Analitycy Polskiego Instytutu Ekonomicznego spodziewają się hamowania dynamiki cen mieszkań w kolejnych miesiącach, a wzrosty powrócą do jednocyfrowej liczby.
"W kolejnych miesiącach spodziewamy się dalszego spowolnienia wzrostów cen mieszkań. Wpływ na to będzie miało kilka czynników. Największe wzrosty cen mieszkań miały miejsce pod koniec 2023 r., więc pod koniec 2024 r. wzrosty cen prawdopodobnie wrócą do jednocyfrowej liczby" - podaje PIE.
"Brak wyraźnego wzrostu cen nie powinien jednak pobudzić popytu, który prawdopodobnie będzie wygasał w drugiej połowie roku, a mniejszemu popytowi na rynku będzie towarzyszyć stabilna podaż dostępnych mieszkań" - dodaje.
PIE podaje, że w okresie styczeń-sierpień do użytku oddano w Polsce 128 tys. mieszkań tj. najmniej od 2019 r. oraz o 10 proc. mniej niż w tym samym okresie rdr. Dodatkowo deweloperzy i inni sprzedający będą skłonni do wstrzymania się z wystawieniem mieszkań na sprzedaż w związku z mniejszym wzrostem cen niż jeszcze kilka miesięcy temu oraz zmniejszonym popytem.
PIE pisze w raporcie, że od kilku miesięcy widoczne jest spowolnienie wzrostu cen na rynku mieszkaniowym.
"Ceny we wszystkich przedziałach pozostają na podobnym poziomie jak w kwietniu 2024 r. Obserwowane dwucyfrowe wzrosty rdr to pokłosie wysokich wzrostów pod koniec 2023 r. i na początku 2024 r. Dwucyfrowe wzrosty prawdopodobnie utrzymają się do końca 2024 r. Od kwietnia zmiany cen mieszkań postępują powoli. W sierpniu i w lipcu ceny spadały, we wrześniu 2024 r. nieznacznie wzrosły we wszystkich przedziałach" - napisano. (PAP Biznes0
map/ ana/
