"Bezpieczny kredyt 2 proc." budzi zainteresowanie nie tylko Polaków planujących zakup mieszkania lub domu. Chętni są również obcokrajowcy i jak się okazuje - mogą oni uzyskać kredyt, ale muszą spełnić określone warunki. Co ciekawe, rządowe dofinansowanie przysługuje też Polakom posiadających już nieruchomości, ale poza granicami kraju.
"Bezpieczny kredyt" przygotowany został z myślą o osobach do 45. roku życia, które nie mają i nie miały mieszkania lub domu. Ustawa zakłada, że budżet państwa będzie przez 10 lat dopłacał różnicę między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2 proc. Klient może liczyć na finansowanie w wysokości do 500 tys. zł, a w przypadku małżeństw lub rodziców z co najmniej jednym dzieckiem – 600 tys. zł.
Z kredytu mogą skorzystać także obcokrajowcy. Muszą jednak spełnić warunki określone w ustawie, czyli m.in. prowadzić gospodarstwo domowe na terytorium Polski. Jeżeli nie jest on spełniony, to cudzoziemiec może ubiegać się o udzielenie "Bezpiecznego kredytu 2 proc.", ale wspólnie z osobą posiadającą polskie obywatelstwo.
"Bezpieczny kredyt" a nieruchomość za granicą
W sytuacji gdy potencjalny kredytobiorca posiada nieruchomość za granicą, może ubiegać się w Polsce o rządową dopłatę do rat. Jest jeden warunek – klient nie może być stroną żadnego kredytu hipotecznego. Ustawa wyraźnie wskazuje definicję domu jednorodzinnego i lokalu mieszkalnego jako nieruchomości położone na terytorium Polski.
Ministerstwo wyjaśnia, że w przypadku posiadania za granicą kredytu hipotecznego na nieruchomość bank kredytujący może pozyskać taką informację. W przypadku potwierdzenia przez zagraniczny odpowiednik BIK, że potencjalny kredytobiorca jest stroną innego kredytu hipotecznego na posiadaną aktualnie nieruchomość, nie ma on możliwości skorzystania z programu.
W przypadku bycia stroną umowy kredytu hipotecznego, ale bez posiadania nieruchomości, obowiązuje analogiczna zasada co do bycia stroną kredytu hipotecznego w kraju. Przypomnijmy, z "Bezpiecznego kredytu 2 proc." nie można skorzystać, jeśli jest się stroną umowy kredytu hipotecznego podpisanej w ciągu 36 miesięcy wstecz od dnia złożenia wniosku kredyt 2 proc.
Decyzję co do możliwości udzielenia kredytu osobie, która jest stroną innego kredytu hipotecznego zawartego w okresie wcześniejszym, podejmuje bank kredytujący.
Jeśli macie pytania dotyczące "Bezpiecznego kredytu 2 proc.", piszcie na adres alert@bankier.pl lub redakcja@bankier.pl. Odpowiedzi na pytania publikujemy tutaj.
