredytów hipotecznych ruszyła w grudniu ubiegłego roku. Sprawdziliśmy, jak dokładnie zmieniła się oferta kredytów hipotecznych w porównaniu do warunków proponowanych przez banki na chwilę przed jej rozpoczęciem.

Zbliża się koniec roku, który oznacza kolejne zmiany w wymogach dotyczących minimalnego wkładu własnego. Od 2017 roku banki będą musiały wymagać od klienta standardowo 20 proc. wartości nieruchomości ze środków własnych. W listopadowej edycji rankingu kredytów hipotecznych sprawdzamy, jak posiadanie większego wkładu własnego wpływa na zaproponowane przez banki oferty.

Powoli rusza sezon jesiennych targów mieszkaniowych. Deweloperzy po raz kolejny zaprezentują swoje oferty. Zainteresowani będą mieli w czym wybierać, ponieważ nowe inwestycje mieszkaniowe powstają jak grzyby po deszczu. Tego samego nie można powiedzieć o ofercie banków. Na nowe, promocyjne oferty trudno dziś liczyć.

Kilka lat to rynku kredytów hipotecznych cała epoka. Marże z cyfrą „zero” na początku, kredyty na 100 proc. wartości nieruchomości – to już raczej nie wróci. O tym, jak wiele się zmieniło najlepiej przypomnieć może zestawienie najnowszej edycji rankingu Bankier.pl z wynikami sprzed zaledwie czterech lat.

Bank BPH poinformował 26 sierpnia na swojej stronie internetowej o zaprzestaniu przyjmowania od klientów indywidualnych wniosków o udzielenie kredytu hipotecznego. Jest to efekt planowanego podziału banku.

Grupa banków, które gotowe są udzielić kredytu z najniższym dopuszczalnym wkładem własnym jest stosunkowo niewielka. Klienci, którzy myślą o sfinansowaniu zakupu z zaangażowaniem jak najmniejszych oszczędności muszą się przygotować na wyższą marżę i ponoszenie dodatkowych obciążeń do momentu, gdy spłacona zostanie część długu.

Niższa zdolność kredytowa i wyższa marża kredytu - na to muszą się przygotować klienci, którzy dziś udają się do banku po środki na finansowanie własnego M.Ceny kredytów podniosły 3/4 analizowanych banków, wszystkie natomiast skłonne są dziś pożyczyć temu samemu klientowi mniej niż jeszcze przed rokiem.

Świadczenie z programu „Rodzina 500 plus” nie wpływa ani na zdolność kredytową, ani na warunki kredytu mieszkaniowego. Pod uwagę przy wnioskowaniu o kredyt hipoteczny deklaruje je brać dziś wyłącznie jeden bank.

Już dzisiaj wieczorem poznamy zwycięzców najnowszej edycji projektu badawczego Złoty Bankier.

7 marca wystartowało głosowanie internautów w ramach VII edycji plebiscytu Złoty Bankier. Czytelnicy Bankier.pl ocenią banki, wskazując najlepszy spot reklamowy, bank wrażliwy społecznie oraz bank wyróżniający się w social media.

Kredyty mieszkaniowe są droższe na skutek podwyżek marż, jakie banki wprowadziły w ciągu ostatnich kilku miesięcy. Dla kredytobiorców oznacza to nie tylko wyższe miesięczne raty, ale także ograniczenie zdolności kredytowej. Na mieszkanie będą mogli dziś pożyczyć mniej niż jeszcze trzy miesiące temu.

Wyższa marża kredytu hipotecznego to wyższa miesięczna rata i łączny koszt całego zobowiązania przy jednoczesnym ograniczeniu zdolności kredytowej klienta. Z takimi skutkami ostatnich zmian w ofercie muszą liczyć się klienci udający się obecnie do banku po kredyt na mieszkanie.