Budowa domu - Najnowsze wiadomości

Po raz pierwszy letni miesiąc przyniósł obniżkę przeciętnego kosztu budowy domu – wynika z danych serwisu wielkiebudowanie.pl. W ujęciu rocznym wzrost cen spadł poniżej 2,5 proc. Za rosnącymi stawkami stoją przede wszystkim usługi i robocizna.

W ciągu ostatnich 5 lat koszt budowy domu jednorodzinnego wzrósł o połowę - wynika z raportu portalu Extradom.pl. W ocenie ekspertów można się spodziewać wzrostu również w kolejnych kwartałach, ale jego tempo ma być mniejsze i zbliżone do inflacji.

Budowa metra kwadratowego domu w Polsce kosztuje od 5,55 do 6 tys. zł w zależności od województwa - wynika z najnowszych analiz firmy Sekocenbud. Najdrożej jest w Warszawie, gdzie cena za metr kwadratowy domu przekroczyła już 6,2 tys. zł.

Stare pierścionki, gotówka z lat 60., waluta z czasów NRD – wszystko to miało tłumaczyć, skąd wzięły się pieniądze na zakup nieruchomości. Ale dla fiskusa liczyły się tylko dokumenty, a tych zabrakło. Sąd potwierdził: brak dowodów oznacza przychód z nieujawnionego źródła, a ten podlega 75-proc. podatkowi. Nawet kilkudziesięcioletnie oszczędności nie są żadnym usprawiedliwieniem, jeśli nie da się ich udokumentować.

Polacy coraz ostrożniej podchodzą zarówno do zakupu jak i budowy domów jednorodzinnych. Rynek może zareagować korektą cen – informuje czwartkowe wydanie „Pulsu Biznesu”.

W maju ceny materiałów budowlanych spadły w ujęciu rocznym o 0,7 proc. - poinformował portal Rynekpierwotny. pl. Najbardziej spadły ceny izolacji termicznych. Z kolei największe podwyżki dotyczyły płyt OSB i drewna.

Nie ma obecnie podstaw do spadku cen gruntów, ani zwiększenia ich podaży na rynku – ocenił w rozmowie z PAP Biznes Tomasz Lewandowski, dyrektor Działu Gruntów i Inwestycji Średniego Formatu w JLL. Trend konwersji gruntów pod zabudowę mieszkaniową, mimo ryzyka dodatkowych kosztów, będzie kontynuowany.

Obowiązujące od początku 2025 roku nowe przepisy dotyczące podatku od nieruchomości, choć w dużej mierze odpowiadają na postulaty zgłaszane przez przedsiębiorców, to wciąż pozostawiają duże pole do interpretacji, co można uznać za budynek, a co za budowlę. To z kolei rodzi duże wątpliwości, co do wysokości podatku.

Dostęp do kanalizacji w 2024 r. miało 54,9 proc. budynków mieszkalnych, a do sieci wodociągowej 86 proc. - wynika z danych GUS. Przeciętny mieszkaniec Polski zużył 35,5 m sześc. wody - o 1,1 m sześc. więcej niż w 2023 r.

Po trzech miesiącach przerwy, wzrosty cen ponownie wróciły do aktów notarialnych dotyczących sprzedaży działek budowlanych – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Wzrost zanotowany w I kw. 2025 r. zjadł niedawne obniżki i stawki znów są najwyższe w historii.

Przeciętny koszt budowy domu, po raz pierwszy od wielu lat, wzrósł w ujęciu rocznym o mniej niż 3 proc. a w przypadku stanu surowego zamkniętego zmieścił się w celu inflacyjnym NBP i wyniósł 2,5 proc. Za sprawą wzrostów z poprzednich lat, w ujęciu czteroletnim koszty budowy domu podniosły się jednak przeszło o połowę.

Coraz silniej utrwalona stabilizacja dynamiki cen materiałów budowlanych na niewielkim minusie potwierdziła swoją moc także w najnowszej analizie Grupy PSB z danymi za kwiecień. Jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl w ubiegłym miesiącu spadkowy trend na poziomie ułamka procenta w relacji rok do roku został utrzymany. W tej sytuacji przewidywanie jakichkolwiek znaczących zmian średniej stawek materiałów budowlanych wydaje się coraz trudniejsze.

Kredyt 500 tys - jaka rata miesięczna? Odpowiedź znajdziesz w naszym kalkulatorze i rankingu. Ponadto garść przydatnych informacji o kredycie hipotecznym. Zapraszamy!

W marcu ceny materiałów budowlanych spadły w ujęciu rocznym o 1,2 proc., co oznacza, że ich prognozowany wzrost, napędzany nowymi inwestycjami, przesuwa się w czasie - wynika z raportu portalu Rynekpierwotny.pl. Zdaniem ekspertów boom powinien się jednak zacząć w ciągu najbliższych miesięcy.

Średnio o 3,5 proc. wzrosły w ciągu roku koszty związane z budową domu jednorodzinnego – wynika z danych serwisu wielkiebudowanie.pl za listopad 2024 r. Wzrost cen notowany w poprzednich latach wyraźnie zahamował a jesienne miesiące przyniosły korektę stawek. W ciągu ostatnich czterech lat koszty budowy domu wzrosły jednak o ponad 60 proc.

W przeciwieństwie do umowy sprzedaży, w umowie deweloperskiej dopiero powstającego mieszkania nie ma zapisu o odpowiedzialności producenta, czyli tzw. rękojmi, dlatego Polska 2050 składa projekt ustawy, który tę lukę prawną wypełni - zapowiedziała na platformie X szefowa MFiPR i wiceprzewodnicząca Polski 2050 Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz.

Remonty domów wynikające z dyrektywy EPBD, do 2050 r. mogą kosztować ponad 1 bilion zł. Czy większość kosztów pokryją właściciele tych budynków?

Szybkie tempo inwestycji, z góry znane koszty – takie są zalety budownictwa modułowego. Przedsięwzięcie budowy „z klocków” ma jednak także ciemniejsze strony. Jedną z nich jest bardziej skomplikowane finansowanie. Proces wyjaśnia ekspert Expander Advisors.

Urzędy przeżywają prawdziwe oblężenie, a to za sprawą lawinowych wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Od przyszłego roku zmieniają się przepisy i dokument będzie ważny tylko 5 lat, a nie bezterminowo, jak teraz. Urzędnicy obsługują nawet 100% więcej wniosków niż w poprzednich latach, a petenci ścigają się z czasem.