Końcówka stycznia to radosny okres dla wszystkich babć i dziadków. W dniu 21 stycznia obchodzony jest bowiem Dzień Babci. W kolejnym dniu swoje święto obchodzą natomiast dziadkowie. Z okazji tych świąt Urząd Statystyczny w Warszawie przygotował ciekawą infografikę.
Jak wynika z zamieszczonych tam informacji liczba osób w wieku poprodukcyjnym w I półroczu 2014 r. sięgała w Warszawie 391 276. Oznacza to wzrost o 2,5% w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego. Ludność w wieku poprodukcyjnym stanowi już 22,6% wszystkich mieszkańców Warszawy. Rozkład w poszczególnych dzielnicach jest jednak dosyć mocno zróżnicowany, co możemy zobaczyć na poniższej infografice.
Po prawej stronie Wisły najliczniejszy udział starszych mieszkańców charakteryzuje Targówek. Pozostałe dzielnice z najwyższym odsetkiem ludności w wieku poprodukcyjnym znajdują się już po lewej stronie Wisły. Wśród nich znajdziemy wszystkie centralne i około centralne dzielnice (Śródmieście, Mokotów, Żoliborz, Ochota, Wola) oraz Bielany. Na drugiemu biegunie znajduje się Białołęka. W tej dzielnicy udział starszych mieszkańców jest zdecydowanie najniższy.
Źródło: Urząd Statystyczny w Warszawie
Postanowiliśmy sprawdzić, czy struktura wiekowa osób zamieszkujących dzielnicę przekłada się w prosty sposób na różnice w cenach mieszkań. Dlatego do dzielnic o podobnym odsetku ludności w wieku poprodukcyjnym przyporządkowaliśmy średnie ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym.
| Udział ludności w wieku poprodukcyjnym a ceny mieszkań na rynku wtórnym, Warszawa, ceny ofertowe na podstawie serwisu otoDom.pl, luty 2015 r. | ||
|---|---|---|
| Ludność w wieku poprodukcyjnym w % ogółu danej dzielnicy |
Dzielnica |
Średnia cena za mkw. (zł) |
24,0-28,3 |
Targówek |
6 536 |
| Bielany |
7 652 |
|
| Żoliborz |
9 589 |
|
| Wola |
8 560 |
|
| Śródmieście |
11 371 |
|
| Ochota |
8 763 |
|
| Mokotów |
9 433 |
|
19,0 – 23,9 |
Praga Północ |
7 356 |
| Praga Południe |
7 800 |
|
| Wawer |
6 754 |
|
| Bemowo |
7 539 |
|
| Włochy |
7 277 |
|
| Ursynów |
8 238 |
|
14,0-18,9 |
Rembertów |
6 379 |
| Wesoła |
6 051 |
|
| Ursus |
6 930 |
|
| Wilanów |
8 738 |
|
| 9,0-13,9 |
Białołęka |
6 334 |
| Opracowanie: Dział Badań i Analiz Grupy Emmerson S.A na podstawie ogłoszeń zamieszczonych w serwisie otoDom.pl oraz danych Urzędu Statystycznego w Warszawie | ||
Komentując powyższe zestawienie Agata Polińska z serwisu otoDom.pl stwierdziła: "na pierwszy rzut oka widać, iż dzielnice "starsze" pod względem demograficznym generalnie należą do najdroższych dzielnic. Wśród najtańszych dzielnic przeważają z kolei te, w których odsetek osób w wieku poprodukcyjnym należy do najniższych. Nie sposób jednak odnieść wrażenia, iż oprócz lokalizacji i zaszłości historycznych (wpływających na charakter dzielnicy), w dużym stopniu sytuacja taka jest spowodowana ograniczonymi możliwościami młodych osób, a przede wszystkim rodzin z dziećmi, które potrzebując większej powierzchni przy ustalonym budżecie częściej decydują się na peryferyjną dzielnicę".
Aleksandra Kubicka, serwis otoDom.pl
Jarosław Mikołaj Skoczeń
