Raport o cenach wynajmu - lipiec 2015

2015-07-09 13:03

publikacja
2015-07-09 13:03

Wbrew pozorom, na rynku wynajmu można było w czerwcu zaobserwować raczej spadki cen niż wzrosty. Studenci, którzy zdecydowali się na podpisanie umowy najmu wcześniej, mogli wywalczyć w negocjacjach niższe ceny na nadchodzący rok akademicki.

Raport o cenach wynajmu - lipiec 2015 — fot. Wojciech Strozyk / / EastNews

Szukając w stolicy średniej wielkości mieszkania dwupokojowego (60-90 mkw.), należy spodziewać się cen sięgających nawet 2570 zł/m-c – wynika z analizy Bankier.pl na podstawie danych serwisu Otodom.pl. Wśród badanych miast, najtańszy wynajem takiego lokum wystąpił w Bydgoszczy (1211 zł/m-c).

Średnie ceny wynajmu w wybranych polskich miastach [zł/m-c]
Miasto	Metraż [mkw.]	Czerwiec 2014	Maj 2015	Czerwiec 2015	Zmiana mdm	Zmiana rdr
Bydgoszcz	0-38	852	913	933	2%	10%
	38-60	1137	1183	1211	2%	7%
	60-90	1544	1668	1672	0%	8%
Gdańsk	0-38	1150	1272	1342	6%	17%
	38-60	1629	1778	1814	2%	11%
	60-90	2290	2423	2471	2%	8%
Katowice	0-38	1201	1233	1195	-3%	0%
	38-60	1610	1720	1682	-2%	4%
	60-90	2309	2382	2256	-5%	-2%
Kraków	0-38	1195	1310	1281	-2%	7%
	38-60	1646	1783	1782	0%	8%
	60-90	2284	2463	2445	-1%	7%
Lublin	0-38	1153	1174	1136	-3%	-1%
	38-60	1568	1579	1589	1%	1%
	60-90	2043	2267	2230	-2%	9%
Łódź	0-38	851	879	863	-2%	1%
	38-60	1324	1333	1328	0%	0%
	60-90	1855	2128	2089	-2%	13%
Poznań	0-38	1035	1029	1039	1%	0%
	38-60	1426	1477	1457	-1%	2%
	60-90	1937	2026	1983	-2%	2%
Szczecin	0-38	1016	1073	1099	2%	8%
	38-60	1461	1512	1514	0%	4%
	60-90	1769	1889	1922	2%	9%
Warszawa	0-38	1701	1826	1826	0%	7%
	38-60	2386	2555	2574	1%	8%
	60-90	3374	3619	3628	0%	8%
Wrocław	0-38	1190	1337	1323	-1%	11%
	38-60	1700	1970	1932	-2%	14%
	60-90	2268	2553	2583	1%	14%
Źródło: Bankier.pl na podstawie danych Otodom.pl

Największe wzrosty cen wystąpiły w Gdańsku – tam średnie ceny ofertowe mieszkań na wynajem wzrosły o 4 proc. w relacji miesiąc do miesiąca. Ponadto, podwyżkę odnotowano jedynie w Bydgoszczy (2 proc.).

W większości badanych miast wystąpiły spadki cen wynajmu. Najbardziej staniały w czerwcu mieszkania w Katowicach (4 proc.) i Lublinie (3 proc.). Promocje mogły przynieść lokatorom nawet do 80 zł obniżki na miesięcznym koszcie wynajmu.

Wynajem coraz tańszy

/mg

Źródło:

Komentarze (17)

dodaj komentarz

~paprykarz2015-08-12 00:47

4 1

W szczecinie wynajmuje mieszkania w granicach kwot wymienionych w tabeli(parę złotych taniej) i szczerze mówiąc 3 mieszkania wynająłem w 2 tygodnie. Zostało mi jeszcze 2 i mam nadzieję, że do końca miesiąca dam rade. Liczy się lokalizacja i standart mieszkania. Nory z meblami z prl'u już nie chodzą za dobrą kase

~Odyn2015-07-09 21:19

6 6

Wielu na tym portal po prostu "zaklina rynek" ;o)
Prawda jest taka, że ceny wynajmu rosna i chętnych jest tak dużo, że jak raz do roku ogłaszam jakieś mieszkanie, to w 1 dzień mam tylu chętnych, że od ręki je wynajmuję. Stałym najemncom podnoszę ceny tylko o wys. inflacji, a jak szukam nowych lokatorów, to nowa cena Wielu na tym portal po prostu "zaklina rynek" ;o)
Prawda jest taka, że ceny wynajmu rosna i chętnych jest tak dużo, że jak raz do roku ogłaszam jakieś mieszkanie, to w 1 dzień mam tylu chętnych, że od ręki je wynajmuję. Stałym najemncom podnoszę ceny tylko o wys. inflacji, a jak szukam nowych lokatorów, to nowa cena wynajmu jest 10-15% wyższa. Oczywiście mieszkanie musi być w b.dobrym stanie, b.dobrej lokalizacji I należy szanować lokatorów a ci zwykle odpłacą się tym samym;o)

~gorbaczow2015-07-09 22:59

5 3

piepsz...... stary ceny spadają. wnajem w stanach jest tańszy niż w wawie.

~wlasnietakjest2015-07-10 02:30

3 4

nieprawda, najem drozeje nie jakies biedne 15, a okolo 49,5-54,05 procent rocznie (w zaleznosci od tego, jak bardzo wysmienita jest lokalizacja). Znakomity interes, teraz jest najlepszy czas na kupno mieszkania, ludzie kupuja jak szaleni za gotowke, idzcie jutro rano kupic, bo zabraknie, wcale sie nie nudze w biurze sprzedazy

~hekto odpowiada ~wlasnietakjest2015-07-10 08:57

3 0

Odyn ma rację. Ceny w W-wie rosną. Coś jest warte tyle ile ktoś jest w stanie za to zapłacić. Są speluny z kiblami umieszczonymi między szafkami w kuchni albo prysznicem w salonie. Dobrze urządzone mieszkania w dobrych lokalizacjach zawsze będą w cenie.

~agata2015-07-10 09:26

4 2

Wynajmuję 25 lat. Rentowność wynajmu w moim mieście w dobrej i bardzo dobrej lokalizacji to 4% wartości. Czym tu się podniecać? Do tego co dwa lata malowanie i jakiś remont.

~analityk2015-07-09 19:10

10 3

Tania prowokacja, kazdy wie ze ceny jada w dol I zatrzymaja sie na -40% od obecnych cen.

~landlord2015-07-09 19:07

3 2

Spadki w Katowicach? Nie moze byc.

~wtd2015-07-09 18:19

5 3

Ceny najmu w Warszawie są wyższe rok do roku. W stosunku do jednak do zestawienia są przesadzone. 1500-1650 zł to całkowite opłaty z kawalerki Mokotów/ Ochota z wyposażeniem w dobrym standardzie. Oczywiście są droższe na rynku ale nie rotują. ?Jeżeli jest inaczej zapraszam do dyskusji.

~xyz2015-07-09 14:04

19 6

u mnie są te same ceny od 4 lat. Wynajmuje 2 mieszkania w Bydgoszczy dla studentów. Z roku na rok jest co raz słabiej. Konkurencja co raz większa a dzieciaków mało.

Raport o cenach wynajmu - lipiec 2015

Wynajem coraz tańszy

Komentarze (17)

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki

Wynajem coraz tańszy

Powiązane: Bankier.pl i Otodom.pl - raport z rynku nieruchomości

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki