Dom Development SA - wiadomości

Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w pierwszym kwartale 2022 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników.

Ceny mieszkań nadal powinny rosnąć, ponieważ wciąż w górę idą koszty realizacji inwestycji. Wzrosty te będą jednak znacznie wolniejsze niż dotychczas ze względu na spadek popytu - oceniają analitycy. Ich zdaniem, deweloperzy odnotują w tym roku niższe wolumeny sprzedaży niż rok wcześniej. W dół może pójść także rentowność.

Grupa Dom Development sprzedała w pierwszym kwartale 2022 roku 758 lokali netto. Grupa przekazała w tym czasie klientom 1.094 lokale - poinformował deweloper w komunikacie.

Sezon wynikowy na GPW w pełni, a swoje rekordowe wyniki pokazało wielu deweloperów z giełdowego podwórka. Według ekspertów z HRE Investment rynek mieszkaniowy będzie pod presją rosnących stóp procentowych.

Dom Development nie analizuje na ten moment żadnej spółki pod kątem przejęć i nie planuje obecnie kolejnych akwizycji - poinformował Leszek Stankiewicz, wiceprezes i dyrektor finansowy spółki.

Ze względu na niepewną sytuację rynkową zarząd Dom Development zamierza wydać rekomendację dot. dywidendy w późniejszym terminie. Informacja powinna zostać podana najpóźniej przy okazji wyników za I kwartał - poinformował Leszek Stankiewicz, wiceprezes i dyrektor finansowy spółki.

Dom Development pokazał mocną marżę brutto na sprzedaży, ale wyniki na niższych liniach są słabsze od oczekiwań - ocenił David Sharma, analityk Trigon DM. Jego zdaniem, wolumen sprzedanych lokali w 2022 roku może być co najwyżej podobny rdr.

Dom Development odnotował w IV kw. 2021 roku 40,9 mln zł zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 127 mln zł przed rokiem - podał deweloper w rocznym raporcie finansowym. Konsensus PAP Biznes zakładał, że zysk netto wyniesie 43,5 mln zł, a prognozy analitykow znajdowały się w przedziale 38,3-51,2 mln zł.

W 2022 roku, z uwagi na rosnące stopy procentowe, można spodziewać się zmniejszenia popytu na mieszkania, co przy niedoborze podaży powinno poskutkować stabilizacją cen, przy nieznacznej korekcie wolumenu sprzedaży rynkowej - poinformował Dom Development w rocznym sprawozdaniu zarządu.

Jednym z efektów wojny w Ukrainie będzie spowolnienie sprzedaży mieszkań w Polsce, na znaczeniu zyska z kolei rynek najmu - poinformował PAP Biznes Konrad Płochocki, wiceprezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Według szacunków, od początku agresji Rosji na Ukrainę polskie budowy opuściło nawet 20–30 proc. ukraińskich pracowników.

Zarząd Dom Development podpisał umowę ws. nabycia 100 proc. udziałów w ośmiu spółkach z krakowskiej grupy deweloperskiej Buma. Wartość transakcji wynosi 209,5 mln zł, z czego 151,4 mln zł to łączna cena sprzedaży udziałów, a 58,1 mln zł to kwota z tytułu przejęcia pożyczek udzielonych przez sprzedającego spółkom nabytym.

Dom Development wydłużył do 28 lutego 2022 r. wyłączność na prowadzenie negocjacji dotyczących nabycia wybranych spółek z grupy Buma - podał Dom Development w komunikacie. Wcześniej wyłączność negocjacji obowiązywała do 14 stycznia 2022 r.

Grupa Dom Development w 2021 roku sprzedała 4.066 lokali netto, co oznacza wzrost rdr o 8 proc. - poinformował deweloper w komunikacie. W samym czwartym kwartale grupa sprzedała 1.094 lokale i przekazała klientom 811 lokali.

Dom Development wprowadził do sprzedaży 403 mieszkania w projekcie Apartamenty Ludwiki w Warszawie - podała spółka w komunikacie prasowym.

Dom Development podtrzymuje, że w tym roku może przekazać ok. 3,4 tys. mieszkań. Sprzedaż w październiku była dużo lepsza niż we wrześniu - poinformowali przedstawiciele spółki.

Dom Development ocenia, że sytuacja na rynku mieszkaniowym w Polsce pozostanie dobra w kolejnych okresach ze względu na utrzymujący się wysoki popyt. Niepewność dla rynku wiąże się z rosnącą inflacją i presją na wzrost kosztów budowy - poinformował prezes Jarosław Szanajca.

Dom Development ma dużą poduszkę finansową i możliwość ewentualnych akwizycji w przyszłości - poinformował wiceprezes i dyrektor finansowy Leszek Stankiewicz.

Dom Development odnotował w III kw. 2021 roku 53,7 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 57,6 mln zł przed rokiem - podała spółka w raporcie kwartalnym. Konsensus PAP Biznes zakładał, że zysk netto wyniesie 40 mln zł, a prognozy analityków znajdowały się w przedziale 35,6-43,7 mln zł.

Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w trzecim kwartale 2021 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników.