Program dopłat do kredytów hipotecznych zyskuje na popularności. W marcu złożono rekordową liczbę wniosków, a 1/3 środków przygotowanych na dofinansowanie została już zarezerwowana. To znacznie lepszy wynik niż przed rokiem, gdy wykorzystanie funduszu było o połowę mniejsze. Sprawdzamy, na jakie warunki mogą liczyć kredytobiorcy, którzy zechcą skorzystać z okazji do zaciągnięcia zobowiązania w ramach „Mdm”.
W majowej edycji rankingu kredytów „Mieszkanie dla młodych” poprosiliśmy banki o przygotowanie symulacji dla młodego małżeństwa kupującego lokal w Toruniu. Kredytobiorcami będą 25-letnia kobieta i 26-letni mężczyzna.
Za 50-metrowe mieszkanie klienci zapłacą 225 tys. zł. W ramach dofinansowania wkładu własnego mogą liczyć na 20.665 zł wypłacane za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego. Mężczyzna pracuje na umowę o pracę na czas nieokreślony od ponad roku. Jego miesięczny dochód netto to 2200 zł. Kobieta jest zatrudniona na czas określony i zarabia 2000 zł miesięcznie.
ReklamaZobacz także
Profilowi kredytobiorcy nie posiadają aktualnie żadnych zobowiązań, a ich historia kredytowa nie kryje nieprzyjemnych niespodzianek.
Kredyt z minimalnym wkładem własnym
Dopłata uzyskiwana w ramach programu „Mieszkanie dla młodych” nie jest wystarczająca, aby pokryć 1/10 ceny mieszkania. Klienci muszą z własnych środków wyłożyć dodatkowo ok. 1,8 tys. zł, aby móc liczyć na otrzymanie kredytu.
|
Kredyt na 25 lat, kwota 202.500 zł, dopłata „Mdm” + 1835 zł, LTV 90%, raty równe (dla profilowych kredytobiorców) |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
|
Lp. |
Bank |
Oprocentowanie |
Marża |
Rata równa* |
Łączny koszt kredytu** |
|
1. |
|||||
|
2. |
|||||
|
3. |
|||||
|
4. |
|||||
|
5. |
|||||
|
6. |
|||||
|
7. |
|||||
|
8. |
|||||
|
9. |
|||||
|
10. |
|||||
|
11. |
|||||
|
12. |
|||||
|
13. |
|||||
|
* Miesięczna rata po opłaceniu ubezpieczenia pomostowego. **Za łączny koszt kredytu uważamy sumę odsetek, prowizję, koszt
ubezpieczenia pomostowego, *** Bank stosuje obniżone oprocentowanie w pierwszym roku. Podano warunki po 12. miesiącu. Źródło: banki, 15-22.5.2015. |
|||||
W kategorii kredytów z najniższym wkładem własnym na podium staje Bank Pekao. Łączny koszt 25-letniego kredytu zamknie się w jego przypadku w kwocie nieco powyżej 100 tys. zł. Na kolejnych pozycjach znalazły się Eurobank oraz BZ WBK.
Kredyt z większym wkładem własnym
Banki gotowe są obniżyć marże osobom, które wniosą większy wkład własny. Aby pokryć 1/5 ceny mieszkania z własnych środków i otrzymanej dopłaty, nasi kredytobiorcy muszą wpłacić 24.335 zł. W tym przypadku najlepszą ofertę proponuje Bank BPS.
|
Kredyt na 25 lat, kwota 180.000 zł, dopłata „Mdm” + 24.335 zł, LTV 80%, raty równe (dla profilowych kredytobiorców) |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
|
Lp. |
Bank |
Oprocentowanie |
Marża |
Rata równa* |
Łączny koszt kredytu** |
|
1. |
|||||
|
2. |
|||||
|
3. |
|||||
|
4. |
|||||
|
5. |
|||||
|
6. |
|||||
|
7. |
|||||
|
8. |
|||||
|
9. |
|||||
|
10. |
|||||
|
11. |
|||||
|
12. |
|||||
|
13. |
|||||
|
* Miesięczna rata po opłaceniu ubezpieczenia pomostowego. **Za łączny koszt kredytu uważamy sumę odsetek, prowizję, koszt
ubezpieczenia pomostowego, *** Bank stosuje obniżone oprocentowanie w pierwszym roku. Podano warunki po 12. miesiącu. Źródło: banki, 15-22.5.2015. |
|||||
Kolejne miejsca w czołówce rankingu zajmują Bank Pekao oraz Eurobank. Wśród banków oferujących kredyty „Mieszkanie dla młodych” w maju pojawiła się nowa instytucja. Miejsce Banku BGŻ zajął Bank BGŻ BNP Paribas – owoc fuzji, która zakończyła się w tym miesiącu.
Nie możesz skorzystać z opcji "MdM"? Znajdź dobry kredyt na miarę swoich potrzeb
Kredyty gotówkowe na dowolny cel
