Skorzystaj z pomocy eksperta

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Bonnier Business (Polska) informacji handlowych drogą elektroniczną dotyczących:

Wyrażam zgodę na inicjowanie przez Bonnier Business (Polska) połączeń telefonicznych w celu marketingu bezpośredniego:

Administratorem Pani/a danych osobowych będzie Bonnier Business (Polska) Sp. z o. o. (dalej: my). Adres: ul. Kijowska 1, 03-738 Warszawa.

Dziękujemy!


Własny Kąt Hipoteczny jest uznawany za jeden z bardziej atrakcyjnych na rynku, a PKO Bank Polski jest jednym z niewielu banków, które są skłonne udzielić kredytu osobom dysponującym wyłącznie minimalnym wkładem własnym. Klienci, którzy się na niego zdecydują, mogą przeznaczyć pożyczone pieniądze na różne cele.

Własny Kąt Hipoteczny znajduje się w czołówce rankingów kredytów hipotecznych przygotowanych przez redakcję Bankier.pl. Jest też laureatem rankingu Złoty Bankier.

Na jaki cel Własny Kąt Hipoteczny?

Bank zachęca potencjalnych klientów do wyboru jego oferty szeroką gamą akceptowanych celów, na które klient chciałby przeznaczyć środki z uzyskanego kredytu. Klient może w ten sposób sfinansować nie tylko:

  • budowę domu,

  • zakup mieszkania,

  • zakup działki,

ale także:

  • zakup działki rekreacyjnej wraz z jej zagospodarowaniem,

  • przebudowę pomieszczeń na cele mieszkalne,

  • szeroko pojęte inne cele wiążące się z realizacją potrzeb mieszkaniowych.

Osoby, które nie są zadowolone z warunków swojego obecnego kredytu mieszkaniowego, mogą przyznać środki z kredytu na jego spłatę. PKO BP idzie jeszcze dalej i ¼ kredytu można przeznaczyć na dowolny cel.

Ile i na jak długo można pożyczyć w PKO BP?

PKO BP jest jednym z niewielu banków, które dają możliwość zaciągnięcia kredytu w wysokości 90% wartości nieruchomości. Może to zainteresować osoby młode, którym nie udało się jeszcze zgromadzić większych oszczędności. W tym wypadku wymagane jest ubezpieczenie niskiego wkładu własnegoMaksymalna kwota kredytu wynosi 30 000 000 zł. Bank nie wyznaczył minimalnej kwoty zobowiązania. Bank jest skłonny udzielić kredytu na maksymalnie 35 lat, jednak zaznacza, że klient w momencie spłaty zobowiązania nie może mieć więcej niż 75 lat. Dostępne są dwie formy spłaty kredytu – raty równe oraz malejące. Formułę można zmieniać w trakcie trwania umowy kredytowej.

Ile kosztuje Własny Kąt Hipoteczny?

Jak przy każdym kredycie hipotecznym, klient musi się liczyć z poniesieniem kosztów, zarówno przy uruchomieniu kredytu, jak i przy jego obsłudze. Prowizja od udzielenia kredytu wynosi od 0 proc. do 3,50 proc. .

Zmniejszenie prowizji dotyczy także osób, które na „Oszczędnościowej Książeczce Mieszkaniowej” zgromadziły odpowiednią sumę pieniędzy i utrzymały ją przez okres jednego roku. Podobnie rzecz się ma z lokatą Kapitał na Własny Kąt, która także jest produktem w obsłudze. 

Oprocentowanie kredytu opiera się na wskaźniku WIBOR 3M powiększonym o marżę. Wysokość marży jest ustalana indywidualnie.  

przewiń, aby zobaczyć całą tabele
przewiń, aby zobaczyć całą tabele

Najważniejsze dodatkowe koszty kredytu Własny Kąt Hipoteczny w PKO BP

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 

Podwyższenie marży o 0,25 p.p.*

Ubezpieczenie pomostowe

Podwyższenie marży o 0,90 p.p.**

Opłata z tytuły wcześniejszej spłaty

0 proc. 

Ocena wartości nieruchomości (kwota kredytu do 80 000 zł)

300 zł

Ocena wartości nieruchomości (kwota kredytu powyżej 80 000 zł)

  • mieszkanie, garaż, nieruchomość gruntowa – 400 zł
  • dom jednorodzinny – 700 zł

*pobierane do czasu spłaty kredytowanej części wkładu

**pobierane do momentu wpisania hipoteki do księgi wieczystej na rzecz banku

Źródło: Opracowanie własne Bankier.pl

Skorzystanie z dodatkowych produktów pozwoli na znaczne obniżenie oprocentowania i prowizji. 

Ubezpieczenia kredytu hipotecznego Własny Kąt Hipoteczny

PKO BP jako zabezpieczenie wymaga zawarcia ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Prawa do ewentualnego przelewu wierzytelności należy scedować na bank.

Klient nie musi zawierać ubezpieczenia na życie, jeśli jednak skorzysta z dedykowanego ubezpieczenia od utraty pracy i hospitalizacji, może liczyć na korzystniejsze warunki prowizji. 

Do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz banku, konieczne będzie opłacenie ubezpieczenia pomostowego, które zostanie doliczone do marży kredytu. Klienci z niskim wkładem własnym będą musieli liczyć się z kolejnym zwiększeniem oprocentowania – ubezpieczenie niskiego wkładu własnego również podwyższa marżę. 

Własny Kąt Hipoteczny – informacje dodatkowe

Klient może zawiesić spłatę kredytu na maksymalnie 36 miesięcy. Dotyczy to w szczególności kredytów przeznaczonych na budowę, nadbudowę czy remont nieruchomości. Co więcej, kredytobiorca może raz do roku skorzystać z wakacji kredytowych i zawiesić spłatę jednej raty bez żadnych konsekwencji.

Skorzystaj z pomocy eksperta

2018-10-14

Kredyt na zakup ziemi – rolnej, pod budynek. Zasady i oferta

Nie każdy bank udzielający kredytów hipotecznych będzie skłonny skredytować zakup ziemi rolnej. Zwykle decyzja podejmowana jest indywidualnie, w zależności od atrakcyjności działki i jej statusu prawnego. Jeśli grunt ma służyć działalności rolniczej, banki proponują kredyty dla rolników, w tym produkty preferencyjne.

2018-10-14

Zdolność kredytowa kredyt hipoteczny – jaka musi być zdolność?

Kredyt hipoteczny otrzymać może tylko osoba, która posiada odpowiednią zdolność kredytową. Każdy z banków w inny sposób wylicza maksymalną kwotę kredytu, ale podstawowe zasady oceny finansowej wydolności są podobne niezależnie od kredytodawcy.

2018-10-14

Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego – w jakim banku?

Zaciągnięcie kredytu hipotecznego jeszcze kilka lat temu nie wymagało posiadania wkładu własnego. Banki były skłonne pożyczyć nawet na 130 proc. wartości nieruchomości. Obecnie nie jest to możliwe, ale w niektórych przypadkach można nadal skorzystać z finansowania bez angażowania własnych oszczędności.

Kredyt na budowę domu – jak wziąć bez wkładu własnego?

Kredyt hipoteczny na budowę domu to popularne rozwiązanie dla osób, które chcą rozpocząć inwestycję systemem gospodarczym. Podobnie jak zobowiązanie na zakup mieszkania wymaga on jednak wkładu własnego. Nie oznacza to, że konieczne będzie wyłożenie gotówki.

Hipoteka przymusowa - czym jest? Jak wykreślić? Przedawnienie

Hipoteka przymusowa ma status dopuszczalnej formy zabezpieczenia wierzytelności stwierdzonej tytułem wykonawczym. Hipoteka przymusowa może zostać ustanowiona bez zgody właściciela danej nieruchomości w różny sposób. Sprawdź, w jaki sposób może zostać ustanowiona na Twojej nieruchomości hipoteka przymusowa, a jakie ma to skutki prawne.

Kredyty hipoteczny – gdzie wziąć kredyt hipoteczny? Jak obliczyć ratę?

Wybór kredytu hipotecznego wymaga porównania kilkunastu ofert banków, które oferują finansowanie. Warunki zmieniają się dość często, a bank, z którym współpracujemy od dłuższego czasu wcale nie musi okazać się najbardziej konkurencyjny. W podjęciu decyzji pomogą rankingi i porównywarki hipotek.

Jak sprawdzić zdolność kredytową? Gdzie to zrobić online?

Zastanawiasz się nad wzięciem kredytu? Dzisiaj podpowiemy jak obliczyć swoją zdolność kredytową, nie dać się zaskoczyć banku i zwiększyć szansę na jego uzyskanie.

Ikona informacji
poradniki