Na rynku wynajmu w marcu były podwyżki. W kwietniu nastąpiły spadki, a w maju zarówno podwyżki, jak i obniżki. Tak wynika z danych otodom.pl, przeanalizowanych przez Bankier.pl.
Od początku roku miesięczne koszty wynajmu podlegają wahaniom w większości dużych miast Polski. W ostatnich 5 miesiącach koszty wynajmu na zmianę rosły i spadały w Warszawie, Wrocławiu, Gdańsku, Lublinie i Bydgoszczy. Na tle kilkumiesięcznych obniżek pojedyncze podwyżki odnotowano w Krakowie (w lutym), Łodzi (w marcu) i Poznaniu (w maju).
Średnia miesięczna cena kosztu wynajmu mieszkania w wybranych miastach - porównanie pierwszych miesięcy 2013 roku [zł]
Źródło: opracowanie własne Bankier.pl na podstawie danych otodom.pl
Rok do roku – również mocno zmiennie
Powyższą – panującą od początku roku – tendencję potwierdza również porównanie kosztów wynajmu dla miasta z maja tego roku do analogicznego okresu ostatniego roku.
W połowie spośród analizowanych 10 polskich miast odnotowano obniżki kosztów wynajmu. Największe – aż 15% - dotknęły mieszkań w Łodzi. Zdecydowanie mniejsze wystąpiły w Poznaniu (4%), Krakowie (3%), Szczecinie i Bydgoszczy (1%).
Niemal nieodczuwalne zmiany wystąpiły we Wrocławiu. W Gdańsku, Katowicach, Warszawie i Lublinie odnotowano nieznaczne – bo 1-2% - podwyżki.
Zmiany w kosztach wynajmu, jakie zaszły w ostatnim roku w miastach, ale dla wybranych metraży, prezentuje tabela poniżej.
Średnia miesięczna cena kosztu wynajmu mieszkania w zależności od metrażu – maj 2012 i 2013 [zł]
|
|
|
maj
2012 |
maj
2013 |
zmiana procentowa rdr |
|
Gdańsk |
0-38 m2 |
966 |
1083 |
12% |
|
38-60 m2 |
1517 |
1553 |
2% |
|
|
60-90 m2 |
2201 |
2264 |
3% |
|
|
Katowice |
0-38 m2 |
1184 |
1197 |
1% |
|
38-60 m2 |
1571 |
1562 |
-1% |
|
|
60-90 m2 |
2083 |
2171 |
4% |
|
|
Kraków |
0-38 m2 |
1174 |
1153 |
-2% |
|
38-60 m2 |
1584 |
1539 |
-3% |
|
|
60-90 m2 |
2272 |
2276 |
0% |
|
|
Łódź |
0-38 m2 |
917 |
959 |
5% |
|
38-60 m2 |
1309 |
1311 |
0% |
|
|
60-90 m2 |
1946 |
1999 |
3% |
|
|
Poznań |
0-38 m2 |
1064 |
1010 |
-5% |
|
38-60 m2 |
1453 |
1422 |
-2% |
|
|
60-90 m2 |
1903 |
1883 |
-1% |
|
|
Warszawa |
0-38 m2 |
1698 |
1672 |
-2% |
|
38-60 m2 |
2349 |
2330 |
-1% |
|
|
60-90 m2 |
3322 |
3378 |
2% |
|
|
Wrocław |
0-38 m2 |
1255 |
1187 |
-5% |
|
38-60 m2 |
1714 |
1644 |
-4% |
|
|
60-90 m2 |
2250 |
2207 |
-2% |
|
|
Bydgoszcz |
0-38 m2 |
811 |
837 |
3% |
|
38-60 m2 |
1116 |
1114 |
0% |
|
|
60-90 m2 |
1536 |
1537 |
0% |
|
|
Lublin |
0-38 m2 |
1043 |
1093 |
5% |
|
38-60 m2 |
1512 |
1436 |
-5% |
|
|
60-90 m2 |
2026 |
2024 |
0% |
|
|
Szczecin |
0-38 m2 |
1010 |
1008 |
0% |
|
38-60 m2 |
1469 |
1487 |
1% |
|
|
60-90 m2 |
1788 |
1745 |
-2% |
Zuzanna Brud, Bankier.pl
