Dalsze odmrażanie w kredytach hipotecznych – niższy wkład własny w kolejnych bankach

Kredyty z 10-procentowym wkładem własnym wracają powoli na rynek. W styczniu na zmianę wymogów zdecydowały się dwie instytucje. Bankier.pl przypomina, gdzie można starać się o kredyt z niską wpłatą.

Wkrótce po wybuchu pandemii kilka banków zdecydowało się na zmiany w polityce kredytowej. Na wiosnę 2020 r. obserwowaliśmy odwrót od kredytów z 10-procentowym wkładem własnym. Kilka instytucji przejściowo oczekiwało od klientów nawet 30-procentowej wpłaty.

Jesienią rozpoczął się odwrotny ruch na rynku. Banki zaczęły ogłaszać powrót do poprzednich wymagań. W sierpniu mBank ponownie zaczął akceptować dochody z umów cywilnoprawnych. We wrześniu na obniżenie wymagań zdecydował się ING Bank Śląski.

Korekty w cennikach trwają nadal. W styczniu kredyty ze wskaźnikiem LTV (długu do wartości nieruchomości) na poziomie 90 proc. pojawiły się ponownie w ofercie Banku Ochrony Środowiska. Od 25 stycznia są one dostępne także u jednego z największych graczy na rynku Banku Pekao.

Bank Pekao informuje, że kredyty z wkładem własnym od 10 proc. dostępne są również w ramach promocji trwającej do końca marca 2021 r. Klienci mogą liczyć na zerową prowizję (przy skorzystaniu z ubezpieczenia spłaty zobowiązania) oraz marżę od 1,95 pp.

Zmianę w polityce kredytowania zapowiada także PKO BP. Największy kredytodawca na polskim rynku do tej pory oczekiwał 20-procentowej wpłaty. “Patrząc na to, w jaki sposób zachowują się nasi klienci i w jaki sposób pandemia wpłynęła na ich wyniki finansowe, podjęliśmy decyzję o zwiększeniu dostępności kredytów hipotecznych” - powiedział wiceprezes tej instytucji, Piotr Mazur. Zmian można oczekiwać w lutym 2021 r.

Przypomnijmy, że kredyty z 10-procentowym wkładem własnym nie muszą być dostępne dla każdego klienta. Banki mogą, w zależności od statusu kredytobiorcy i typu nieruchomości, oczekiwać wyższej wpłaty. Niektórzy kredytodawcy deklarują, że ten produkt przeznaczony jest wyłącznie dla osób, które mają już trwającą relację z bankiem. Takie podejście stosuje Santander Bank i Credit Agricole.

Źródło: