Zanim podatek bankowy wszedł w życie, wiele banków zdążyło zmodyfikować siatki marż oferowanych kredytów mieszkaniowych. W grudniu i styczniu na podwyżki oprocentowania kredytów hipotecznych zdecydowało się 13 banków. W lutym dołączają 2 kolejne. We wspomnianym okresie oferta nie uległa zmianie tylko w PKO Banku Polskim i Banku Millennium.
Podatek od niektórych instytucji finansowych, potocznie nazywany podatkiem bankowym, wszedł w życie 1 lutego br. Zapisy ustawy regulującej zasady nowej daniny nałożonej na banki i ubezpieczycieli wyraźnie wskazują, że wprowadzenie podatku nie może stanowić podstawy do zmiany warunków świadczenia usług finansowych i ubezpieczeniowych wykonywanych na podstawie umów zawartych przed dniem wejścia w życie ustawy. Autorzy podatku bankowego również wskazują, że nowa danina nie może stanowić podstaw do podnoszenia opłat za usługi bankowe. Mimo to wiele banków wprowadziło zmiany w cennikach jeszcze przed 1 lutego. Najbardziej widoczne jest to w przypadku kredytów hipotecznych. Od grudnia, kiedy rozpoczynały się pierwsze sejmowe prace nad podatkiem, na podwyżki marż stosowanych przy kredytach na mieszkanie zdecydowały się niemal wszystkie banki.
ING Bank Śląski i Bank Zachodni WBK z wyższymi marżami w lutym
Niedawno pisaliśmy o 13 bankach, które w grudniu i styczniu podniosły marże kredytów mieszkaniowych. Od lutego oferta kredytów hipotecznych z wyższymi stawkami oprocentowania obowiązuje także w ING Banku Śląskim i Banku Zachodnim WBK. – Od 1 lutego obowiązuje nowa oferta kredytów hipotecznych w ING Banku Śląskim - zmianie uległa wysokość wyjściowej prowizji i marży. Podejmując decyzje w obszarze kredytów hipotecznych, na bieżąco dostosowujemy ofertę cenową do warunków rynkowych. Bierzemy pod uwagę szereg czynników w tym między innymi: koszty ryzyka, koszty pieniądza, koszty operacyjne oraz ofertę banków konkurencyjnych – wyjaśnia Ewa Szerszeń z biura pasowego ING Banku Śląskiego.
W ING Banku Śląskim marże dla nowych kredytów w ofercie standardowej wzrosły o 0,25 pp. Z kolei w Banku Zachodnim WBK standardowa marża w ofercie kredytów mieszkaniowych ze zmiennym oprocentowaniem wzrosła w niektórych przedziałach o 0,20 pp. – Bank systematycznie analizuje warunki udzielania kredytów hipotecznych i cyklicznie aktualizuje wysokość marż, aby dostosować je do oczekiwanej dochodowości produktu, warunków rynkowych i oczekiwanej pozycji konkurencyjnej. Taką nieznaczną aktualizację, wynikającą z cyklicznej weryfikacji dochodowości produktu, wprowadziliśmy od lutego, ale dotyczy tylko nowo udzielanych kredytów hipotecznych, na które wnioski zostaną złożone od tego dnia. Warto podkreślić, że bank nie podnosił marż przez dłuższy okres – ostatnia podwyżka miała miejsce 1 lipca 2014 roku – wskazuje Agnieszka Nachyła, menedżer ds. produktów hipotecznych w obszarze segmentu klienta indywidualnego Banku Zachodniego WBK. – Mamy dosyć szeroką siatkę marż, zależną od oceny zdolności kredytowej, współpracy z bankiem, podsiadanych produktów. Utrzymaliśmy niską marżę dla najlepszych klientów z segmentu VIP – od 1,69% . Ponadto od 18 stycznia tego roku zaoferowaliśmy nową, bardzo atrakcyjną stawkę stałego oprocentowania kredytu mieszkaniowego udzielanego w PLN na 5 lat wynoszącą 3,95% – dodaje.
Marże w PKO BP i Banku Millennium bez zmian
W ciągu ostatnich dwóch miesięcy wysokość marż stosowanych przy nowo udzielanych kredytach mieszkaniowych nie uległa zmianie wyłącznie w dwóch bankach. Siatka marż kredytów mieszkaniowych pozostaje w lutym niezmienna tylko w Banku Millennium i PKO Banku Polskim.
PKO Bank Polskim zapowiedział jednak wprowadzenie od maja nowej tabeli opłat i prowizji, w której znajdują się podwyżki prowizji i opłat za niektóre pakiety kont, karty kredytowe czy wypłaty z bankomatów. Opisane na łamach Bankier.pl zmiany cennika PKO Banku Polskiego wywołały burzę. Bank tłumaczył, że wprowadzone zmiany dotyczą wyłącznie wybranych produktów i usług, z których klienci korzystają rzadziej, a wybierając inny kanał obsługi mogą uzyskać je bezpłatnie. Ponadto weryfikacja cennika jest działaniem rutynowym, jest dokonywana średnio raz w roku i nie ma związku z wprowadzanym podatkiem. Takie stanowisko utrzymywał w wywiadzie udzielonym „Rzeczpospolitej” także Jacek Obłękowski, wiceprezes PKO Banku Polskiego. Zapewnił jednocześnie, że w najbliższym czasie PKO Bank Polski nie planuje podnoszenia marż kredytów hipotecznych. Potwierdzenie takiego stanowiska otrzymała również redakcja Bankier.pl.
We wtorek 9 lutego ma zostać zwołana sejmowa komisja finansów publicznych. Z planowanego harmonogramu posiedzenia komisji wynika, że będzie tam podejmowany temat podwyżek marż, prowizji i innych opłat za usługi bankowe. Na to posiedzenie mają zostać zaproszeni nie tylko przedstawiciele PKO Banku Polskiego, ale też innych banków.
Banki sprytnie podnoszą opłaty. Głównie starym klientom
Banki podnoszą opłaty, ale robią to sprytnie. Nie ruszają swoich flagowych kont i kart, które reklamują w telewizji i na witrynach placówek. Te produkty są wabikiem na nowych klientów i muszą świecić zerami. Dokręca się jednak śrubę posiadaczom rachunków założonych przed laty, które dziś są „produktami wycofanymi z bieżącej sprzedaży”. A z takich ROR-ów korzystają miliony osób - pisze Wojciech Boczoń.
