„Sprzedaż portfela ponad 5 tys. lokali Resi4Rent niemieckiemu inwestorowi to przełom na rynku najmu instytucjonalnego. Eksperci zwracają uwagę, że transakcja nie tylko zmienia układ sił w branży, ale też jest benchmarkiem dla wyceny nieruchomości i magnesem dla kapitału” - pisze wtorkowy „Puls Biznesu”.
W pierwszej połowie 2025 r. fundusze ulokowały w polskich nieruchomościach 1,7 mld EUR, o ok. 7 proc. mniej niż rok wcześniej. Drugie półrocze ma potencjał, by prześcignąć ten wynik” – podaje we wtorkowym wydaniu „PB”. Jak zwraca uwagę dziennik, „wszystko za sprawą rekordowej transakcji z rynku mieszkań na wynajem instytucjonalny (z ang. private rented sector, PRS)”.
„Na zakup ponad 5 tys. lokali z portfela Resi4Rent zdecydowała się spółka Vantage Development, należąca do niemieckiej Grupy TAG Immobilien. Wartość umowy przekracza 2,4 mld zł. Eksperci są zgodni: to przełomowy moment dla rynku PRS” – czytamy w „Pulsie Biznesu”.
Bartłomiej Zagrodnik, prezes firmy Walter Herz, ocenił w rozmowie z „PB”, że – jego zdaniem – rekordowa transakcja świadczy o tym, że kolejny inwestor zagraniczny nie obawia się przychodów denominowanych w złotych. – Ujawniony poziom rentowności na poziomie ok. 6,3 proc. potwierdza, że inwestorzy wierzą w atrakcyjność rynku mieszkaniowego w Polsce oraz jego długoterminowy potencjał wzrostu. Transakcja jest istotna również dlatego, że obejmuje sprzedaż całego portfela, a nie pojedynczych lokali, co zwiększa transparentność tego segmentu – powiedział Zagrodnik. (PAP)
mk/ mhr/
