Choć fizycznie więcej mieszkań w 2020 r. przybyło we Francji i Niemczech, to w przeliczeniu na 1000 mieszkańców najwięcej mieszkań i domów oddano do użytku w Polsce – wynika z raportu Deloitte „Property Index 2021”. To jednak wciąż zbyt mało, by zniwelować jedną z większych luk mieszkaniowych w Europie.
![Najwięcej mieszkań w Europie buduje się w Polsce, ale wciąż jest ich za mało [Wykres dnia]](https://galeria.bankier.pl/p/a/9/814e59ce6cd807-948-568-0-157-3000-1799.webp)
W 2020 r. deweloperzy i inwestorzy indywidualni oddali do użytku w Polsce ponad 221 tys. mieszkań i domów. Dało to 5,79 mieszkania w przeliczeniu na 1000 mieszkańców, co było najwyższym wynikiem w Europie. Spośród państw należących do Unii Europejskiej współczynnik powyżej 5,0 osiągnęła jeszcze Francja (5,66) oraz Belgia (5,45).
Przeczytaj także
Jak wynika z analizy Deloitte, wśród pozostałych europejskich państw taki wynik osiągnięto jeszcze w Norwegii oraz Izraelu.
Zdecydowanie gorzej radziła sobie w 2020 r. mieszkaniówka w Bośni i Hercegowinie (0,74), na Łotwie (1,63), w Estonii (1,63) oraz Portugalii (1,68).
Fizycznie najwięcej mieszkań przybyło we Francji (381,6 tys.) oraz Niemczech(306,4 tys.). W tym zestawieniu Polska uplasowała się na trzecim miejscu.
Polska mieszkaniówka znalazła się także na podium pod względem liczby rozpoczętych budów mieszkań i domów w przeliczeniu na 1 tys. mieszkańców. Rozpoczęte budowy blisko 224 tys. lokali mieszkańców dały współczynnik 5,85. Wyższy wynik osiągnęła jedynie Rumunia (7,52) oraz Austria (10,85). Podobnie jak w przypadku ukończonych budów Polska nieznacznie wyprzedziła Francję (5,59).
Przeczytaj także
Brakuje 5 mln mieszkań
Choć ruch na budowach może cieszyć, to przed mieszkaniówką w Polsce wciąż duże pole do popisu, by zniwelować lukę mieszkaniową. Pod względem liczby istniejących mieszkań w przeliczeniu na 1 tys. mieszkańców Polska ze współczynnikiem 392,9 plasuje się bowiem dopiero na 13. miejscu w Europie. W tym względzie najlepszy wynik zanotowano w Portugalii (581,9), a na podium znalazły się jeszcze Bułgaria (575,3) oraz Francja (548,8). Mniejszą liczbę mieszkań w przeliczeniu na 1 tys. mieszkańców odnotowano m.in. na Słowacji (381,5) oraz w Wielkiej Brytanii (359,3).
Z danych zebranych przez Deloitte wynika, że aby Polska osiągnęła współczynnik 500 lokali mieszkalnych w przeliczeniu na 1 tys. mieszkańców, w naszym kraju musiałoby powstać dodatkowe 4,7 mln mieszkań. Żeby poprawić wynik liderującej Portugalii, w Polsce powinno istnieć 22,9 mln mieszkań, czyli o blisko 8 mln więcej niż obecnie.
