Budowa domu - Najnowsze wiadomości

Niemal połowa ankietowanych Polaków (47,8 proc.) byłaby skłonna zapłacić więcej za dom lub mieszkanie w budynku zbudowanym z materiałów ekologicznych, w tym z recyklingu. 23,1 proc. nie wydałoby więcej na zakup takiej nieruchomości, a 6,1 proc. w ogóle by jej nie kupiło.

Uchwalona w piątek przez Sejm nowelizacja Prawa budowlanego poszerza listę inwestycji niewymagających pozwolenia na budowę, a jedynie zgłoszenia - dodano do niej m.in. wolno stojące budynki użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej nie większej niż 200 mkw. i maksymalnie dwóch kondygnacjach.

Kredyt 500 tys - jaka rata miesięczna? Odpowiedź znajdziesz w naszym kalkulatorze i rankingu. Ponadto garść przydatnych informacji o kredycie hipotecznym. Zapraszamy!

Tegoroczny sezon budowlany jest pierwszym od ośmiu lat, w którym koszty budowy domu niemal stanęły w miejscu – wynika z danych serwisu wielkiebudowanie.pl. Sam wrzesień był drugim miesiącem z rzędu ze spadkiem cen, które wróciły do poziomu notowanego wczesną wiosną. U schyłku sezonu budowlanego sprawdzamy, ile kosztuje budowa domu.

W nadchodzących kwartałach najbardziej prawdopodobne wydaje się wzmocnienie tendencji wzrostowej cen gruntów pod zabudowę mieszkaniową - oceniają ekonomiści PKO BP. Presja na ceny gruntów będzie silniejsza szczególnie w dużych miastach, gdzie koncentrują się niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe i jednocześnie występuje deficyt terenów budowlanych.

Nawet o 56 proc. niższe rachunki za ogrzewanie może oznaczać wybór konkretnego źródła ciepła w domu – wynika z badania przeprowadzonego przez Polski Alarm Smogowy. Nominalnie roczne oszczędności mogą sięgnąć 6 tys. zł. Komu mało, raport PAS zdradza sposób, jak za ogrzanie domu zapłacić nawet o dwie trzecie mniej.

Choć lato w pełni, w sierpniu nie było widać wzmożonego ruchu na budowach prowadzonych przez deweloperów. Zgodnie z danymi Głównego Urzędu Statystycznego, 35-procentowy spadek liczby nowych budów sprawił, że był to drugi najgorszy sierpień od dziewięciu lat.

W I poł. 2025 r. Polacy rozpoczęli budowę 1876 domów jednorodzinnych w oparciu o zgłoszenie, a więc bez konieczności ubiegania się o pozwolenie budowlane – wynika z danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. To najwyższy wynik od dziewięciu lat. Większość stanowiły małe domy o powierzchni do 70 mkw.

Wyposażanie budynków w infrastrukturę światłowodową będzie obowiązkowe także w budynkach jednorodzinnych - wynika z opublikowanych w poniedziałek założeń do projektu nowelizacji tzw. megaustawy. Zgodnie z unijnym rozporządzeniem obowiązek ten ma wejść w życie 12 lutego 2026 r.

Wbrew pozorom, to nie deweloperzy, lecz „Kowalscy” oddają do użytku największy metraż. Prywatne budownictwo jednorodzinne zmaga się jednak z problemami.

Po próbie lądowania w końcówce 2024 r. nie widać już śladu. Przeciętne kwoty płacone za działki budowlane wznoszą się coraz wyżej i w II kw. 2025 r. śrubowały kolejne rekordy – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Dla szukających parcel pod budowę domów pojawiła się jednak iskierka nadziei.

Zakaz montowania określonego rodzaju ogrodzeń, obowiązkowe panele fotowoltaiczne i droższe ocieplanie budynków – takie zmiany w prawie budowlanym pojawią się w 2026 roku. Na horyzoncie są także zapowiadane przed dwoma miesiącami obowiązkowe windy w już istniejących blokach.

Czerwiec był pierwszym od ponad pół roku miesiącem, w którym przeciętny koszt budowy domu obniżył się – wynika z danych serwisu wielkiebudowanie.pl. W ujęciu rocznym wzrost cen spadł poniżej 2,5 proc.

W ciągu ostatnich 5 lat koszt budowy domu jednorodzinnego wzrósł o połowę - wynika z raportu portalu Extradom.pl. W ocenie ekspertów można się spodziewać wzrostu również w kolejnych kwartałach, ale jego tempo ma być mniejsze i zbliżone do inflacji.

Budowa metra kwadratowego domu w Polsce kosztuje od 5,55 do 6 tys. zł w zależności od województwa - wynika z najnowszych analiz firmy Sekocenbud. Najdrożej jest w Warszawie, gdzie cena za metr kwadratowy domu przekroczyła już 6,2 tys. zł.

Stare pierścionki, gotówka z lat 60., waluta z czasów NRD – wszystko to miało tłumaczyć, skąd wzięły się pieniądze na zakup nieruchomości. Ale dla fiskusa liczyły się tylko dokumenty, a tych zabrakło. Sąd potwierdził: brak dowodów oznacza przychód z nieujawnionego źródła, a ten podlega 75-proc. podatkowi. Nawet kilkudziesięcioletnie oszczędności nie są żadnym usprawiedliwieniem, jeśli nie da się ich udokumentować.

Polacy coraz ostrożniej podchodzą zarówno do zakupu jak i budowy domów jednorodzinnych. Rynek może zareagować korektą cen – informuje czwartkowe wydanie „Pulsu Biznesu”.

W maju ceny materiałów budowlanych spadły w ujęciu rocznym o 0,7 proc. - poinformował portal Rynekpierwotny. pl. Najbardziej spadły ceny izolacji termicznych. Z kolei największe podwyżki dotyczyły płyt OSB i drewna.

Nie ma obecnie podstaw do spadku cen gruntów, ani zwiększenia ich podaży na rynku – ocenił w rozmowie z PAP Biznes Tomasz Lewandowski, dyrektor Działu Gruntów i Inwestycji Średniego Formatu w JLL. Trend konwersji gruntów pod zabudowę mieszkaniową, mimo ryzyka dodatkowych kosztów, będzie kontynuowany.