2 stycznia 2018 r. rusza nabór wniosków na dofinansowanie wkładu własnego w kredytach „Mieszkanie dla młodych”. Będzie to ostatnia szansa na otrzymanie dopłaty. Bank Gospodarstwa Krajowego opublikował wskaźniki, które będą wyznaczać maksymalną cenę nieruchomości oraz kwotę możliwą do uzyskania w ramach schematu.
Ostatnia pula środków trafi do kilkunastu tysięcy kredytobiorców, którzy zdążą złożyć wnioski zanim wyczerpią się zarezerwowane na „Mieszkanie dla młodych” pieniądze. Rok 2018 będzie ostatnią szansą na otrzymanie dofinansowania, później rządowy schemat nie będzie już kontynuowany, a jego miejsce ma zająć „Mieszkanie Plus” przewidujące wsparcie najmu ze ścieżką dojścia do własności nieruchomości.
Opublikowane przez BGK przeliczniki zmieniły się tylko w województwie pomorskim. W pozostałych częściach Polski stawki będą takie same jak w poprzednim kwartale.
W Gdańsku limit ceny metra kwadratowego mieszkania poszedł mocno w górę – o 409 zł. W pierwszej połowie 2018 r. będzie wynosił 5746,40 zł.
|
Limit ceny 1 m. kw. mieszkania oraz maksymalna wysokość dopłaty w miastach wojewódzkich (przy założeniu naliczenia dla 50 m kw., dla kredytobiorcy bez dziecka – wskaźnik 10%) |
|||
|---|---|---|---|
|
Miejscowość |
Maksymalna cena metra kw. uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek pierwotny) |
Maksymalna wysokość dopłaty (10%, dla 50 m kw.) |
Maksymalna cena metra kw. uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek wtórny) |
|
Białystok |
4 481,40 zł |
20 370,00 zł |
3 666,60 zł |
|
Bydgoszcz i Toruń |
4 920,85 zł |
22 367,50 zł |
4 026,15 zł |
|
Gdańsk |
5 746,40 zł |
26 120,00 zł |
4 701,60 zł |
|
Gorzów Wlkp. i Zielona Góra |
4 418,70 zł |
20 085,00 zł |
3 615,30 zł |
|
Katowice |
4 772,35 zł |
21 692,50 zł |
3 904,65 zł |
|
Kielce |
4 837,59 zł |
21 989,05 zł |
3 958,03 zł |
|
Kraków |
5 344,35 zł |
24 292,50 zł |
4 372,65 zł |
|
Lublin |
4 764,76 zł |
21 658,00 zł |
3 898,44 zł |
|
Łódź |
4 191,00 zł |
19 050,00 zł |
3 429,00 zł |
|
Olsztyn |
5 141,95 zł |
23 372,50 zł |
4 207,05 zł |
|
Opole |
4 296,05 zł |
19 527,50 zł |
3 514,95 zł |
|
Poznań |
5 727,70 zł |
26 035,00 zł |
4 686,30 zł |
|
Rzeszów |
4 678,30 zł |
21 265,00 zł |
3 827,70 zł |
|
Szczecin |
4 575,45 zł |
20 797,50 zł |
3 743,55 zł |
|
Warszawa |
6 264,07 zł |
28 473,05 zł |
5 125,15 zł |
|
Wrocław |
5 344,35 zł |
24 292,50 zł |
4 372,65 zł |
|
Źródło: Bank Gospodarstwa Krajowego, Bankier.pl |
|||
Również w gminach sąsiadujących z Gdańskiem limit ceny uprawniający do uzyskania dopłaty „Mieszkanie dla młodych” jest sporo wyższy niż w mijającym półroczu. Jego wartość wzrosła o 468 zł do 5456,83 zł za metr kwadratowy.
|
Limit ceny 1 m. kw. mieszkania oraz maksymalna wysokość dopłaty w gminach przylegających do miast wojewódzkich (przy założeniu naliczenia dla 50 m kw., dla kredytobiorcy bez dziecka – wskaźnik 10%) |
|||
|---|---|---|---|
|
Gminy |
Maksymalna cena metra kw. uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek pierwotny) |
Maksymalna wysokość dopłaty (10%, dla 50 m kw.) |
Maksymalna cena metra kw. uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek wtórny) |
|
gminy sąsiadujące z Białymstokiem |
4 115,38 zł |
18 706,25 zł |
3 367,13 zł |
|
gminy sąsiadujące z Bydgoszczą i Toruniem |
4 428,88 zł |
20 131,25 zł |
3 623,63 zł |
|
gminy sąsiadujące z Gdańskiem |
5 456,83 zł |
24 803,75 zł |
4 464,68 zł |
|
gminy sąsiadujące z Gorzowem Wlkp. i Zieloną Górą |
4 235,28 zł |
19 251,25 zł |
3 456,23 zł |
|
gminy sąsiadujące z Katowicami |
4 298,80 zł |
19 540,00 zł |
3 517,20 zł |
|
gminy sąsiadujące z Kielcami |
4 218,12 zł |
19 173,25 zł |
3 451,19 zł |
|
gminy sąsiadujące z Krakowem |
4 781,70 zł |
21 735,00 zł |
3 912,30 zł |
|
gminy sąsiadujące z Lublinem |
4 265,91 zł |
19 390,50 zł |
3 490,29 zł |
|
gminy sąsiadujące z Łodzią |
3 891,80 zł |
17 690,00 zł |
3 184,20 zł |
|
gminy sąsiadujące z Olsztynem |
4 555,38 zł |
20 706,25 zł |
3 727,13 zł |
|
gminy sąsiadujące z Opolem |
3 886,58 zł |
17 666,25 zł |
3 179,93 zł |
|
gminy sąsiadujące z Poznaniem |
4 477,44 zł |
20 352,00 zł |
3 663,36 zł |
|
gminy sąsiadujące z Rzeszowem |
4 016,65 zł |
18 257,50 zł |
3 286,35 zł |
|
gminy sąsiadujące z Warszawą |
4 669,16 zł |
21 223,45 zł |
3 820,22 zł |
|
gminy sąsiadujące z Wrocławiem |
4 687,38 zł |
21 306,25 zł |
3 835,13 zł |
|
gminy sąsiadujące ze Szczecinem |
4 248,75 zł |
19 312,50 zł |
3 476,25 zł |
|
Źródło: Bank Gospodarstwa Krajowego, Bankier.pl |
|||
W pozostałych gminach województwa pomorskiego wzrost wskaźnika jest jeszcze większy. W I kw. 2018 r. na dofinansowanie będą mogli liczyć klienci, którzy kupią mieszkanie w cenie nieprzekraczającej 5167,25 zł za metr kwadratowy. To o 528 zł więcej niż w drugiej połowie 2017 r.
|
Limit ceny 1 m. kw. mieszkania oraz maksymalna wysokość dopłaty w pozostałych gminach województw (przy założeniu naliczenia dla 50 m kw., dla kredytobiorcy bez dziecka – wskaźnik 10%) |
|||
|---|---|---|---|
|
Województwo |
Maksymalna cena metra kw. uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek pierwotny) |
Maksymalna wysokość dopłaty (10%, dla 50 m kw.) |
Maksymalna cena metra kw. uprawniająca do otrzymania dopłaty (rynek wtórny) |
|
dolnośląskie |
4 030,40 zł |
18 320,00 zł |
3 297,60 zł |
|
kujawsko-pomorskie |
3 936,90 zł |
17 895,00 zł |
3 221,10 zł |
|
lubelskie |
3 767,05 zł |
17 122,95 zł |
3 082,13 zł |
|
lubuskie |
4 051,85 zł |
18 417,50 zł |
3 315,15 zł |
|
łódzkie |
3 592,60 zł |
16 330,00 zł |
2 939,40 zł |
|
małopolskie |
4 219,05 zł |
19 177,50 zł |
3 451,95 zł |
|
mazowieckie |
3 890,96 zł |
17 686,20 zł |
3 183,52 zł |
|
opolskie |
3 477,10 zł |
15 805,00 zł |
2 844,90 zł |
|
podkarpackie |
3 355,00 zł |
15 250,00 zł |
2 745,00 zł |
|
podlaskie |
3 749,35 zł |
17 042,50 zł |
3 067,65 zł |
|
pomorskie |
5 167,25 zł |
23 487,50 zł |
4 227,75 zł |
|
śląskie |
3 825,25 zł |
17 387,50 zł |
3 129,75 zł |
|
świętokrzyskie |
3 598,65 zł |
16 357,50 zł |
2 944,35 zł |
|
warmińsko-mazurskie |
3 968,80 zł |
18 040,00 zł |
3 247,20 zł |
|
wielkopolskie |
3 731,20 zł |
16 960,00 zł |
3 052,80 zł |
|
zachodniopomorskie |
3 922,05 zł |
17 827,50 zł |
3 208,95 zł |
|
Źródło: Bank Gospodarstwa Krajowego, Bankier.pl |
|||
Podobnie jak w zeszłym roku zainteresowanie dopłatami MdM będzie zapewne duże. Środki mogą zostać rozdysponowane w rekordowym tempie, a jedyną szansą na uzyskanie dopłaty w późniejszym terminie będzie skorzystanie z „dogrywki”, w które przydzielane są niewykorzystane w początku roku zarezerwowane pieniądze.Zainteresowani kredytem z dofinansowaniem powinni raczej ustawić się w kolejce w styczniu i dobrze przygotować się do przejścia procedury, by wniosek jak najszybciej trafił do BGK.
