REKLAMA

Dalsze odmrażanie w kredytach hipotecznych – niższy wkład własny w kolejnych bankach

Michał Kisiel2021-01-27 06:00, akt.2021-01-27 07:30analityk Bankier.pl
publikacja
2021-01-27 06:00
aktualizacja
2021-01-27 07:30
fot. Tupungato / Shutterstock

Kredyty z 10-procentowym wkładem własnym wracają powoli na rynek. W styczniu na zmianę wymogów zdecydowały się dwie instytucje. Bankier.pl przypomina, gdzie można starać się o kredyt z niską wpłatą.

Wkrótce po wybuchu pandemii kilka banków zdecydowało się na zmiany w polityce kredytowej. Na wiosnę 2020 r. obserwowaliśmy odwrót od kredytów z 10-procentowym wkładem własnym. Kilka instytucji przejściowo oczekiwało od klientów nawet 30-procentowej wpłaty.

Jesienią rozpoczął się odwrotny ruch na rynku. Banki zaczęły ogłaszać powrót do poprzednich wymagań. W sierpniu mBank ponownie zaczął akceptować dochody z umów cywilnoprawnych. We wrześniu na obniżenie wymagań zdecydował się ING Bank Śląski.

Korekty w cennikach trwają nadal. W styczniu kredyty ze wskaźnikiem LTV (długu do wartości nieruchomości) na poziomie 90 proc. pojawiły się ponownie w ofercie Banku Ochrony Środowiska. Od 25 stycznia są one dostępne także u jednego z największych graczy na rynku Banku Pekao.

Bank Pekao informuje, że kredyty z wkładem własnym od 10 proc. dostępne są również w ramach promocji trwającej do końca marca 2021 r. Klienci mogą liczyć na zerową prowizję (przy skorzystaniu z ubezpieczenia spłaty zobowiązania) oraz marżę od 1,95 pp.

Minimalny wymagany wkład własny w kredycie hipotecznym w bankach

Bank

Minimalny wymagany wkład własny

Alior Bank

10 proc.

Credit Agricole

10 proc. (dla klientów wewnętrznych)

Bank Millennium

10 proc.

Santander Bank

10 proc. (dla klientów wewnętrznych)

mBank

10 proc.

Bank BPS

10 proc.

Bank Pekao

10 proc.

Bank Ochrony Środowiska

10 proc.

ING Bank Śląski

20 proc.

PKO Bank Polski

20 proc. (od lutego 2021 r. - 10 proc.)

Pekao Bank Hipoteczny

20 proc.

Bank Pocztowy

20 proc.

Citi Handlowy

20 proc.

BNP Paribas Bank

20 proc.

Źródło: Bankier.pl, 26.1.2021.

Zmianę w polityce kredytowania zapowiada także PKO BP. Największy kredytodawca na polskim rynku do tej pory oczekiwał 20-procentowej wpłaty. “Patrząc na to, w jaki sposób zachowują się nasi klienci i w jaki sposób pandemia wpłynęła na ich wyniki finansowe, podjęliśmy decyzję o zwiększeniu dostępności kredytów hipotecznych” - powiedział wiceprezes tej instytucji, Piotr Mazur. Zmian można oczekiwać w lutym 2021 r.

Przypomnijmy, że kredyty z 10-procentowym wkładem własnym nie muszą być dostępne dla każdego klienta. Banki mogą, w zależności od statusu kredytobiorcy i typu nieruchomości, oczekiwać wyższej wpłaty. Niektórzy kredytodawcy deklarują, że ten produkt przeznaczony jest wyłącznie dla osób, które mają już trwającą relację z bankiem. Takie podejście stosuje Santander Bank i Credit Agricole.

Źródło:
Michał Kisiel
Michał Kisiel
analityk Bankier.pl

Specjalizuje się w zagadnieniach związanych z psychologią finansów, analizuje jak płacą i zadłużają się Polacy. Doktor nauk ekonomicznych, zwolennik idei społeczeństwa bez gotówki. Pomysłodawca finansowego eksperymentu "2 tygodnie bez portfela", w ramach którego banknoty i karty płatnicze zamienił na smartfona.

Tematy

Komentarze (10)

dodaj komentarz
jpelerj
Właśnie zaczeły sie zwolnienia, bo mało kto wytrzyma takie warunki jeszcze rok. Tak, że wkładu własnego może nawet nie być wcale, ale to nie znaczy, że ludzie ruszą po kredyty hipoteczne i je dostaną.
demeryt_69
Szwedzka firma Heimstaden Bostad, duży europejski operator nieruchomości na wynajem, przejmie od warszawskiego dewelopera, notowanej na giełdzie spółki Marvipol, trzy inwestycje za 380,9 mln zł.

Firma kupiła 647 mieszkań na wynajem z opcją zakupu kolejnych 60 lokali. Nabyła także 11 lokali usługowych oraz 591 miejsc
Szwedzka firma Heimstaden Bostad, duży europejski operator nieruchomości na wynajem, przejmie od warszawskiego dewelopera, notowanej na giełdzie spółki Marvipol, trzy inwestycje za 380,9 mln zł.

Firma kupiła 647 mieszkań na wynajem z opcją zakupu kolejnych 60 lokali. Nabyła także 11 lokali usługowych oraz 591 miejsc parkingowych.

Pierwsze 136 mieszkań ma być gotowe jeszcze w tym roku, a reszta - w 2022 roku. Lokale "pod klucz” Marvipol wybuduje w warszawskich dzielnicach Wola, Służewiec i Włochy.
alex_brzezinski
Łoooo Panieee teraz to juz na pewno "mieszkania bendom tylko tansze" ......:-)))))
jpelerj
Tak. Co prawda nie wiesz dlaczego, ale masz racje.
demeryt_69
Lichwa to jedna z najohydniejszych rzeczy jaką bajgle wnieśli do społeczeństw, które udzieliły im schronienia!
panzet91
2-3% rocznie to nie jest lichwa.
jes
To wina Koscioła dlaczego cała bankowość jest w ich rękach. Poczytaj trochę. Ty masz podobne podejście jak wtedy biskupi, że to niegodny interes i tylko mośki mogą się parać takim biznesem. I teraz rządzą cała kasą.
bankster-kreator
Niższy wkład własny, niskie oprocentowanie, to znak, że nie ma już kogo ubierać. Niedługo to banki będą same pokrywały wkład własny byle byś wziął na te 35 lat. Gratis dostaniesz roczne bony do biedronki.
jes
Zapomniałeś dopisać swojej teorii, że ceny mieszkań spadną o połowę. Już niedługo twój wkład własny starczy na parasol.
demeryt_69
Dalsze odmrażanie? Produkty odmrażanie wielokrotnie powodują zatrucie :)

Powiązane: Mieszkanie na kredyt

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki