Stworzyli Państwo propozycję wspólnego inwestowania w grunty – Wealth Solutions-Kapitał Ziemski. Mieszkania nie są już postrzegane jako dobra inwestycja. Grunty to w końcu też nieruchomości, więc panuje co do nich podobne przeświadczenie. Czy warto zatem inwestować w ziemię?
Grunty to wciąż bardzo dobra inwestycja. Minęły czasy, gdzie można mówić o rynku nieruchomości jako o jednolitym, homogenicznym rynku. I to jest jeden z głównych błędów, które ludzie popełniają, czytając nagłówki w gazetach. Rynek mieszkań jest z zupełnie innym stadium rozwoju niż rynek gruntów, który z kolei sam w sobie jest niezwykle zróżnicowany. Grunty, które my chcemy kupować dla naszych inwestorów, to grunty, co do których jesteśmy bardzo silnie przekonani, że posiadają duży potencjał wzrostowy do zrealizowania w przyszłości. Są to przede wszystkim grunty rolne w okolicach miast, takie, które w niedługiej przyszłości będą przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe, jednorodzinne. Wierzymy, że takie grunty powinny zdrożeć kilkukrotnie w perspektywie 3 – taki horyzont ma nasza propozycja Wealth Solutions-Kapitał Ziemski.
Jakie są zalety takiego grupowego inwestowania w grunty? Czy nie lepiej samodzielnie kupić np. działkę rolną za miastem, bez pośrednika?
Zalety są bardzo istotne. Po pierwsze, jest to profesjonalne inwestowanie, czyli inwestowanie poprzez ludzi, którzy znają się na danej geografii, znają się na gruntach, wiedzą, na co zwracać uwagę przy ich wyborze. Nie ma ryzyka, że kupimy grunt, który okaże się kiepskim produktem, bo np. np. nie ma perspektyw odrolnienia, ma zły kształt czy jakieś wady prawne. Jest mnóstwo gruntów, o których my jako eksperci wiemy, że będą tylko zamrożeniem pieniędzy - i tych unikamy. Oglądamy dziesiątki działek tygodniowo i wybieramy do portfela tylko te najlepsze. Druga zaleta - kupowanie gruntów wspólnie w grupie pozwala - tak jak przy każdej innej inwestycji - stać się współwłaścicielem pewnego portfela, czyli na dywersyfikację ryzyka. Inwestor staje się równocześnie właścicielem siedmiu, dziesięciu różnych gruntów. Niektóre z tych gruntów wystrzelą, niektóre okażą się dobrymi inwestycjami, któryś pewnie okaże się kiepską lokatą kapitału. Ale jest to portfel, a nie pojedyncza inwestycja. I trzecia zaleta - kupując grunty w grupie, mamy istotnie większy kapitał. W konsekwencji jesteśmy w stanie kupić większe działki, które są zawsze istotnie tańsze od małych gruntów. Szczególnie teraz siła negocjacyjna nabywców z dużym, dostępnym od ręki kapitałem jest bardzo duża. I wreszcie, w czasie inwestycji podejmujemy szereg działań, by w okresie trzech lat wartość gruntu wzrosła. Odpada więc osobistego zajmowanie się przez inwestora daną nieruchomością – to zadanie spoczywa na nas.
Czym jest Wealth Solutions – Kapitał Ziemski? Czym będziecie się Państwo zajmować?
To jest wspólny produkt stworzony przez Wealth Solutions SA i Kapitał Ziemski, czyli przez dwie firmy, których umiejętności komplementarne się uzupełniają. Wealth Solutions to jeden z najbardziej renomowanych twórców produktów finansowych na rynku. Kapitał Ziemski to z kolei grupa firm załozona przez ludzi, ktorzy inwestują od kilku lat, dotychczas robiąc to przede wszystkim dla zamożnych inwestorów prywatnych. W tej chwili dzięki współpracy z Wealth Soultions otwieramy wspólnie możliwość inwestowania w grunty rolne szerokiej rzeszy, również mniejszych inwestorów. Wystarczy 30 000 zł, by dołączyć do takiej wspólnej inwestycji. Nie jest to z pewnością wystarczając kwota, by kupić choćby jedną sensową działkę. W przypadku naszej propozycji można w ten sposób stać się współwłaścicielem całego portfela sporych nieruchomości. W ramach naszej dotychczasowej działalności zainwestowaliśmy w ten sposób kwotę ok. 30 mln zł, z czego część to nasze prywatne środki.
Dlaczego klient miałby powierzyć swoje pieniądze nowej spółce? Czy ma Pan doświadczenie w prowadzeniu tego rodzaju inwestycji?
Klient powierza pieniądze spółce, która powstała jako wspólne przedsięwzięcie tych dwóch organizacji. Po stronie Kapitału Ziemskiego - to jest strona, którą ja reprezentuję - mamy w tej chwilo około dziesięciu lat doświadczenia inwestowania w grunty rolne. Znaczną część naszych własnych środków mamy zainwestowane w tego rodzaju grunty. Zawsze inwestujemy wspólnie z naszymi klientami. Wealth Solutions to renomowana firma na rynku usług finansowych. W konsekwencji nie jest to powierzanie środków nieznanej firmie, tylko osobom i firmie o dobrej reputacji. Budową portfela gruntów będę zajmował się wspólnie z Justyną Kaniewską.
Przeczytaj całość! Pobierz Przegląd Finansowy.
Grunty to wciąż bardzo dobra inwestycja. Minęły czasy, gdzie można mówić o rynku nieruchomości jako o jednolitym, homogenicznym rynku. I to jest jeden z głównych błędów, które ludzie popełniają, czytając nagłówki w gazetach. Rynek mieszkań jest z zupełnie innym stadium rozwoju niż rynek gruntów, który z kolei sam w sobie jest niezwykle zróżnicowany. Grunty, które my chcemy kupować dla naszych inwestorów, to grunty, co do których jesteśmy bardzo silnie przekonani, że posiadają duży potencjał wzrostowy do zrealizowania w przyszłości. Są to przede wszystkim grunty rolne w okolicach miast, takie, które w niedługiej przyszłości będą przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe, jednorodzinne. Wierzymy, że takie grunty powinny zdrożeć kilkukrotnie w perspektywie 3 – taki horyzont ma nasza propozycja Wealth Solutions-Kapitał Ziemski.
Jakie są zalety takiego grupowego inwestowania w grunty? Czy nie lepiej samodzielnie kupić np. działkę rolną za miastem, bez pośrednika?
Zalety są bardzo istotne. Po pierwsze, jest to profesjonalne inwestowanie, czyli inwestowanie poprzez ludzi, którzy znają się na danej geografii, znają się na gruntach, wiedzą, na co zwracać uwagę przy ich wyborze. Nie ma ryzyka, że kupimy grunt, który okaże się kiepskim produktem, bo np. np. nie ma perspektyw odrolnienia, ma zły kształt czy jakieś wady prawne. Jest mnóstwo gruntów, o których my jako eksperci wiemy, że będą tylko zamrożeniem pieniędzy - i tych unikamy. Oglądamy dziesiątki działek tygodniowo i wybieramy do portfela tylko te najlepsze. Druga zaleta - kupowanie gruntów wspólnie w grupie pozwala - tak jak przy każdej innej inwestycji - stać się współwłaścicielem pewnego portfela, czyli na dywersyfikację ryzyka. Inwestor staje się równocześnie właścicielem siedmiu, dziesięciu różnych gruntów. Niektóre z tych gruntów wystrzelą, niektóre okażą się dobrymi inwestycjami, któryś pewnie okaże się kiepską lokatą kapitału. Ale jest to portfel, a nie pojedyncza inwestycja. I trzecia zaleta - kupując grunty w grupie, mamy istotnie większy kapitał. W konsekwencji jesteśmy w stanie kupić większe działki, które są zawsze istotnie tańsze od małych gruntów. Szczególnie teraz siła negocjacyjna nabywców z dużym, dostępnym od ręki kapitałem jest bardzo duża. I wreszcie, w czasie inwestycji podejmujemy szereg działań, by w okresie trzech lat wartość gruntu wzrosła. Odpada więc osobistego zajmowanie się przez inwestora daną nieruchomością – to zadanie spoczywa na nas.
Czym jest Wealth Solutions – Kapitał Ziemski? Czym będziecie się Państwo zajmować?
To jest wspólny produkt stworzony przez Wealth Solutions SA i Kapitał Ziemski, czyli przez dwie firmy, których umiejętności komplementarne się uzupełniają. Wealth Solutions to jeden z najbardziej renomowanych twórców produktów finansowych na rynku. Kapitał Ziemski to z kolei grupa firm załozona przez ludzi, ktorzy inwestują od kilku lat, dotychczas robiąc to przede wszystkim dla zamożnych inwestorów prywatnych. W tej chwili dzięki współpracy z Wealth Soultions otwieramy wspólnie możliwość inwestowania w grunty rolne szerokiej rzeszy, również mniejszych inwestorów. Wystarczy 30 000 zł, by dołączyć do takiej wspólnej inwestycji. Nie jest to z pewnością wystarczając kwota, by kupić choćby jedną sensową działkę. W przypadku naszej propozycji można w ten sposób stać się współwłaścicielem całego portfela sporych nieruchomości. W ramach naszej dotychczasowej działalności zainwestowaliśmy w ten sposób kwotę ok. 30 mln zł, z czego część to nasze prywatne środki.
Dlaczego klient miałby powierzyć swoje pieniądze nowej spółce? Czy ma Pan doświadczenie w prowadzeniu tego rodzaju inwestycji?
Klient powierza pieniądze spółce, która powstała jako wspólne przedsięwzięcie tych dwóch organizacji. Po stronie Kapitału Ziemskiego - to jest strona, którą ja reprezentuję - mamy w tej chwilo około dziesięciu lat doświadczenia inwestowania w grunty rolne. Znaczną część naszych własnych środków mamy zainwestowane w tego rodzaju grunty. Zawsze inwestujemy wspólnie z naszymi klientami. Wealth Solutions to renomowana firma na rynku usług finansowych. W konsekwencji nie jest to powierzanie środków nieznanej firmie, tylko osobom i firmie o dobrej reputacji. Budową portfela gruntów będę zajmował się wspólnie z Justyną Kaniewską.
Przeczytaj całość! Pobierz Przegląd Finansowy.
Źródło:Przegląd Finansowy
