Już za kilka miesięcy na rynek trafić mają kredyty hipoteczne z dopłatami. Dla zainteresowanych dofinansowaniem szczególnie istotna będzie kwestia zasad oceny zdolności. Minister Buda zapowiedział, że ocena będzie uwzględniać dopłaty do odsetek. Przedstawiciele banków wypowiadają się znacznie ostrożniej.
24 kwietnia w wypowiedzi dla serwisu Interia minister rozwoju i technologii Waldemar Buda odniósł się do przebiegu dalszych prac nad projektem ustawy wprowadzającej „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”. Jednym ze szczególnie interesujących potencjalnych kredytobiorców wątków jest kwestia sposobu szacowania zdolności kredytowej. Jeśli punktem wyjścia w tej procedurze będzie rata już po dopłacie do odsetek, zdolność mogłaby być znacząco wyższa niż dla kredytów obecnie dostępnych na rynku.
„Mam nie tylko potwierdzenie z banków, ale również interpretację Komisji Nadzoru Finansowego, zgodnie z którą zdolność kredytowa w tym programie będzie mogła być zdecydowanie wyższa” – wskazał minister.
Przeczytaj także
Podczas wtorkowej konferencji prasowej Związku Banków Polskich prezes tej instytucji Tadeusz Białek odniósł się do pytania redakcji Bankier.pl o tę wypowiedź.
„Nie znam bliżej okoliczności, o których mówi minister Buda jako o interpretacjach KNF i banków. Z punktu widzenia przepisów prawa bankowego w tej materii przepisy pozostają niezmienne, niezależnie od tego, czy mamy do czynienia z programem dopłat, czy innym programem pomocowym […] Przepisy prawa bankowego w zakresie zdolności kredytowej nie różnicują tej zdolności w zależności od tego, czy kredyt jest z dopłatami, czy też nie” – wskazał prezes ZBP, podkreślając jednolitość regulacji.
Przypomnijmy, że program „Bezpieczny Kredyt 2 proc.” ma wystartować w lipcu 2023 r. Wówczas oczekiwane jest uruchomienie przyjmowania wniosków kredytobiorców. Na razie nie zakończył się jednak proces legislacyjny. Po pierwszym czytaniu w Sejmie w projekcie dodano kilka nowych rozwiązań, m.in. dotyczących rozpoczętych inwestycji budów domów jednorodzinnych.
