W kwietniu - po marcowych podwyżkach - rynek wynajmu odnotował obniżki. Tylko w jednym z dziesięciu analizowanych polskich miast wystąpiły podwyżki - wynika z danych otodom.pl przygotowanych dla Bankier.pl.
 | » Odnowiona kamienica vs nowy blok. Pojedynek deweloperów |
W większości wybranych miast Polski średnie koszty wynajmu mieszkania w kwietniu były niższe niż miesiąc wcześniej. Największe miesięczne obniżki odnotował rynek krakowski (spadek o 4%) i gdański (3%). Dwuprocentowe zmniejszenia kosztu wynajmu wystąpiły w Warszawie, Katowicach, Łodzi, Poznaniu i Wrocławiu. W Szczecinie i Bydgoszczy zmiany były niemal nieodczuwalne. Z kolei w Lublinie odnotowano 3% wzrost miesięcznych kosztów wynajmu.
Średnia miesięczna cena kosztu wynajmu mieszkania w wybranych miastach - porównanie pierwszych miesięcy 2012 i 2013 roku [zł]
Źródło: opracowanie własne Bankier.pl na podstawie danych otodom.pl
Jak zmieniły się koszty wynajmu w porównaniu do ubiegłego roku?
Choć w kwietniu w porównaniu do marca 2013 roku rynek wynajmu odnotował kolejne obniżki, to porównując okres od stycznia do kwietnia tego roku z analogicznym okresem ubiegłego roku nie da się wysunąć jednoznacznych wniosków.
Drożej w 2013 roku:Mimo panujących na rynku nieruchomości obniżek na koniec kwietnia tego roku w Gdańsku, Katowicach i Szczecinie średnie koszty wynajmu nie osiągnęły jeszcze poziomu ze stycznia 2012 roku. Wynajem w wymienionych miastach w pierwszych miesiącach 2013 roku był wyższy niż w analogicznym okresie roku poprzedniego.
Taniej w 2013 roku: Z kolei w Łodzi, Wrocławiu i Bydgoszczy wynajmowane lokale udostępniane były po cenach niższych niż w początkowym okresie poprzedniego roku. Największe obniżki (ok. 550 zł/mc) odczuć mogli łodzianie.
Raz taniej, raz drożej:W pozostałych z analizowanych miast średni koszt wynajmu zachowywał się różnie w pierwszych miesiącach porównywanych lat - raz rosły, raz malały. W Warszawie tylko w kwietniu 2013 wynajem był tańszy niż w analogicznym okresie roku poprzedniego, w Krakowie w styczniu i kwietniu, w Poznaniu w marcu i kwietniu, a w Lublinie w styczniu i lutym.
Zuzanna Brud,
Redaktor Bankier.pl
