wynajem - Najnowsze wiadomości

Sierpień przyniósł ciąg dalszy wzrostu cen średnich cen ofertowych najmu – wynika z danych Otodom Analytics. To sytuacja analogiczna do obserwowanej w poprzednich trzech latach, gdy stawki rosły wraz ze studentami napływającymi do największych polskich miast.

Na wynajem pojazdu firmowego zdecydowało się 9 proc. mikro, małych i średnich firm w ciągu ostatnich trzech lat - wynika z opublikowanego we wtorek badania. W następnych trzech latach z takiego rozwiązania zamierza skorzystać 10 proc. badanych firm - dodano.

Kilkunastometrowy pokój w wynajmowanym mieszkaniu, często dzielony ze współlokatorem, a do tego czynsz, który podrożał od 5 do 10 proc. względem zeszłego roku i w większości przypadków opłacany w całości lub części przez rodziców – tak w punktach wygląda typowa nieruchomość wynajmowana przez polskiego studenta. To wynik najnowszego raportu „Studenci na rynku nieruchomości” przygotowanego przez AMRON-SARFiN.

Po dwucyfrowych wzrostach stawek najmu w dużych miastach z okresu dużego napływu uchodźców z Ukrainy rynek wpadł w stagnację. W I kwartale 2024 roku średnie ceny transakcyjne najmu spadły, a inwestycja...

Ostatni rok ze stabilnymi stawkami dał wytchnienie studentom szukającym mieszkań i pokojów do wynajęcia. Podwyżki czekają na żaków, których domem w nadchodzącym roku akademickim będą domy studenckie – wynika z analizy Bankier.pl. Sprawdzamy, na jaki wydatek za dach nad głową muszą przygotować się studenci i ich rodzice.

StudentSpace, platforma prywatnych akademików uruchomiona na początku roku przez Signal Capital Partners, Griffin Capital Partners i Echo Investment, ogłosiła rozpoczęcie budowy pierwszych projektów - podało StudentSpace w komunikacie prasowym. Spółka zabezpieczyła działki w Krakowie pod dwa akademiki, a w przyszłym roku planuje rozpoczęcie inwestycji w Warszawie.

W czerwcu mieliśmy do czynienia z kontynuacją, a nawet wzmocnieniem wzrostów średnich cen ofertowych na rynku najmu mieszkań – wynika z danych Otodom Analytics. Oczekiwania wynajmujących, w szczególności kawalerki, pozostają jednak na zbliżonym poziomie jak przed rokiem.

Łódź z grona sześciu największych polskich rynków nieruchomości to przypadek szczególny. Z jednej strony najemcy mogą cieszyć się z najniższych stawek czynszów a kupujący z odstających od reszty stawki cen mieszkań. Z drugiej to właśnie w Łodzi wciąż można liczyć na najwyższą stopę zwrotu. Czy jednak Łodzi grozi nadpodaż mieszkań?

Choć jeszcze dwa lata temu stopa zwrotu z inwestycji w kawalerkę na wynajem wynosiła w Gdańsku 7 proc. w skali roku, to obecnie jest o 1,5 pp. niższa – wynika z danych Otodom Analytics. Wszystko przez wzrost cen mieszkań, które w ekspresowym tempie odjeżdżają stawkom dyktowanym na rynku najmu.

Po trwającej od początku roku korekcie na rynku najmu mieszkań, maj przyniósł odbicie średnich cen ofertowych – wynika z danych Otodom Analytics. W górę powędrowały zwłaszcza kwoty oczekiwane przez wynajmujących większe mieszkania.

W I kw. 2024 r. odnotowano spadek stawek najmu mieszkań, co zmniejszyło jego opłacalność w dużych ośrodkach - podał NBP w kwartalnym raporcie poświęconym sytuacji na rynku mieszkaniowym.

Ministerstwo finansów dementuje informację o pracach nad podniesieniem podatku ryczałtowego dla osób wynajmujących nieruchomości. Taki pomysł nie jest w resorcie rozpatrywany.

Z każdym kolejnym miesiącem wraz ze spadającymi stawkami sytuacja potencjalnych najemców polepsza się – wynika z danych Otodom Analytics. Choć wynajmujący coraz śmielej spuszczają z tonu, to jest to o tyle łatwe, że stawki są średnio nawet o 50 proc. wyższe niż przed trzema laty.

Zaległości w czynszach, zniszczenia czy wyprowadzka bez płatności - to tylko niektóre z problemów, jakie lokatorzy wynajmujący mieszkania mogą sprawić właścicielom lokali. Z badania Rendin wynika, że...

Od niespełna 5 do blisko 6,5 proc. – tyle w marcu 2024 r. wynosiła stopa zwrotu w przypadku nowych kawalerek kupowanych na wynajem w największych polskich miastach – wynika z danych Otodom Analytics. To znacznie mniej niż jeszcze przed rokiem. Tymczasem średnie ceny ofertowe mieszkań i stawki dyktowane na rynku najmu z każdym miesiącem coraz mocniej się rozjeżdżają.

Marzec był kolejnym miesiącem, który potwierdził, że I kw. 2024 r. stał pod znakiem obniżek przeciętnych oczekiwań wynajmujących – wynika z danych Otodom Analytics. Stawki wpisywane w ogłoszeniach w dalszym ciągu znacznie przewyższają te sprzed marca 2022 r.

Po stabilizacji stawek w drugiej połowie 2023 r., początek 2024 r. przyniósł korektę na rynku najmu, w szczególności małych mieszkań – wynika z danych Otodom Analytics. Powodem jest niższy popyt i stale rosnąca podaż mieszkań na wynajem.

Po jesiennych obniżkach w grudniu 2023 r. średnie ceny ofertowe mieszkań przeznaczonych na wynajem ponownie zaczęły rosnąć – wynika z danych Otodom Analytics. W Warszawie po raz pierwszy za najmniejsze mieszkania oczekiwano średnio więcej niż 3 tys. zł/m-c.

Listopad był trzecim miesiącem z rzędu, w którym dominowały spadki średnich cen ofertowych najmu – wynika z danych Otodom Analytics. Najmocniejsza przecena dotknęła najpopularniejsze metraże, jednak wynajmujący wciąż oczekują więcej niż przed rokiem.