najem krótkoterminowy - Najnowsze wiadomości

Właściciele mieszkań wynajmowanych turystom na kilka dni mogą w przyszłości mieć więcej obowiązków i wyższe koszty. Wszystko za sprawą nowych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego.

Polska 2050 przedstawi poprawki do projektu ustawy o najmie krótkoterminowym, które zabezpieczą interesy mieszkańców oraz samorządów – przekazała w środę w Krakowie ministra funduszy i polityki regionalnej oraz przewodnicząca tej partii Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz.

Premier Donald Tusk wezwał ministrów zaangażowanych w projektowanie przepisów o najmie krótkoterminowym, by ponowne przejrzeli proponowane rozwiązania i jak trzeba złożyli autopoprawkę do rządowego projektu tak, by umożliwić samorządom i lokatorom skuteczniejszą obronę swoich praw.

Wszelkie działania legislacyjne dotyczące najmu krótkoterminowego prowadzone są w sposób w pełni transparentny oraz zgodny z obowiązującymi procedurami, a każdy etap tych prac jest udokumentowany i powszechnie dostępny - podkreślił wiceszef MSiT Ireneusz Raś odnosząc się do publikacji wp.pl.

Klub miejskich radnych Kraków dla Mieszkańców przygotował rezolucję do rządu i Sejmu ws. regulacji najmu krótkoterminowego. Radni krytycznie odnieśli się też do informacji, że wiceminister sportu i turystyki Ireneusz Raś posiadał kawalerki na wynajem.

W ubiegłym roku w Warszawie odnotowano 5,41 mln noclegów w formie najmu krótkoterminowego, najwięcej spośród polskich miast - wynika z danych Eurostatu. Eksperci serwisu RynekPierwotny.pl zwracają też uwagę na Łódź, która miała największy wzrost rok do roku, wynoszący 23 proc.

Rząd w tym tygodniu uchwalił ustawę regulującą rynek najmu krótkoterminowego, jednak ostateczny kształt przepisów jest znacznie skromniejszy od pierwotnych zapowiedzi. Z projektu zniknęło wiele rozwiązań, których od miesięcy domagały się samorządy, organizacje miejskie i mieszkańcy miast zmagających się z ekspansją najmu turystycznego.

Rząd przyjął we wtorek projekt noweli regulującej najem krótkoterminowy. Wykreślono z niego zapis dający gminom możliwość tworzenia stref wolnych od tej działalności. Sprzeciw wyraziła minister funduszy Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz. Z kolei resort sportu przekonuje, że taka regulacja jest niepotrzebna.

Rząd na wtorkowym posiedzeniu ma zająć się m.in. projektami ustawy ws. ograniczenia szarej strefy w najmie krótkoterminowym i dofinansowania krajowego systemu ochrony przyrody. Ministrowie pochylą się też nad projektami uchwał ws. ostatniej rewizji KPO oraz zagwarantowania dostępu gigafabryki AI w Polsce.

Ograniczenie szarej strefy, utworzenie centralnego rejestru mieszkań wynajmowanych turystom oraz możliwość wyznaczania przez gminy stref zakazu takiego najmu - przewiduje projekt nowelizacji ustawy o usługach hotelarskich. Projektem we wtorek ma zająć się Rada Ministrów.

Według władz Zakopanego wchodzące od środy w UE przepisy ws. najmu krótkoterminowego zrównają warunki konkurencji, ale nie mogą uderzyć w małych przedsiębiorców. Lokalna branża zwraca uwagę, że wydłużająca się niepewność prawna przedłuża nierówności. Według MSiT pełne wdrożenie przepisów nastąpi po wakacjach.

Od 20 maja w UE zacznie obowiązywać rozporządzenie STR wprowadzające obowiązek numerów identyfikacyjnych dla obiektów najmu turystycznego. W Polsce trwają prace nad przepisami krajowymi, dlatego unijne sankcje nie będą na razie stosowane – poinformował wiceminister sportu i turystyki Ireneusz Raś.

Liczba noclegów rezerwowanych w Polsce poprzez platformy takie jak np. Airbnb i Booking rośnie prawie najszybciej w UE, choć nadal jesteśmy poniżej średniej unijnej - wynika z publikacji PIE. Na szczycie są państwa turystyczne takie jak Chorwacja, Grecja, Malta i Hiszpania.

Liczba noclegów rezerwowanych w Polsce poprzez platformy takie jak np. Airbnb i Booking rośnie prawie najszybciej w UE, choć nadal jesteśmy poniżej średniej unijnej - wynika z publikacji PIE. Na szczycie są państwa turystyczne takie jak Chorwacja, Grecja, Malta i Hiszpania.

Z Booking.com wyciekły dane części użytkowników, takie jak adresy e-mail, numery telefonów i informacje o rezerwacjach; natomiast dane finansowe, np. kart kredytowych, pozostały bezpieczne - przekazało PAP biuro prasowe platformy. CERT Polska potwierdził, że wyciek objął m.in. polskich użytkowników.

W ostatnich dniach część aktywnych użytkowników platformy Booking.com otrzymała niepokojące powiadomienia. Firma ostrzega, że padła prawdopodobnie ofiarą włamania do systemów obsługujących rezerwacje, a przestępcy mogą wykorzystać pozyskane dane do celowanego phishingu.

Projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy posłów Polski 2050 przewiduje wprowadzenie zmian od razu, a nie za kilka lat, jak zakłada projekt rządowy i co jest nie do przyjęcia - wskazała w poniedziałek w Sejmie szefowa resortu funduszy i przewodnicząca Polski 2050 Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz.

Ryzyko „przeregulowania” najmu krótkoterminowego i jego wpływu na rynek mieszkań zdominowały czwartkową dyskusję sejmowej podkomisji. Rząd broni projektu jako sposobu na ograniczenie szarej strefy; branża z kolei wskazuje na możliwe negatywne skutki.

W latach 90. inwestorzy z Austrii, zarządzający najlepszymi stacjami narciarskimi w Alpach, przyjechali do Szklarskiej Poręby z jasnym ostrzeżeniem: „Strzeżcie się apartamentowców, bo z nich powstają slumsy” jak wynika z wywiadu Wirtualnej Polski. Jednak zachłyśnięci wizją szybkiego zysku, zignorowaliśmy te rady. Dziś, po trzech dekadach, górskie miejscowości liczą straty idące w dziesiątki milionów złotych rocznie, wpadając w pułapkę najmu krótkoterminowego.