Bez wzmocnienia strony podażowej wszelkie formy wsparcia rynku nieruchomości mogą nie mieć sensu - ocenił podczas panelu na Forum Rynku Nieruchomości w Sopocie prezes Dom Development Mikołaj Konopka.
"Rynek (deweloperski - PAP) jest przeregulowany, a wszystkie formy wsparcia w postaci dopłat pośrednich, bezpośrednich doprowadziły do odwrotnego kierunku, do ograniczenia możliwości nabywczej. Dlaczego? Dlatego, że my wspieramy tylko i wyłącznie popyt, natomiast wszystkie pozostałe regulacje ograniczają podaż" - powiedział Konopka.
"Dzisiaj teza jest taka, że bez wzmocnienia strony podażowej jakiekolwiek formy wsparcia rynku nie mają sensu. Coraz bardziej i coraz częściej pojawia się teza o deregulacji rynku, o szukaniu nowych, tańszych form budownictwa. Oczywiście to bardzo wolno przechodzi przez machiny i tryby Komisji Europejskiej, mamy mocno lewicowe podejście do budownictwa mieszkaniowego dzisiaj w Europie, natomiast chyba Europa osiągnęła swoje dno" - dodał.
Ponadto dodał, że mimo dużego wsparcia budownictwa komunalnego w Europie, mimo różnego formy dopłat, rynek na przykład we Francji jest o ponad połowę mniejszy niż w 2022 roku.
"To samo jest w Niemczech. Dzisiaj zaczynamy mówić o stronie podażowej, a nie o wspieraniu rynku różnego typu dopłatami, więc odpowiadając rzeczowo, uważam, że bez wzmocnienia strony podażowej jakiekolwiek formy dopłat regulacyjnych nie mają sensu" - powiedział prezes Dom Development.
Z kolei prezes Atalu Mateusz Bromboszcz wskazał, że rynek deweloperski radzi sobie z presją, dlatego że jest oparty o pracę spółek nastawionych na realizację zysku.
"Rynek sobie radzi i otoczenie rynkowe (ze względu na - PAP) zdrową konkurencję, politykę rabatową - to są szczegóły, natomiast to wszystko sprawia, że rynek będzie sobie radził" - powiedział Bromboszcz.
"Deweloperzy nie są w mojej ocenie podmiotami, które powinny być obciążane odpowiedzialnością za uzdrawianie sytuacji mieszkaniowej Polski. My zajmujemy się budowaniem mieszkań, które potrafimy wybudować i następnie sprzedać, w celu (...) realizacji zysku" - dodał. (PAP Biznes)
mcb/ osz/
