Deweloperski Fundusz Gwarancyjny - Najnowsze wiadomości

W piątek wchodzi w życie ustawa deweloperska, która ma zwiększyć ochronę nabywców mieszkań na rynku pierwotnym. Jedną z głównych zmian jest powstanie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, z którego będą zwracane środki wpłacone przez nabywców mieszkań.

Ustawa deweloperska podwyższy ceny nowych mieszkań o ok. 2-3 proc. - powiedział Przemysław Dziąg z Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Wskazał, że będzie to nie tylko efekt składki na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ale też kosztów wynikających z nowych obowiązków nałożonych na deweloperów.

UOKiK uważa, że planowana wysokość składek na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny jest za niska wobec obecnej sytuacji rynkowej - napisał Urząd w opinii do projektu rozporządzenia.

Nowelizacja ustawy deweloperskiej wejdzie w życie w planowanym terminie, nie przewidujemy jego zmiany - powiedział PAP wiceminister rozwoju i technologii Piotr Uściński. Podkreślił, że przy zmieniającej się sytuacji rynkowej ochrona nabywców mieszkań jest tym bardziej potrzebna.

Już latem 2022 r. wejdzie w życie nowa ustawa deweloperska. Niestety może się okazać, że zarówno sami deweloperzy, jak i nabywcy mieszkań będą mieli problem z nowymi przepisami.

Deweloperzy czasem wymagają wpłaty całej ceny przed przeniesieniem własności mieszkania. Według analiz ekspertów portalu RynekPierwotny.pl nowa ustawa ma ich zniechęcić do takiego zachowania, które UOKiK uznaje za niekorzystne dla klientów.

8 czerwca 2021 roku, po 9 latach od wejścia w życie pierwszej tzw. ustawy deweloperskiej, prezydent podpisał jej nowelizację. Nowa "ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym” ma zwiększyć ochronę nabywców nieruchomości mieszkaniowych. Chodzi nie tylko o powołanie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, ale także o szereg innych rozwiązań, m.in. uregulowanie prawne funkcjonowania tzw. umów rezerwacyjnych.

Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę tworzącą Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, który ma zwiększyć ochronę osób kupujących nowe mieszkanie w przypadku upadku firmy deweloperskiej - podała Kancelaria Prezydenta RP.

- Deweloperski Fundusz Gwarancyjny będzie formą rachunku bankowego i ma zabezpieczać finansowo nabywców np. w przypadku upadłości dewelopera - wyjaśnia Wiktor Kotiuk, radca prawny i partner zarządzający Kancelarii...

Sejm przyjął w czwartek tzw. ustawę deweloperską, która czeka teraz na podpis prezydenta. Nowe przepisy, zakładające m.in. utworzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, mają zwiększyć ochronę nabywców...

Przyjęta przez Sejm nowa ustawa deweloperska wzmocni ochronę osób kupujących nieruchomości mieszkaniowe na rynku pierwotnym - wskazał w piątek UOKiK. Ustawa tworzy Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, z którego będą wypłacane pieniądze m.in. w przypadku upadłości dewelopera.

Niektóre poprawki Senatu do ustawy o Funduszu Deweloperskim m.in. dot. obowiązku informowania nabywcy, jeśli lokal nie spełnia standardów lokalu mieszkalnego, zostały w środę zaakceptowane przez komisję sejmową. Komisja była zaś przeciwna m.in. zmniejszeniu składki na Fundusz.

Obniżenie poziomu składki, jaką deweloperzy mieliby płacić na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny - m.in. taki skutek będzie miała jedna z poprawek zgłoszona w czwartek przez Senat do ustawy o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Poprawkami Senatu teraz zajmie się Sejm.

Powstanie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, który ma zwiększyć ochronę osób kupujących nowe mieszkanie w przypadku upadku firmy deweloperskiej - zakłada ustawa, którą we wtorek uchwalił Sejm.

Sejm skierował w środę do dalszych prac w komisji infrastruktury projekt ustawy powołującej Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Zwiększa on m.in. ochronę praw nabywców lokali mieszkalnych - mówił szef UOKiK Tomasz Chróstny.

Składka na nowy fundusz wyniesie 1 mld zł, choć potrzebne jest siedem razy mniej – czy rząd chce przejąć te pieniądze? - zastanawia się czwartkowa "Rzeczpospolita".

Deweloperzy co do zasady zgadzają się z ideą wprowadzenia większej ochrony dla nabywców lokali i utworzenia Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, ale sprzeciw budzi wysokość składek, które będą...

Sejm skierował w środę do Komisji Infrastruktury projekt ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Wniosek o odrzucenie rządowego projektu nie zyskał akceptacji większości posłów.

Utworzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego z odpowiednio niską składką może zwiększyć atrakcyjność rynku nieruchomości - ocenił w Polski Związek Firm Deweloperskich, odnosząc się do projektu przepisów o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.