REKLAMA

Zysk Dom Development wyższy od oczekiwań

2020-08-25 07:56
publikacja
2020-08-25 07:56
Materiały prasowe

Dom Development odnotował w drugim kwartale 2020 roku 79,1 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 31,1 mln zł przed rokiem - podała spółka w raporcie. Konsensus PAP Biznes zakładał, że zysk netto wyniesie 70,8 mln zł, a prognozy analityków znajdowały się w przedziale 63,4-76,4 mln zł.

Przychody grupy wyniosły w drugim kwartale 458 mln zł wobec 238,7 mln zł rok wcześniej. Konsensus zakładał przychody na poziomie 451,8 mln zł (przedział 437,1-480,3 mln zł).

Zysk operacyjny dewelopera wyniósł 104,2 mln zł wobec konsensusu na poziomie 88,2 mln zł. Prognozy analityków znajdowały się w przedziale 78,3-95,3 mln zł. Przed rokiem grupa miała 38,2 mln zł EBIT.

Zysk brutto ze sprzedaży Dom Development wyniósł w minionym kwartale 146,7 mln zł wobec 79,4 mln zł rok wcześniej. Marża brutto ze sprzedaży wyniosła 32 proc. wobec 33,3 proc. przed rokiem.

Łącznie w pierwszym półroczu 2020 roku Dom Development odnotował 239,4 mln zł zysku brutto na sprzedaży (224,3 mln zł rok wcześniej) i 117,7 mln zł zysku netto (115,3 mln zł rok wcześniej) przy przychodach na poziomie 772,2 mln zł (766,8 mln zł rok wcześniej).

Grupa przekazała klientom w pierwszym półroczu 1.241 lokali, w tym 930 na rynku warszawskim, 227 na rynku trójmiejskim i 84 na rynku wrocławskim. Przed rokiem deweloper przekazał 1.655 lokali - 1.481 w Warszawie, 166 w Trójmieście i 8 we Wrocławiu.

Spółka podała, że mimo rozpoznania mniejszego wolumenu przekazanych lokali utrzymała poziom przychodów dzięki "istotnemu wzrostowi średniej wartości transakcji".

"Wzrost cen lokali rozpoznanych w przychodach miał pozytywny wpływ także na poziom zysku brutto ze sprzedaży. Wyższa dynamika zysku brutto w porównaniu do przychodów ze sprzedaży oznacza wzrost marży brutto ze sprzedaży z poziomu 29,3 proc. do 31 proc. Jest to bardzo dobry wynik, osiągnięty przede wszystkim dzięki wzrostowi cen sprzedaży" - podano w raporcie.

Sprzedaż Dom Development wyniosła w pierwszym półroczu 1.631 lokali, mniej rdr o 7 proc.

"Sytuacja w I półroczu 2020 roku była bardzo dynamiczna – po bardzo dobrych: styczniu, lutym i pierwszej połowie marca, sprzedaż mocno wyhamowała w kwietniu, zaś maj i czerwiec były okresem mocnej odbudowy popytu, zwłaszcza na rynku warszawskim" - podała spółka.

W pierwszej połowie roku Dom Development rozpoczął realizację 1.082 lokali, a zakończył budowę 1.291. Na koniec czerwca w realizacji znajdowały się projekty z łączną liczbą 4.507 lokali, w tym 2.635 w Warszawie, 1.308 w Trójmieście oraz 564 we Wrocławiu.

Oferta grupy na koniec czerwca liczyła łącznie 2.019 lokali. W planach znajdują się projekty o łącznej liczbie 7.633 lokali.

Grupa miała na koniec czerwca 599,9 mln zł środków pieniężnych wobec 253,3 mln zł na koniec grudnia. Wzrost ten jest głównie wynikiem zmiany salda przepływów pieniężnych z działalności finansowej.

Dom Development wskazał w raporcie, że dostępność kredytów hipotecznych w pierwszym półroczu istotnie się zmniejszyła, ale zarząd dostrzega pierwsze oznaki poluzowania polityki kredytowej.

"Banki w odpowiedzi na wysoką zmienność otoczenia zaostrzyły kryteria przyznawania kredytów podwyższając wymagany poziom wkładu własnego, czy negatywnie opiniując wnioski osób prowadzących działalność gospodarczą" - podano w raporcie.

"Dodatkowo cięcia stóp procentowych skłoniły je do podwyższenia marż, osłabiając pozytywny wpływ niskich stóp procentowych na zdolność kredytową. Zarząd spółki dostrzega jednak pierwsze oznaki poluzowania polityki kredytowej przez banki, co może wesprzeć sprzedaż grupy w najbliższym czasie" - dodano.

Poniżej przedstawiamy wyniki Dom Development w drugim kwartale 2020 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników (dane w mln zł).

2Q2020 wyniki kons. różnica r/r q/q YTD 2020 rdr
Przychody 458,0 451,8 1,4% 91,9% 45,8% 772,2 0,7%
EBITDA 107,8 92,1 17,1% 157,5% 101,0% 161,5 7,0%
EBIT 104,2 88,2 18,1% 173,0% 109,5% 153,9 7,3%
zysk netto j.d. 79,1 70,8 11,8% 154,8% 105,3% 117,7 2,0%
marża EBITDA 23,5% 20,4% 3,12 6,00 6,47 20,91% 1,24
marża EBIT 22,7% 19,6% 3,18 6,76 6,92 19,93% 1,22
marża netto 17,3% 15,7% 1,57 4,26 5,01 15,24% 0,20

***Prognozy roczne i kwartalne dla ponad 200 spółek notowanych na GPW znajdują się w bazie Konsensusy, dostępnej dla abonentów w Serwisie Ekonomicznym PAP Biznes. http://biznes.pap.pl/nse-2/pl/consensus/main/newWindow/?referer=nse2. (PAP Biznes)

sar/ osz/

Źródło:PAP Biznes
Tematy
Najlepsze z najtańszych kart kredytowych – styczeń 2021 [Ranking]

Najlepsze z najtańszych kart kredytowych – styczeń 2021 [Ranking]

Komentarze (0)

dodaj komentarz

Powiązane: Prognozy i wyniki finansowe

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki