Po raz pierwszy w historii polskiego rynku na stacjonarną aukcję trafią mieszkania. Desa Unicum wprowadza do swojej oferty nieruchomości, a pierwsza aukcja ma odbyć się jeszcze w lutym.
Dedykowany obsłudze segmentu nieruchomości Desa Locum to nowy projekt Desa Unicum, największego domu aukcyjnego w Polsce. Jako atuty Desa wskazuje na swoją szeroką bazę klientów zainteresowanych inwestycjami. Pierwsza aukcja odbędzie się 26 lutego i wystawionych zostanie 18 mieszkań. Cena wywoławcza najdroższego 4-pokojowego (90 m kw.) mieszkania na warszawskiej Woli wynosi 1,2 mln zł. – czytamy na stronie firmy.
Nietypowe oferty
Na aukcjach będą oferowane między innymi nieruchomości z rynku pierwotnego, które cieszą się dużym zainteresowaniem ze względu na swoje szczególne zalety jak rozkład, powierzchnia czy widok z okna. Drugim segmentem oferty mają być lokale z rynku wtórnego, charakteryzujące m.in. atrakcyjną lokalizacją czy też mające ciekawą historię. W przypadku lokali luksusowych dla kupującego znaczenie ma komfort i zachowanie anonimowości podczas licytacji i taka forma aukcji też będzie dostępna dla kupujących – informuje Desa w komunikacie prasowym.
Ustalając sugerowane widełki cenowe poszczególnych nieruchomości, Desa Locum będzie brać pod uwagę ekspertyzy urban.one - firmy z obszaru nowych technologii. Posiada ona aktualizowaną na bieżąco scentralizowaną bazę informacji oraz bazę cen, opartą na ponad 5,5 mln transakcji na rynku nieruchomości z całej Polski. Z wycen tego dostawcy korzystają m.in. banki, instytucje finansowe, firmy ubezpieczeniowe oraz deweloperzy.
Proces sprzedaży
Cały proces według Desy ma obejmować m.in. kwalifikację lokali do aukcji, rozesłanie ofert do klientów wraz z promocją w mediach, rejestrację zainteresowanych oraz wpłatę wadium. Na samej aukcji będzie dostępna formuła prelicytacji, która pozwoli na składanie ofert przed aukcją, a sama licytacja rozpocznie się od najwyższej złożonej oferty. Dalsze czynności po wygranej aukcji będą związane z podpisaniem umów oraz aktu notarialnego.
Desa rozszerza tym samym swoją ofertę i staję się domem aukcyjnym czerpiącym wzorce z największych podmiotów w branży. Sotheby’s czy Christie’s od dawna sprzedają na aukcjach nieruchomości zarówno z segmentu premium jak i popularnego. W Wielkiej Brytanii, gdzie kupowanie nieruchomości na aukcjach ma długą tradycję, odbywa się ponad 30 000 transakcji w roku, z czego 83 proc. znajduje nabywców – informuje Desa.
W planach GPW
Wcześniej firma, podążając za światowymi trendami zaczęła jako pierwsza w Polsce aukcje NFT – czyli cyfrowych oryginalnych dóbr. Desa Unicum, po złożeniu prospektu informacyjnego w sierpniu ubiegłego roku stara się zadebiutować na GPW. Proces oceny wniosku przez KNF jest ciągle w toku, ale po ewentualnym debiucie spółka będzie pierwszym przedstawicielem branży obrotu dziełami sztuki na polskiej giełdzie. Szerzej o rynku sztuki jako potencjalnej inwestycji oraz o planach Desy względem GPW pisaliśmy przy okazji artykułu „Drogie obrazy lepsze niż drogie akcje”.
Jak wziąć kredyt hipoteczny w trudnych czasach
17 lutego o godz. 15:00 eksperci z Santander Bank Polska poprowadzą webinar, w którym przybliżą najważniejsze dylematy stojące dziś przed kredytobiorcami. Podpowiedzą, jak przygotować się do zaciągnięcia zobowiązania i na co zwrócić uwagę w kontekście badania zdolności kredytowej. Przeanalizują ciemne i jasne strony kredytów ze zmienną i okresowo stałą stopą, a także wskażą najważniejsze kroki w procesie starania się o hipotekę.
Zapraszamy do zapisów. Szczegóły webinaru i możliwość zapisu znajdują się na stronie poświęconej temu wydarzeniu.
Michał Kubicki
