wkład własny - Najnowsze wiadomości

Marzysz o budowie własnego domu, ale obawiasz się o wysoki wkład własny? Działka jako wkład własny może być idealnym rozwiązaniem dla Ciebie! Sprawdź, jak możesz wykorzystać wartość swojej działki, aby uzyskać kredyt hipoteczny!

Wkład własny to kluczowy element kredytu hipotecznego — świadczy o zaangażowaniu kredytobiorcy i zmniejsza ryzyko dla banku. Formalnie to część wartości nieruchomości pokryta z własnych środków. Zwykle kojarzy się z gotówką, ale banki dopuszczają również inne możliwości. Eksperci portalu GetHome.pl postanowili sprawdzić, jakie są opcje i jak duży wkład trzeba wnieść w 2025 roku, jeśli podstawą do analizy będą dane z II kwartału NBP.

Wkład własny to niezbędny element kredytu hipotecznego, który może stanowić spore wyzwanie finansowe dla wielu kredytobiorców. Choć najczęściej utożsamiany jest z gotówką, prawo i banki dopuszczają również inne formy wniesienia wkładu własnego. Jakie są alternatywy?

Choć uruchomienie programu rządowych dopłat do kredytów hipotecznych „Pierwsze klucze” to melodia bliżej nieokreślonej przyszłości, cały czas w cieniu funkcjonuje program, dzięki któremu szukający własnego „M” mogą starać się o kredyt bez wkładu własnego. Problemem wciąż pozostają jednak limity cenowe, które w części największych polskich mają nawet półtoraroczne opóźnienie względem rynkowych realiów.

Jeśli od dawna marzysz o zakupie swojego pierwszego mieszkania, ale powstrzymuje Cię brak oszczędności, które musiałbyś przeznaczyć na wkład własny, to teraz jest bardzo dobry moment na realizację tych planów! Obecnie istnieje jeszcze możliwość skorzystania z Programu Mieszkanie bez wkładu własnego.

20 tysięcy złotych – na tyle przeciętnie premii gwarancyjnej mogą liczyć posiadacze słynnych PRL-owskich książeczek mieszkaniowych. A co, jeśli taka książeczka gdzieś się zawieruszyła lub uległa zniszczeniu? Eksperci portalu GetHome.pl podpowiadają, co warto zrobić w takiej sytuacji.

Pieniądze zgromadzone na PPK można wypłacić bez konsekwencji tylko w kilku scenariuszach. Jednym z nich jest uzupełnienie wkładu własnego. Pomysł przypomina trochę pożyczkę od samego siebie – zabieramy środki gromadzone przez przyszłego emeryta, ale musimy je zwrócić w określonym czasie.

IKE, IKZE, a od niedawna również OIPE mogą posłużyć do uzupełnienia wkładu własnego w kredycie hipotecznym – tak mówi rekomendacja nadzoru finansowego. W praktyce jednak kredytobiorcy liczący na takie rozwiązanie mogą się rozczarować.

Nabywców mieszkań można podzielić na osoby kupujące swoje pierwsze albo kolejne lokum. Osoby posiadające wcześniej nieruchomość mieszkaniową mają ułatwione zadanie, gdyż środki uzyskane po sprzedaży mieszkania lub domu oraz ewentualnej spłacie kredytu służą im jako wkład własny do następnej transakcji. Dzięki wynikom ankiety przeprowadzonej przez Narodowy Bank Polski możemy dowiedzieć się, jak często nabywcy używanych mieszkań finansują swoją transakcję głównie środkami z odsprzedaży innej nieruchomości.

Gwarancja dla całości lub części wkładu własnego i szansa na obniżenie zadłużenia jednorazową spłatą – takie są główne elementy Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego. Program pojawił się w pierwszej wersji na rynku w połowie 2022 r. i nie przyciągnął takiej uwagi jak „Bezpieczny kredyt 2 procent”.

W co czwartym kredycie hipotecznym udzielonym w minionym kwartale wkład własny klienta stanowił więcej niż połowę wartości nieruchomości. To spora zmiana w porównaniu z poprzednimi okresami. Dlatego łatwo wskazać głównego podejrzanego.

Wkład własny to jeden z podstawowych warunków uzyskania kredytu hipotecznego. Chociaż jest Twoją przepustką do spełnienia marzenia o budowie domu jednorodzinnego czy zakupie mieszkania, równie często stanowi spore wyzwanie finansowe dla potencjalnych kredytobiorców. Wysoka inflacja, rosnące koszty życia, niepewna sytuacja ekonomiczna sprawiają, że zebranie wkładu własnego staje się trudniejsze niż można by było podejrzewać. Podpowiadamy, co zrobić by wkład własny nie stanowił przeszkody nie do pokonania.

Aby zaciągnąć kredyt hipoteczny, konieczne jest posiadanie wkładu własnego. Ci, którzy nie zgromadzili odpowiedniej kwoty, mogą spróbować wspomóc się pożyczką.

Własny Kąt Hipoteczny jest uznawany za jeden z bardziej atrakcyjnych na rynku, a PKO Bank Polski jest jednym z niewielu banków, które są skłonne udzielić kredytu osobom dysponującym wyłącznie minimalnym wkładem własnym. Klienci, którzy się na niego zdecydują mogą przeznaczyć pożyczone pieniądze na różne cele.

Kredyt hipoteczny w VeloBanku pozwoli osobom z minimalnym wkładem własnym na zakup mieszkania lub budowę domu. Klienci, którzy zdecydują się na prowadzenie rachunku w banku, mogą liczyć na lepsze warunki cenowe oferty.

Planujesz zaciągnąć kredyt hipoteczny? A czy zdawałeś sobie sprawę, że wkład własny to nie jedyny wydatek, który będziesz musiał ponieść z własnej kieszeni jeszcze przed uruchomieniem finansowania? Lista opłat potrafi być znacznie dłuższa. Podpowiadam, czy da się ich uniknąć!

Odpowiadamy na kolejne pytanie dotyczące „Bezpiecznego kredytu 2 proc.” Tym razem czytelnik zastanawia się, czy może wziąć kredyt tylko na 250 tys. zł, skoro dom wyceniony jest na 500 tys. zł, a działka na 150 tys. zł. Ekspert odpowiada, jak wygląda w tym przypadku kwestia wkładu własnego.

Rosnące ceny mieszkań przekładają się na konieczność wyłożenia z własnej kieszeni coraz większej kwoty stanowiącej tzw. wkład własny przy kredycie hipotecznym. Taki stan rzeczy może być barierą nie do przeskoczenia dla osób, które starają się o finansowanie z banków. Istnieją jednak sposoby na ominięcie wymogu posiadania wkładu w gotówce, a tym samym uzyskanie kredytu na zakup nieruchomości.

Przedsiębiorcy odbierają i przelewają szereg płatności. Wszakże trzeba się na bieżąco rozliczać z klientami, dostawcami, urzędami i pracownikami. Czasem pojawia się pomysł, by wykonać przelew z konta prywatnego na firmowe. Czy jednak zasilenie konta firmowego z prywatnego rachunku to na pewno dobry pomysł?