REKLAMA

BIKZałamanie na rynku hipotek w sierpniu. Może być jeszcze gorzej

2022-09-22 13:50, akt.2022-09-22 14:01
publikacja
2022-09-22 13:50
aktualizacja
2022-09-22 14:01
Załamanie na rynku hipotek w sierpniu. Może być jeszcze gorzej
Załamanie na rynku hipotek w sierpniu. Może być jeszcze gorzej
fot. bookzv / / Shutterstock

Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w sierpniu 2022 r. spadła w Polsce o 69,3 proc. rdr, a w ujęciu liczbowym spadła o 68,8 proc. rdr - podało Biuro Informacji Kredytowej (BIK).

"Ogromne spadki rdr dotyczyły kredytów mieszkaniowych i to zarówno w ujęciu liczbowym aż (68,8 proc.) jak i wartościowym (-69,3 proc.). Sierpień to już kolejny miesiąc w dużym trendzie spadkowym wywołanym wzrostem stóp procentowych, a tym samym bardzo dużym spadkiem zdolności kredytowej. Można wręcz mówić już o pełnym załamaniu rynku kredytów mieszkaniowych. Spadają one w przepaść, a dna nie widać na horyzoncie" - napisano w komentarzu.

W okresie ośmiu pierwszych miesięcy 2022 roku wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych spadła o 36,0 proc., a w ujęciu liczbowym spadła o 40,8 proc.

Rogowski: Spadek wartości udzielonych kredytów mieszk. w '22 może być głębszy niż 40 proc. rdr

Spadek wartości udzielonych kredytów mieszkaniowych w '22 może być głębszy niż 40 proc. rdr - ocenia główny ekonomista Biura Informacji Kredytowej (BIK) Waldemar Rogowski.

"Na początku roku prognozowałem spadek wartości akcji kredytowej o około 10 proc. Z uwagi na bardzo duży spadek zdolności kredytowej w wyniku wzrostu stóp procentowych oraz zaostrzenia regulacyjnych kryteriów oceny zdolności kredytowej, który wywołał ogromny spadek popytu i zwiększenia ostrożności przy udzielaniu kredytów mieszkaniowych ze strony samych banków obawiam się, że spadek w całym 2022 r. może być głębszy – nawet na poziomie 40 proc." - napisał Rogowski.

"Jeżeli jednak IV kwartał będzie tak samo zły jak trzeci, to spadek ten może być jeszcze głębszy" - dodał.

W okresie ośmiu pierwszych miesięcy 2022 roku wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych spadła o 36,0 proc., a w ujęciu liczbowym spadła o 40,8 proc. (PAP Biznes)

map/ gor/ asa/

Źródło:PAP Biznes
Tematy
Otwórz konto mBiznes Standard w mBanku, zyskaj 350 zł oraz aktywnie korzystaj z konta w którym masz gwarancję braku opłat przez 2 lata i 0 zł za prowadzenie i najważniejsze usługi w koncie firmowym

Otwórz konto mBiznes Standard w mBanku, zyskaj 350 zł oraz aktywnie korzystaj z konta w którym masz gwarancję braku opłat przez 2 lata i 0 zł za prowadzenie i najważniejsze usługi w koncie firmowym

Komentarze (34)

dodaj komentarz
muffin
ojojoj, nie da się banksterom ubrać Polakow w 40 letnie kajdany?
olmert
Co w tej kwestii robią Wielgo, Bigos, Kisiel, Prajsnar czy Moneta?
lancealot
Zapaść może być jeszcze większa bo rząd rozważa wprowadzenie trzech nowych podatków od nieruchomości:
https://bezprawnik.pl/podatek-od-mieszkan-na-wynajem/
wibor3m10procent
No to będzie kwik jaśków! Pisałem o tym że inwestowanie w nieruchomości w socjalistycznym państwie jest ryzykowne :)
szprotkafinansjery
Kazik, wytłumacz, czemu PKO nie zapowiada spadków o 30%, tylko spowolnienie wzrostu cen, w najgorszym razie spadki 0-5%?!!!

Gdzie te tanie nieruchy?!!!
wibor3m10procent
A co mają pisać skoro siedzą w hipotekach po uszy? To prawie tak samo jakby fliper napisał że ceny spadną.
kazikwaw
W 2007/2008 roku przedstawiciele szeroko rozumianej branży nieruchomości też twierdzili, że ceny nieruchomości mogą tylko rosnąć. A jak to wyglądało w praktyce? Warto przypomnieć, jak zachowywał się rynek wtórny przy poprzednim szczycie na rynku – Warszawa, średnia cena transakcyjna w IIIQ.2007 wyniosła 9.137 zł/m2, a w IQ.2013 roku W 2007/2008 roku przedstawiciele szeroko rozumianej branży nieruchomości też twierdzili, że ceny nieruchomości mogą tylko rosnąć. A jak to wyglądało w praktyce? Warto przypomnieć, jak zachowywał się rynek wtórny przy poprzednim szczycie na rynku – Warszawa, średnia cena transakcyjna w IIIQ.2007 wyniosła 9.137 zł/m2, a w IQ.2013 roku już tylko 6.687 zł/m2? Spadek (nominalny!) o ok. 1/4, jeśli uwzględnić skumulowaną inflację z tego okresu wyjdzie jeszcze większy.
Dane z ogólnodostępnych raportów NBP.

Z pozdrowieniami dla szeroko rozumianej branży nieruchomości! Trzymajcie się tam! ;-)
ominbus
Od szczytu 2007 przez 15 lat cena wzrosła raptem o 50%. To naprawdę dużo?? Średnia pensja 100% w górę. Jakoś nie przemawia do mnie ten argument
bartoszw1973 odpowiada ominbus
W 2007 bania była straszliwa i skończyła się wielkim światowym kryzysem więc to słaby punkt odniesienia.
p-j odpowiada bartoszw1973
Aktualnie natomiast zmierzamy ku nieustającemu wzrostowi gospodarczemu

Powiązane: Mieszkanie na kredyt

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki