Dom Development może w tym roku sprzedać ok. 2.300 lokali - wynika z wypowiedzi przedstawicieli spółki. Deweloper planuje przekazać w IV kwartale ok. 1.000 lokali, a w całym roku ok. 2.000 mieszkań.
"Od początku roku wprowadziliśmy do realizacji 11 inwestycji na ok. 2.100 lokali. W IV kwartale do oferty wejdzie jeszcze jeden projekt, przy ul. Bukowińskiej w Warszawie, na ok. 200 mieszkań, co oznacza, że w całym roku ruszymy z budową ok. 2.300 mieszkań" - powiedział podczas konferencji Janusz Zalewski, wiceprezes spółki.
"W zeszłym roku wprowadziliśmy do realizacji ok. 1.930 lokali i sprzedaliśmy 1.944 lokali, czyli sprzedaliśmy mniej więcej tyle lokali, ile wprowadziliśmy do oferty. W tym roku wydaje się, że sytuacja będzie niemalże identyczna" - dodał.
Zalewski poinformował, że w I połowie 2016 r. spółka może rozpocząć 10 projektów, w tym dwa nowe.
Od stycznia do września 2015 r. Dom Development sprzedał 1.705 lokali, a w samym III kwartale 640.
"Wysokie wolumeny sprzedaży utrzymują się na wszystkich rynkach, zwłaszcza warszawskim, a ceny są przy tym stabilne. To nietypowe zjawisko. Modelowo, w okresie boomu mamy do czynienia z rosnącymi wolumenami, czemu towarzyszą rosnące ceny. Teraz ceny stoją. Utrzymuje się także równowaga popytu i podaży, choć już w III kwartale w Warszawie liczba mieszkań wprowadzanych do realizacji była większa niż sprzedawanych. Jeśli taka sytuacja będzie się utrzymywać, to równowaga może zostać zachwiana na rzecz podaży" - poinformował Jarosław Szanajca, prezes spółki.
"Sprzyjają nam niskie stopy procentowe, dobra makroekonomia, niskie bezrobocie, duży optymizm konsumentów. Około 30 proc. sprzedaży stanowią zakupy gotówkowe. Coraz więcej osób inwestuje w mieszkania na wynajem. Sprzedaż wspiera program Mieszkanie dla Młodych i chociaż od 1 października nastąpiło obniżenie limitu, na razie nie widzimy, żeby miało to istotny negatywny wpływ na zainteresowanie naszą ofertą. Sprzedaż w październiku nadal idzie dobrze" - dodał.
Na koniec września w ofercie dewelopera znajdowały się 2.754 lokale, z czego ok. 13 proc. stanowiły lokale gotowe.
Od początku roku deweloper przekazał klientom 1.043 mieszkania, z czego 478 w III kwartale.
"Przekazania w III kwartale są zgodne z naszymi założeniami. Mówiliśmy, że w całym roku przekażemy poniżej 2.100 mieszkań, co oznacza, że w IV kwartale to będzie ok. 1.000 lokali. To duże wyzwanie logistyczne, ale jesteśmy dobrej myśli. Najwięcej przekazań będzie w listopadzie" - powiedział Zalewski.
"W ostatnim kwartale roku przekażemy mieszkania z projektów o dobrych marżach, więc pod względem wyników będzie on bardzo dobry. Mediana prognoza analityków wskazuje, że w tym roku wypracujemy ok. 75 mln zł zysku netto. Jak będzie wyglądał ostateczny wynik, zobaczymy" - dodał.
Zalewski mówił w sierpniu w rozmowie z PAP, że Dom Development przebije konsensus prognoz rynkowych na 2015 r. na poziomie zysku netto, jeśli przekazania będą zgodne z planem.
Po trzech kwartałach 2015 r. zysk netto spółki przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej wynosi 14,7 mln zł, zysk operacyjny sięga 20,7 mln zł, a przychody wynoszą 424 mln zł. (PAP)
jow/ asa/
