Lipcowe wyniki sektora budowlano-montażowego okazały się słabsze niż oczekiwania analityków. Produkcja w cenach stałych w lipcu 2022 r. wzrosła o 4,2 proc. rok do roku, a w porównaniu z poprzednim miesiącem spadła o 6,3 proc. – podał Główny Urząd Statystyczny.
Według wstępnych danych opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny produkcja budowlano-montażowa (w cenach stałych) zrealizowana na terenie kraju przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób w lipcu br. była wyższa o 4,2 proc. w porównaniu z analogicznym okresem ub. roku (przed rokiem wzrost o 3,2 proc.) oraz niższa o 6,3 proc. w stosunku do czerwca br. roku (przed rokiem spadek o 4,7 proc.).
Lipcowe wyniki okazały się nieco gorsze od oczekiwań analityków. W ankiecie PAP Biznes średnia przewidywań ekspertów wskazywała na wzrost o 6,6 proc. rdr i spadek o 4,8 proc. w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Bankowi ekonomiści zgodnie wskazują na brak niespodzianek. „Trend spadkowy z ostatnich miesięcy został utrzymany, wolumen produkcji budowlanej skurczył się o 0,5 proc. mdm” – wskazują analitycy Banku Pekao. „Trajektoria gospodarki jest zgodna z oczekiwaniami: spadkowa” – komentują analitycy mBanku, dodając „Dołki jeszcze daleko przed nami, bo fundamentów pod poprawę sytuacji brak”.
W przypadku produkcji budowlano-montażowej obserwujemy oscylacje wygasające (lewy wykres). To oznacza, że zygzakowanie w dół zamieniło się chwilowo w bardziej monotoniczny spadek. Dołki jeszcze daleko przed nami, bo fundamentów pod poprawę sytuacji brak. pic.twitter.com/7VYT54Z0vT
— mBank Research (@mbank_research) August 22, 2022
Główny Urząd Statystyczny przedstawił także wstępne dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego w okresie od stycznia do końca lipca. W porównaniu z analogicznym okresem 2021 r. odnotowano spadek liczby rozpoczętych budów, a także liczby pozwoleń wydanych inwestorom indywidualnym.
Od początku roku do końca lipca 2022 r. rozpoczęto budowę 136,0 tys. mieszkań, tj. o 20,2 proc. mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 79,9 tys. mieszkań (o 22,1 proc. mniej), a inwestorzy indywidualni 54,0 tys. (o 16,6 proc. mniej). „Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,5 proc. ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 2 091 mieszkań (wobec 3 028 w roku poprzednim)” – wskazano w komunikacie GUS.
W pierwszych siedmiu miesiącach 2022 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 192,8 tys. mieszkań, tj. o 3,9 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2021 roku. Dominujący udział w zgłoszeniach mieli deweloperzy (131,5 tys., wzrost o 4,1 proc. rdr). Spadek odnotowano w przypadku inwestorów indywidualnych - 58,4 tys. pozwoleń, mniej o 18,8 proc. w porównaniu z okresem styczeń-lipiec 2021 r.
Do końca lipca oddano do użytkowania 127,0 tys. mieszkań, o 2,1 proc. więcej niż w roku ubiegłym. „Deweloperzy przekazali do eksploatacji 73,9 tys. mieszkań – o 2,9 proc. więcej niż w 2021 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 51,4 tys. mieszkań, tj. 3,4 proc. więcej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98,7 proc. ogółu nowo oddanych mieszkań” – czytamy w komunikacie urzędu.
MK
