Zapraszamy do lektury skonsolidowanego sprawozdania finansowego oraz sprawozdania z działalności zarządu.
Skonsolidowane przychody ze sprzedaży produktów, towarów i materiałów Grupy PJP Makrum w okresie od 1 stycznia do 30 czerwca 2026 roku wyniosły 209,1 mln zł i były niższe o 9,2 mln zł, tj. o 4,2%, w stosunku do analogicznego okresu 2025 roku.Grupa osiągnęła EBITDA na poziomie 5,6 mln zł oraz stratę netto w wysokości 1,9 mln zł.
– Wyniki pierwszego półrocza w dużej mierze odzwierciedlają harmonogram realizacji kontraktów oraz moment rozpoznania przychodów w poszczególnych segmentach. W drugą połowę roku wchodzimy z bardzo wysokim portfelem zamówień w budownictwie, dobrymi dynamikami w kluczowych liniach produkcji przemysłowej oraz segmentem deweloperskim, którego potencjał wynikowy nie był jeszcze w pełni widoczny w pierwszym półroczu – komentuje Piotr Szczeblewski, prezes PJP Makrum.
- Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie III etapu Osiedla Uniwersyteckiego oraz zaawansowanie realizacji Platanowego Parku powinny przełożyć się na istotnie większe rozpoznanie przychodów i wyniku w kolejnych miesiącach. Na tej podstawie oczekujemy w drugim półroczu wzrostu przychodów oraz poprawy rentowności Grupy – dodaje.
Na potrzeby prezentacji wyników segmentów Grupa posługuje się kategorią „wynik segmentu”, odpowiadającą zyskowi lub stracie ze sprzedaży.
W segmencie produkcji przemysłowej największą linią produktową pozostają systemy przeładunkowe. Sprzedaż tej linii wyniosła 86,6 mln zł i była wyższa o 5,2 mln zł, tj. o 6,4%, w stosunku do analogicznego okresu 2025 roku.
Przychody systemów parkingowych MODULO wyniosły 16,1 mln zł, co oznacza wzrost o 26,0%. W linii wyposażenia magazynów sprzedaż wzrosła o 13,1%, do 17,6 mln zł. Przychody linii maszyn MAKRUM wyniosły 3,0 mln zł i były niższe o 64,5%, natomiast sprzedaż stolarki i elewacji aluminiowych wyniosła 5,8 mln zł, co oznacza spadek o 8,0%. Wynik segmentu Produkcji przemysłowej wyniósł 3,0 mln zł.W segmencie budownictwa Grupa osiągnęła sprzedaż na poziomie 70,2 mln zł, wobec 93,6 mln zł rok wcześniej. Spadek przychodów o 25,0% wynika przede wszystkim z harmonogramów realizacji oraz momentu zawierania i rozpoczęcia nowych kontraktów. Wynik segmentu wyniósł -3,5 mln zł.
Na dzień publikacji sprawozdania wartość prac pozostających do realizacji w ramach wszystkich podpisanych kontraktów w segmencie Budownictwa wynosiła 367,9 mln zł, w tym 92,0 mln zł przypadało na kontrakty z CDI 13.
Na wyniki oraz strukturę bilansu Grupy w pierwszym półroczu istotny wpływ miało przejęcie w grudniu 2025 roku spółek segmentu developingu i konsultingu budowlanego. Na dzień 30 czerwca 2026 roku w bilansie Grupy ujęte były już aktywa oraz finansowanie realizowanych projektów deweloperskich, podczas gdy znacząca część przychodów i wyników związanych ze sprzedażą lokali nie została jeszcze rozpoznana.
Wynikało to przede wszystkim z harmonogramu realizacji inwestycji. Pozwolenie na użytkowanie III etapu Osiedla Uniwersyteckiego zostało uzyskane dopiero w drugiej połowie czerwca 2026 roku, natomiast Platanowy Park znajdował się na końcowym etapie realizacji.
W pierwszym półroczu segment developingu i konsultingu budowlanego osiągnął 9,8 mln zł przychodów, a wynik segmentu wyniósł 0,7 mln zł.
Zarząd oczekuje, że w drugim półroczu, wraz z przekazywaniem lokali klientom i rozpoznawaniem przychodów oraz wyników ze sprzedaży mieszkań, udział segmentu developingu i konsultingu budowlanego w wynikach Grupy istotnie wzrośnie. Wpływy ze sprzedaży lokali powinny jednocześnie umożliwiać sukcesywną spłatę części finansowania projektowego, co powinno prowadzić do poprawy relacji zadłużenia do skali działalności i wyników Grupy.
Źródło:GK Immobile - wpisy z bloga
