Image licensed by Ingram Image
Akademicka brać może wynajmować pokoje w akademikach, na stancjach lub w prywatnych mieszkaniach. W zależności od standardu lokalu, liczby osób wynajmujących, jak też okresu poszukiwań, różna może być cena najmu.
Akademiki rozdane
Na ten moment na miejsce w akademiku mogą liczyć tylko nieliczni. Uczelnie rozdysponowały większość miejsc już w czerwcu – kiedy to ówcześni studenci składali podania o pokoje – oraz w okresie wakacji – kiedy o pokoje ubiegali się nowo przyjęci żacy. Pojedyncze wolne pokoje, które jeszcze są dostępne, przeznaczone są zazwyczaj dla osób o trudnej sytuacji materialnej.
Studenci, którzy nie dostali pokoju w akademiku swojej uczelni, mogą starać się o miejsce w akademiku innej. Muszą jednak poczekać do połowy października, kiedy pewne jest, że nikt z tamtej uczelni nie stara się o miejsce. Za miejsce w akademiku żacy muszą zapłacić od 300 do nawet 500 zł.
Jesienią stancje i studenckie mieszkania w cenie
Ci, którzy zostawili poszukiwanie lokum na ostatnią chwilę, muszą liczyć się z nieco droższymi niż kilka miesięcy temu ofertami lokali na wynajem. Wrzesień i październik to okres, w którym wynajmujący, świadomi natężonego popytu ze strony żaków, liczą na większy zysk i oferują lokale po cenach wyższych nawet o 500 zł miesięcznie niż w maju czy czerwcu.
Uśrednione ceny wynajmu mieszkań - maj, lipiec, sierpień 2012 [zł]
|
|
pokoi |
domy.pl |
domy.pl |
morizon.pl |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Wśród ogłoszeń internetowych pojawiają się mieszkania o różnym standardzie, często przystosowane do przyjęcia określonej liczby studentów. Ich ceny określane są jednostkowo – na przykład 450 zł za osobę – lub całościowo, miesięcznie za wynajem całego mieszkania, na przykład 2000 zł plus czynsz do spółdzielni, plus opłaty za media (prąd, gaz, woda, TV, internet). Ostateczną cenę i warunki wynajmu można jednak negocjować. Ważne jest, aby sporządzić odpowiednią umowę określającą m.in. wysokość czynszu i opłat miesięcznych, odpowiedzialność stron za powstałe szkody i warunki rozwiązania umowy – w tym okres wypowiedzenia.
| »Najczęstsze mankamenty mieszkań na wynajem |
Studenci to mobilna grupa, która często zmienia miejsce zamieszkania podczas kilkuletnich studiów. Zdarza się, że nawet kilka razy w okresie jednego roku akademickiego. Na bieżąco śledzą portale ogłoszeniowe oraz orientują się w wolnych miejscach w akademikach, dzięki czemu trafiają na okazje cenowe, lepsze warunki czy dogodniejsze połączenia komunikacyjne. Wynajem mieszkania po wyższej cenie nie powinien przeszkodzić im w znalezieniu tańszego nieco później.
Zuzanna Brud, Bankier.pl
Źródło:
