Zakaz montowania określonego rodzaju ogrodzeń, obowiązkowe panele fotowoltaiczne i droższe ocieplanie budynków – takie zmiany w prawie budowlanym pojawią się w 2026 roku. Na horyzoncie są także zapowiadane przed dwoma miesiącami obowiązkowe windy w już istniejących blokach.
Zmiany w prawie budowlanym od 2026 r.
Znowelizowane Warunki Techniczne sprawią m.in., że na własnej posesji nie będziemy mieli pełnej dowolności w wyborze ogrodzenia. Od września 2026 r. ogrodzenia montowane na działkach nie będą mogły mieć żadnych niebezpiecznych elementów – przede wszystkim ostrych zakończeń, szpikulców, drutu kolczastego czy tłuczonego szkła. Będzie można je montować jedynie w sytuacji, gdy ogrodzenie będzie miało powyżej 2,2 m wysokości, a nie 1,8 m jak obecnie.
Jak argumentują przedstawiciele Ministerstwa Rozwoju i Technologii, zmiany mają zmniejszyć ryzyko zranienia, także w przypadku wypadków na rowerach i hulajnogach.
Już nie usłyszysz kichającego sąsiada
Domy jednorodzinne, ale w zabudowie bliźniaczej, oraz budynki wielorodzinne dotyczyć będą również zmiany związane z akustyką. W skrócie – podczas budowy trzeba będzie stosować grubsze i lepiej izolowane ściany działowe i stropy. Wszystko po to, by nie słyszeć albo przynajmniej słyszeć słabiej kroki sąsiada z góry lub odgłos spuszczanej wody w toalecie.
Zmiany dotkną także prac termomodernizacyjnych. Przy docieplaniu budynków nie będzie można stosować wyłącznie tańszego styropianu. Niezbędny będzie montaż materiałów ognioodpornych, np. wełny mineralnej, co jednak z pewnością wpłynie na wzrost kosztów tego typu inwestycji.
Obowiązkowe, choć nie we wszystkich budynkach, będą również instalacje fotowoltaiczne. Przepis, który wejdzie w życie 20 września 2026 r. obejmie: budynki zamieszkania zbiorowego (np. hotele), budynki użyteczności publicznej (np. szkoły i urzędy) oraz budynki gospodarcze o powierzchni większej niż 250 mkw.
Przypomnijmy, że z tego samego rozporządzenia Ministerstwa Rozwoju i Technologii wynika jeszcze jedna istotna zmiana, mianowicie obowiązkowe windy w blokach: nowych oraz poddawanych przebudowie.
MKZ
