Echo Investment chce kontynuować sprzedaż aktywów komercyjnych i redukować poziom długu, a środki inwestować zwłaszcza w sektor mieszkaniowy i biurowy. Finalizacji sprzedaży portfela projektów z segmentu PRS spodziewa się w II kw. - poinformowali przedstawiciele zarządu.
"Finalizacji transakcji (sprzedaży udziałów w spółkach z segmentu PRS - PAP) spodziewamy się w drugim kwartale, ale kontynuujemy rozwój naszej platformy i nowych projektów. (...) To dopiero początki na tym rynku, będzie on rósł w kolejnych latach" - powiedział na konferencji prezes Nicklas Lindberg.
W jego ocenie, rynek PRS w Polsce czeka wzrost, ale również większa konsolidacja.
W sierpniu Resi4Rent (R4R Poland), w której 30 proc. udziałów posiada Echo Investment, poinformował, że sprzeda na rzecz Vantage Development 100 proc. udziałów w 18 spółkach działających na rynku najmu instytucjonalnego za kwotę 2,405 mld zł. W ramach projektu Vantage Development, spółka należąca do TAG Immobilien Group, hamburskiej firmy z branży nieruchomości, nabędzie 5.322 gotowe lokale z przeznaczeniem na wynajem.
W prezentacji podano, że w 2026 r. planowana jest sprzedaż projektów: Brain Park A i Brain Park B w Krakowie, SPOT Swobodna we Wrocławiu oraz WITA w Krakowie. Spółka oczekuje również na finalizację sprzedaży portfela projektów Resi4Rent do TAG Immobilien.
"Sprzedaż tych aktywów może uwolnić ponad 0,5 mld zł, które będziemy inwestować w inne projekty, zwłaszcza w sektorze mieszkaniowym oraz biurowym w centrum Warszawy, czy wypłatę dywidendy" - powiedział wiceprezes Maciej Drozd.
Jak podano w prezentacji, target wskaźnika długu netto na 2026-2027 to 20-30 proc., w wyniku zmiany modelu biznesowego. Wskaźnik ten po 2025 r. wynosił - jak podano - 39,9 proc.
"Spodziewam się, że trend zmniejszania długu będzie kontynuowany. Jesteśmy na początku procesu redukcji długu, w 2026 r. będzie to postępowało szybciej" - ocenił wiceprezes.
Grupa chce kontynuować sprzedaż aktywów komercyjnych, ale i poszukiwać nowych projektów. W ocenie zarządu centrum Warszawy jest interesującym rynkiem z uwagi na wysoką aktywność inwestorów.
"W sektorze mieszkaniowym chcemy się skupić na stabilnym wzroście. (...) Będziemy kontynuować realizację nowych projektów PRS, nie skupiamy się wyłącznie na sprzedaży tych aktywów" - dodał Drozd.
Echo planuje także kolejne projekty w segmencie akademików. (PAP Biznes)
doa/ osz/
