Dom Development chce w 2026 r. co najmniej utrzymać poziom sprzedaży z 2025 r. Poziom 5 tys. sprzedanych rocznie mieszkań to perspektywa do osiągnięcia w 2-3 lata - poinformował zarząd. Deweloper chce w tym roku wejść na nowy rynek w Polsce.
"Naszym celem tegorocznej sprzedaży jest, by była nie gorsza niż w roku poprzednim (...). Poziom 5 tys. mieszkań widzimy w perspektywie, grupa jest na to przygotowana i myślę, że to perspektywa wbrew pozorom krótkookresowa 2-3 lat" - powiedział prezes Dom Development Mikołaj Konopka podczas wideokonferencji.
W 2025 r. grupa sprzedała 4.448 lokali, a przekazała klientom detalicznym 4.228 lokali. Potencjał przekazań na 2026 r. to ponad 4,5 tys. mieszkań.
"Na pewno potencjał przekazań jest większy niż w 2025 r. Chcielibyśmy pobić rekord i myślę, że będzie to mniej niż 5 tys. mieszkań, ale zdecydowanie więcej niż 4,5 tys. mieszkań" - dodał prezes.
W 2026 r. Dom Development planuje wejście na nowy rynek, ale zarząd nie podał o jakim mieście mowa.
"Nie mamy żadnych planów przejęcia, chociaż jesteśmy blisko rozpoczęcia konkretnej działalności na nowym rynku. Raczej skłaniamy się póki co do rozwoju w sposób organiczny" - powiedział Konopka.
"Jeszcze w tym roku będziemy chcieli ogłosić pierwszą inwestycję, jesteśmy w trakcie akwizycji" - dodał.
Jak poinformowała wiceprezes Monika Dobosz, udział lokali gotowych w ofercie Dom Development to poniżej 10 proc.
"Mamy stabilną sytuację - nie rosną u nas wyroby gotowe" - dodała.
Grupa chce utrzymywać poziom 3,5-4 tys. lokali w ofercie.
"Będziemy sukcesywnie uzupełniać ofertę (...). To decyzje podejmowane każdorazowo przed wprowadzeniem projektów (...). Celem jest zminimalizowanie udziału wyrobów gotowych" - dodał Konopka.
W ocenie zarządu obecnie grupa nie odczuwa wpływu konfliktu na Bliskim Wschodzie.
"Pierwszy kwartał zapowiada się dobrze, nie mamy sygnałów presji kosztowej na wzrost cen materiałów budowlanych (...). Ze strony klientów też nie widać żadnego wpływu, popyt wydaje się dosyć stabilny" - ocenił prezes.
Wpływ na działalność mogą mieć natomiast decyzje dotyczące stóp proc.
"Sytuacja na rynku w 2025 r. pomogła nam osiągnąć dobre wyniki – obniżki stóp proc. i spadek WIBOR-u przyczyniły się do wzrostu zdolności kredytowej i zwiększenia zainteresowania zakupem mieszkań, popyt wrócił na rynek" - powiedział prezes.
"Wpływ obniżek stóp proc. ma zasadniczy wpływ na sprzedaż. W 2025 r. 56 proc. oferty to byli klienci, którzy wspomagali się kredytem hipotecznym (...). Obawiamy się oczywiście, że cykl zostanie zatrzymany, a zdolność do zaciągania kredytów będzie mniejsza, ale mamy na to średni wpływ (...). Silną stroną jest to, że nadal wysoki odsetek naszych klientów korzysta z gotówki" - dodał Konopka. (PAP Biznes)
doa/ gor/
