Sprzedaż kredytów hipotecznych przekroczyła w lipcu 8 mld zł. I bez promocyjnych „dopalaczy” banki nie mogą narzekać na brak chętnych. Bankier.pl sprawdził, jakie propozycje mają kredytodawcy, którzy zdecydowali się na wprowadzenie specjalnych cenników.
Po raz pierwszy w historii w lipcu 2021 r. banki udzieliły kredytów mieszkaniowych na kwotę przekraczającą 8 mld zł. Bankowcy prognozują, że w tym roku padnie rekord wszech czasów, a do kredytobiorców trafi ponad 80 mld zł finansowania.
W takich warunkach marketing schodzi na dalszy plan – hipoteki „sprzedają się same”, a banki mają trudności z szybkim rozpatrywaniem wniosków. Nic więc dziwnego, że lista instytucji promujących kredyty mieszkaniowe nie wydłuża się. Również we wrześniu ograniczone czasowo akcje prowadzą te same banki, co w miesiącach wakacyjnych.
Do 13 września promocja w ING Banku Śląskim
Kredyty hipoteczne w ING Banku Śląskim dostępne są dla osób, które wniosą co najmniej 20-procentowy wkład własny. Promocyjny cennik obowiązuje do 13 września 2021 r. W tym czasie należy złożyć kompletny wniosek o finansowanie.
Kwota kredytu hipotecznego objętego promocją musi mieścić się w przedziale od 100 tys. zł do 1,5 mln zł. Klient powinien także posiadać lub założyć przed podpisaniem umowy o finansowanie rachunek osobisty w banku z deklaracją comiesięcznych wpływów w kwocie 2 tys. zł. Dodatkowo co najmniej jedna osoba powinna zawrzeć umowę ubezpieczenia indywidualnego za pośrednictwem ING Banku Śląskiego. Wszyscy kredytobiorcy przez cały okres spłaty powinni także posiadać dostęp do systemu bankowości internetowej.
W przypadku wyboru oprocentowania zmiennego klienci mają do wyboru dwie wersje produktu:
- „Łatwy start” – z marżą 2,25 pp. i zerową prowizją,
- „Lekka rata” – z marżą 2,05 pp. i prowizją 1,5 proc.
W porównaniu z warunkami obowiązującymi we wcześniejszej edycji promocji stawki są nieco niższe. W wariancie „Łatwy start” marża jest niższa o 0,05 pp. O tyle samo zmieniła się marża w opcji „Lekka rata” przy niezmienionej stawce prowizji.
W przypadku kredytów ze stałą stopą procentową przez 5 lat oprocentowanie na 31 sierpnia wynosi odpowiednio 4,12 proc. w wariancie „Łatwy start” i 3,92 proc. w opcji „Lekka rata” (z prowizją 1,50 proc.).
Nowe promocje w mBanku
Akcja promocyjna mBanku nosi nazwę „Spełnij marzenia” i trwać będzie do 13 października 2021 r. Minimalna kwota kredytu dla klientów, którzy nie są zaliczani do segmentu Intensive, to 100 tys. zł. Bank nie pobiera prowizji za przyznanie finansowania. Klient musi przystąpić do ubezpieczenia na życie i opłacać składki przez co najmniej 5 lat. Składka pobierana jest co miesiąc w wysokości 0,045 proc. salda zadłużenia. Warunki akcji są zróżnicowane w zależności od statusu klienta.
Alior Bank promuje kredyty dla mieszkańców dużych miast
W Alior Banku przedłużono akcję promocyjną pod hasłem „Własne M w wielkim mieście”. Specjalne warunki przygotowano dla kredytobiorców, którzy do 31 grudnia 2021 r. zamierzają sfinansować zakup:
- domu lub lokalu mieszkalnego wraz z miejscem postojowym, garażowym lub garażem,
- położonego w granicach administracyjnych miast: Gdańsk, Kraków, Łódź, Poznań, Szczecin, Warszawa lub Wrocław,
- kwota kredytu mieści się w przedziale od 100 do 700 tys. zł.
Kredytobiorcy muszą uzyskiwać dochody z umowy o pracę na czas nieokreślony lub z tytułu kontraktu menedżerskiego, emerytury lub renty. Najpóźniej w dniu zawarcia umowy kredytowej należy również posiadać otwarty rachunek w banku i kartę debetową. W drugim wariancie promocji konieczne jest przystąpienie do ubezpieczenia na życie.
Alior Bank proponuje klientom obniżenie marży o:
- 0,5 pp. dla korzystających z rachunku i karty debetowej (stawka wyjściowa 2,9-3,1 pp.),
- 1,5 pp. dla korzystających z rachunku i karty debetowej oraz ubezpieczenia na życie (stawka wyjściowa 3,35-3,55 pp.).
Najlepsze warunki, na jakie mogą zatem liczyć klienci, to marża 2,4 pp. dla wariantu pierwszego oraz 1,85 pp. dla wariantu drugiego. W pierwszym wariancie stawka prowizji wynosi 2 proc., a w drugim – 1 proc.
W Banku BPS promocja tylko do końca września
Do odwołania, ale nie dłużej niż do końca września 2021 r., trwać będzie promocja „Intensywnie zielona” kredytu hipotecznego „Mój Dom” w Banku BPS. Kredytodawca proponuje kilka wariantów oferty, w tym specjalny bonus dla kupujących lub budujących nieruchomość, której roczne zapotrzebowanie na energię (do ogrzewania i wentylacji) nie przekracza 40 kWh/m kw.
W pierwszym scenariuszu wymagane jest posiadanie przez cały okres kredytowania konta osobistego VIP Konto oraz karty kredytowej Mastercard World i wykupienie pakietu ubezpieczenia nieruchomości. Marża wynosi 2,09 pp., a prowizja 0 proc. Ekologiczny bonus to zerowe oprocentowanie przez pierwsze pół roku kredytowania.
W drugim scenariuszu dodatkowo kredytobiorca opłaca ubezpieczenie na życie z oferty banku przez minimum pięć lat. Marża kredytowa wynosi 1,98 pp., a prowizja 0 proc. Ekologiczny „dodatek” działa na takiej samej zasadzie jak w pierwszym w wariancie.
