Prawo budowlane - Najnowsze wiadomości

Jeszcze w 2023 r. ministerstwo rozwoju ma udostępnić bezpłatne projekty domów bez pozwoleń nawet o powierzchni 180 mkw. – zapowiedział minister Waldemar Buda. Jak jednak twierdzą przedstawiciele Krajowej Izby Gospodarczej, brak nadzoru może skutkować koniecznością rozbiórki części zbudowanych w ten sposób domów.

Zakładamy, że przepisy umożliwiające budowę domów powyżej 70 m kw. bez pozwolenia wejdą w życie jeszcze w tym roku - powiedział w sobotę minister rozwoju Waldemar Buda. Dodał, że do końca roku zostaną udostępnione też projekty domów o powierzchni 120, 150 i 180 m kw. do bezpłatnego pobrania.

Wolnostojące, nie więcej niż dwukondygnacyjne domy jednorodzinne o powierzchni zabudowy powyżej 70 m kw. będzie można wznosić bez pozwolenia na budowę - poinformowało Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Sejm przyjął w czwartek przepisy w tej sprawie.

Zwolnienie z pozwolenia na budowę domów powyżej 70 m kw. i przydomowych schronów - zakładają poprawki zgłoszone do projektu ustawy ws. Narodowej Agencji Bezpieczeństwa Energetycznego. Poprawki dotyczą również wykupu lokali z programu Mieszkanie Plus.

Zmiany w rozporządzeniu o przedsięwzięciach mogących znacząco oddziaływać na środowisko skrócą procesy inwestycyjne przy budowie mieszkań nawet o kilka miesięcy - przekazał minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Dodał, że to przekłada się na oszczędności także dla klientów deweloperów.

Rząd planuje podniesienie progów wielkości garaży, parkingów i instalacji fotowoltaicznych (PV), powyżej których wymagana jest decyzja środowiskowa. Zgodnie z wykazem prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów, rozporządzenie ma się pojawić do końca roku.

Rząd wraca do pomysłu żółtej kartki w prawie budowlanym. Otrzyma ją inwestor, który dopuści się istotnego odstąpienia od projektu lub przepisów. Inspektor nadzoru budowalnego nie będzie wtedy wstrzymywać budowy, tylko pouczy inwestora. Dopiero gdy ten zlekceważy zalecenia, nadzór zastosuje ostrzejsze środki - czytamy na łamach Prawo.pl.

Budowa jednorodzinnych budynków mieszkalnych o powierzchni zabudowy powyżej i poniżej 70 m kw., będzie możliwa na podstawie jedynie zgłoszenia - zaznaczył minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Jego zdaniem to kolejny krok w deregulacji prawa budowlanego.

Papierowa czy elektroniczna - teraz sam inwestor będzie mógł zdecydować, w jakiej formie poprowadzi dziennik budowy. W piątek, 27 stycznia, rusza rządowa aplikacja do jego prowadzenia. Już za kilka lat to wersja elektroniczna stanie są jedyną obowiązkową.

Zwiększenie z 4 do 6 m minimalnej odległości bloków mieszkalnych od granic działki, może odbić się negatywnie na liczbie oferowanych mieszkań, co z kolei doprowadzi do wzrostu ich cen - ocenia Polski Związek Firm Deweloperskich komentując propozycje resortu rozwoju m.in. w tej sprawie.

Zmiany w rozporządzeniu ws. warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz Prawa budowlanego, mają - zdaniem resortu rozwoju - pozwolić na skuteczniejszą walkę z tzw. patodeweloperką. Zwiększyć się ma m.in. minimalna odległość między balkonami i sąsiadującymi blokami.

1 stycznia 2023 r. ruszy Cyfrowa Książka Obiektu Budowlanego. System c-KOB umożliwi założenie i prowadzenie książki obiektu budowlanego, wprowadzanie informacji o ekspertyzach i badaniach technicznych oraz danych dotyczących kontroli okresowych.

Od marca przyszłego roku grupy osób fizycznych będą mogły w sformalizowany sposób przeprowadzać inwestycje mieszkaniowe – budować domy, mieszkania, budynki wielorodzinne na własny użytek. Wszystko to za sprawą nowych przepisów – o kooperatywach mieszkaniowych.

Nowelizacja Prawa budowlanego, która ma zacząć obowiązywać w przyszłym roku, ma uprościć i przyspieszyć cały proces inwestycyjno-budowlany oraz zmniejszyć obciążenia po stronie inwestorów i organów..

Domy jednorodzinne powyżej 70 mkw. będą zwolnione z konieczności uzyskania pozwolenia na budowę, podobnie będzie z przydomowymi schronami do 35 mkw. - wynika z projektu noweli Prawa budowlanego zamieszczonego na stronach Rządowego Centrum Legislacji.

Sejm uchwalił w czwartek nowelę ustawy dot. poprawy efektywności energetycznej budynków, który dostosowuje polskie prawo do przepisów Unii Europejskiej. Nowe przepisy mają przyczynić się to do oszczędności energii i zmniejszenia kosztów eksploatacji budynków.

Ministerstwo Rozwoju i Technologii szykuje szereg zmian w prawie budowlanym, których wspólnym mianownikiem ma być znaczne uproszczenie obowiązujących przepisów. Jedna z nich rozszerza listę inwestycji, które nie będą wymagać ani zgłoszenia, ani pozwolenia na budowę – informuje serwis Prawo.pl.

Projekt nowelizacji ustawy upraszczającej przepisy budowlane opublikowano w środę w wykazie prac legislacyjnych Rady Ministrów. Zakłada się, że pozwolenia na budowę zwolnione będą m.in. wolno stojące elektrownie wiatrowe do 12 m wysokości czy zbiorniki na wody opadowe i roztopowe.

Prezydent Andrzej Duda podpisał nowelę Prawa budowlanego, która ma umożliwić obywatelom – inwestorom prowadzenie dziennika budowy oraz e-dokumentowanie przebiegu robót budowlanych - poinformowała w czwartek Kancelaria Prezydenta RP.