We Włoszech przygotowywane są nowe przepisy dotyczące kredytów mieszkaniowych. Najistotniejszą zmianą jest podniesienie liczby niezapłaconych rat - z siedmiu do osiemnastu - po których bank mógłby przejąć mieszkanie.
Nowością jest także zapis, że po przejęciu mieszkania przez bank, nawet jeżeli suma uzyskana z jego sprzedaży będzie mniejsza od wysokości kredytu, bank nie będzie mógł domagać się więcej od kredytobiorcy. Jeśli sprzedaż przyniesie więcej pieniędzy, niż wynosił kredyt, bank musi przekazać kredytobiorcy tę różnicę.
W nowym prawie będzie również zapis, że wartość nieruchomości oceniać będzie niezależny ekspert, a nad całą operacją czuwać ma narodowy bank włoski. Wartość kredytów mieszkaniowych gwałtownie wzrosła we Włoszech w ostatnich latach: z 19 miliardów euro w 2013 roku do 49 miliardów w roku ubiegłym.
Frankowcy w Polsce oddadzą klucze?
W Polsce kredytobiorcy nie mają możliwości przeniesienia na bank nieruchomości i jednoczesnego zwolnienia się ze zobowiązania. Takie rozwiązanie przewiduje prezydencki projekt ustawy dotyczącej kredytów walutowych.
Dokument zakłada, że z nowej możliwości mogliby skorzystać kredytobiorcy zadłużeni w innych niż złoty walutach, którzy nie mają dochodów w walucie wystarczających na pokrycie raty (w ostatnich 12 miesiącach), spełnią wymóg dotyczący stosunku wysokości raty do miesięcznego dochodu kredytobiorcy (powyżej 20 proc.) oraz spełnią wymóg wzrostu wartości zadłużenia w złotych o co najmniej 30 proc. w stosunku do wypłaconej pierwotnie kwoty. Szczegóły zapowiadanych zmian w kredytach walutowych w analizie Bankier.pl pt. "Frankowcy mogą oddać klucze. I co dalej?".
Informacyjna Agencja Radiowa/IAR/Marek Lehnert/Rzym/Siekaj/bankier/mwc
