Plan zagospodarowania przestrzennego - Najnowsze wiadomości

Pierwsze w Polsce unieważnienie planu ogólnego unaoczniło realną groźbę nie tylko zablokowania nowych inwestycji, ale nawet przebudowy istniejących budynków czy zmiany sposobu ich użytkowania – pisze w środę „Dziennik Gazeta Prawna”.

Rząd przyjął projekt nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, który umożliwi skrócenie procesu inwestycyjnego nawet o 45 dni - wskazano w piątkowym komunikacie opublikowanym na stronie Kancelarii Prezesa Rady Ministrów.

Urzędy przeżywają prawdziwe oblężenie, a to za sprawą lawinowych wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Od przyszłego roku zmieniają się przepisy i dokument będzie ważny tylko 5 lat, a nie bezterminowo, jak teraz. Urzędnicy obsługują nawet 100% więcej wniosków niż w poprzednich latach, a petenci ścigają się z czasem.

Parasolem ochronnym ma być przystąpienie do sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Dla objętych nimi terenów samorząd może zawiesić przyjmowanie wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, tzw. WZ-ek - pisze środowy "Dziennik Gazeta Prawna".

Samorządy zyskają więcej czasu na przygotowanie ogólnych planów zagospodarowania przestrzennego - wynika z projektu nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, który ukazał się w poniedziałek w wykazie prac RM. Do końca stycznia br. prace nad nimi rozpoczęło ok 75 proc. gmin.

Tylko do końca roku można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy, czyli wuzetkę na starych zasadach. Zmiana przepisów wywołała bitwę o dokument. Kto się chce budować, popędził do urzędu - informuje w czwartkowym wydaniu "Gazeta Wyborcza".

Próba zlikwidowania obowiązku sporządzania przez miasto planu zagospodarowania przestrzennego w strefie ochronnej lotnisk i wolna ręka na wydawanie indywidualnych decyzji o tzw. warunkach zabudowy to "lotnicze Lex Deweloper" - przekonywali politycy PiS, odnosząc się do projektu noweli ustawy Prawo lotnicze.

Resort rozwoju pracuje nad nowelizacją prawa geodezyjnego, by zapobiec zablokowaniu inwestycji budowlanych - wynika z informacji podanej na stronie KPRM. Chodzi o wydłużenie do końca 2027 r. terminu przejściowego korzystania przez starostów z mapy zasadniczej na zasadach sprzed 1 stycznia 2014 r.

Eksperci uważają, że dobrym rozwiązaniem byłoby przygotowywanie strategii rozwoju gminy razem z planami ogólnymi. A to dlatego, że plany mają służyć wykonywaniu polityki przestrzennej określonej w strategii - czytamy w środowym wydaniu "Dziennika Gazety Prawnej". Wiele gmin do stycznia 2025 roku zdąży przygotować tylko plan.

Sejm w środę przyjął zmianę ustawową, przewidującą, że sprzedaż nieruchomości nierolnych z zasobu Skarbu Państwa może nastąpić także na podstawie planu ogólnego. Ustawa trafi teraz do Senatu.

Jedna trzecia gmin w Polsce zgłosiła dane potrzebne do realizacji planów ogólnych zagospodarowania przestrzennego - poinformowało PAP Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Dodało, że pierwsze plany powinny zostać uchwalone na przełomie 2024 i 2025 roku.

W przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego warunki nowej zabudowy zostaną określone w oparciu o analizę urbanistyczną zgodności decyzji o warunkach zabudowy z ustaleniami planu ogólnego - wynika z projektu rozporządzenia o wymaganiach dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu.

Po kontroli billboardów, szyldów, banerów i plakatów na ulicach polskich miast NIK złożyła wniosek do MRiT o zmianę przepisów dot. planowania i zagospodarowania przestrzennego - podała Izba. Według ustaleń kontroli np. w Łodzi na wybranych odcinkach dróg 100 proc. reklam było nielegalnych.

Uporządkowanie reklam, banerów i szyldów w Oświęcimiu zakłada przyjęta przez radnych uchwała intencyjna w tej sprawie. Jak powiedziała PAP rzecznik oświęcimskiego magistratu Katarzyna Kwiecień, uchwała wyeliminuje z krajobrazu "reklamowy bałagan", poprawiając estetykę miasta.

Gminy mają do końca 2025 r. czas na przygotowanie planów ogólnych zagospodarowania przestrzennego - przypomniał wiceminister rozwoju i technologii Ignacy Niemczycki. Dodał, że jeśli termin okaże się zbyt bliski, a KE wyrazi na to zgodę, może dojść do zmiany tego terminu.

Dość często słyszymy, że Wiedeń to mieszkaniowy wzór dla Warszawy. Jedna z różnic dotyczy gęstości zaludnienia i zabudowy w okolicach centrum.

Nowe przepisy o planowaniu przestrzennym nie oznaczają likwidacji Rodzinnych Ogrodów Działkowych - wskazało Ministerstwo Rozwoju i Technologii, odnosząc się do informacji opublikowanej przez Polski Związek Działkowców.

Od czwartku w Gdyni weszły w życie przepisy uchwały krajobrazowej. Będą one regulować wygląd oraz usytuowanie tablic i urządzeń reklamowych, ogrodzeń i obiektów małej architektury w przestrzeni miejskiej – informuje gdyński magistrat.

Projekt osiedla przyszłości opracowany przez studentów z Politechniki Wrocławskiej zdobył główną nagrodę w międzynarodowym konkursie Intuiture2075. Zadaniem uczestników było przygotowanie koncepcji samowystarczalnego osiedla, jakie mogłoby istnieć w 2075 roku.