luka mieszkaniowa - Najnowsze wiadomości

Od marca przyszłego roku grupy osób fizycznych będą mogły w sformalizowany sposób przeprowadzać inwestycje mieszkaniowe – budować domy, mieszkania, budynki wielorodzinne na własny użytek. Wszystko to za sprawą nowych przepisów – o kooperatywach mieszkaniowych.

Chcemy zachęcać samorządy do remontów pustostanów i korzystania z rządowych środków na ten cel; dzięki temu można w szybki sposób zwiększyć liczbę mieszkań w Polsce - powiedział w piątek w Otwocku wiceminister rozwoju i technologii Piotr Uściński.

Mamy kilka rozwiązań, np. podatek od budynków, w ciągu dwóch tygodni je przedstawimy - wskazał w czwartek szef resortu rozwoju Waldemar Buda, odnosząc się do regulacji prawnych ws. hurtowego rynku mieszkań. Wyraził niepokój, że fundusze "ingerują w proces tworzenia przepisów" w tej sprawie.

Danina transakcyjna, quasi-podatek od przychodów z budynków oraz wyższa stawka podatku od nieruchomości – takie rozwiązania proponuje minister Jacek Sasin. Według doniesień "Dziennika Gazeta Prawna" mają pomóc zlikwidować skrajne ubóstwo mieszkaniowe. Nowe przepisy nie obejmą wszystkich właścicieli.

Rząd chce wprowadzić ułatwienia w przekształcaniu budynków biurowo-handlowych na cele mieszkalne - poinformował minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. W ciągu 2 lat od wprowadzenia przepisów obowiązywać będą preferencyjne warunki przebudowy - brak pozwolenia na budowę i zgłoszenia odbioru dla prac nienaruszających konstrukcji.

Luka mieszkaniowa w Polsce szacowana jest na 2 mln mieszkań. Do 2026 roku liczba ofert najmu instytucjonalnego wzrośnie przynajmniej do 54 tysięcy mieszkań - wynika z raportu opracowanego przez PwC Polska.

Wciąż aż 900 tys. polskich mieszkań nie ma dostępu do toalety, a 1,2 mln do łazienki – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego za 2020 r. Skracają się za to kolejki po mieszkania komunalne. Ich użytkownicy w 2020 r. mogli liczyć także na wyższe dopłaty do czynszów.

Bankier.pl zebrał zestaw wykresów, który lepiej pozwoli zrozumieć polski rynek nieruchomości.

Na rynku mieszkaniowym hossa trwa w najlepsze. Chętnych na mieszkania wciąż jest więcej niż dostępnych lokali. Oprócz rozgrzanego popytu, na rosnące ceny mieszkań wpływ mają i mogą mieć w przyszłości także drożejące materiały budowlane, które sprawiają, że dzisiejsze cenniki deweloperów są jedynie tymczasowe.

Choć fizycznie więcej mieszkań w 2020 r. przybyło we Francji i Niemczech, to w przeliczeniu na 1000 mieszkańców najwięcej mieszkań i domów oddano do użytku w Polsce – wynika z raportu Deloitte „Property Index 2021”. To jednak wciąż zbyt mało, by zniwelować jedną z większych luk mieszkaniowych w Europie.

Choć wzrost cen mieszkań wyhamował, co najmniej do końca roku szukający własnego „M” powinni liczyć się ze wzrostem cen - zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym. Popyt wciąż góruje bowiem nad podażą. Trend może odwrócić dopiero podniesienie stóp procentowych w związku z wysoką inflacją.

Na rynku potrzebne są mieszkania dla osób o średnich dochodach. Odpowiedzią jest program Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych, który polega na ścisłej współpracy między samorządami a administracją rządową – mówił w piątek w Przemyślu (Podkarpackie) wicepremier Jarosław Gowin.

Blisko 70 proc. polskich rodzin nie ma zdolności kredytowej. Natomiast 40-proc. grupa osób wpada w tzw. lukę czynszową, czyli zarabiają powyżej kryteriów kwalifikujących do lokalu komunalnego, a za mało, by otrzymać lokal komunalny.